Решение по делу № 2-1798/2024 от 26.07.2024

2-1798/2024

25RS0039-01-2024-002082-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2024 года                 с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при помощнике судьи Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харланович ФИО7 к Буревич ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец в иске указал, что в 2011 года он купил у ФИО4 земельный участок №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер. Наследником является сын ФИО2 Спорный земельный участок не вошел в состав наследства. Споров и претензий у истца и наследника не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец Харланович В.П. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Карина Е.С. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Ответчик Буревич Е.А. в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Как установлено ч. 1 и 2 ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Согласно ч. 1 ст. 161 ГК РФ сделки, совершаемые в простой письменной форме должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки юридических лиц между собой и с гражданами; сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Как следует из ч. 1 ст. 434 ГК договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок №, площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер.

С 2011 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным участком, является членом общества.

Доводы истца подтверждаются свидетельством на право собственности на землю, членской книжкой, выпиской из ЕГРН, справкой председателя правления с/т «Им. Вавилова».

До настоящего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, имущество не признавалось бесхозяйным.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за Харланович ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                 Л.В. Сетракова