Решение по делу № 2-11305/2015 от 24.09.2015

ДЕЛО № 2-11305/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тория Л.А. к Закрытому Акционерному Обществу «ответчик» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Тория Л.А. предъявил иск к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение № площадью 100,5 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС. в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО "наименование" и ЗАО «ответчик» заключен договор № участия в долевом строительстве, ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ответчик» и Тория Л. А. Заключен договор № уступки прав, согласно условиям которого истец получил право на оформление в собственность нежилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС Обязательства по договору истец выполнил в полном объеме. Жилой дом с первым нежилым этажом закончен строительством, введен в эксплуатацию. Однако истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на нежилое помещение, в связи с уклонением ответчика от выполнения своих обязательств. В связи с указанными обстоятельствами истец был вынужден обратиться с заявленными требованиями в суд.

Истец Тория Л.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении представитель на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ЗАО «ответчик» - представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

В силу ст. 4 указанного ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО "наименование" и ЗАО «ответчик» заключен договор № участия в долевом строительстве, ДД.ММ.ГГГГ. Между ЗАО «ответчик» и Тория Л.А. заключен договор № уступки прав, согласно условиям которого истец получил право на оформление в собственность нежилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

Обязательства истцом исполнены, что подтверждается копией справки об выполнении финансовых обязательств.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца.

Поскольку истец выполнил обязательства по инвестированию строительства в полном объеме, следовательно, требования о признании права собственности основано на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика ЗАО «ответчик» в доход бюджета ..... муниципального района ..... области подлежит взысканию государственная пошлина исходя из размера удовлетворенных требований в размере 15771,25 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тория Л.А. право собственности на нежилое помещение № общей площадью 100,5 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС

Взыскать с ЗАО «ответчик» в доход бюджета ..... муниципального района ..... области государственную пошлину в размере 15471,25 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: