Решение по делу № 2-1629/2021 от 06.04.2021

Дело № 2-1629/2021

39RS0004-01-2021-001777-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года                                 г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда в составе:

председательствующего судьи            Табанюховой Т.С.

при участии помощника судьи            Горенко М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Государственного предприятия <адрес> «Водоканал» к Откалюку Ю. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Государственное предприятие <адрес> «Водоканал» обратилось в суд с иском, в котором указало, что предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>. Договор между управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом и Государственным предприятием <адрес> «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения, водоотведения не заключался, однако Государственное предприятие <адрес> «Водоканал» фактически является исполнителем данных услуг. Фактическое принятие оказанных истцом коммунальных услуг полностью подтверждается материалами дела и не опровергнуты ответчиком. Факт оказания в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения не оспаривается. Предоставленные Государственным предприятием <адрес> «Водоканал» услуги ответчиком не оплачиваются, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) составляет 28 222,26 рублей. Согласно решению Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признан Откалюк Ю.В. Прежний собственник указанного жилого помещения К. признан <данные изъяты> решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, а также с учетом уточненного иска и произведенного перерасчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просит взыскать с ответчика Откалюка Ю.В. в пользу Государственного предприятия <адрес> «Водоканал» предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 43).

В судебном заседании представитель Государственного предприятия <адрес> «Водоканал» Худова А.Г. исковые требования с учетом уточнений поддержала, указав, что перерасчет задолженности был сделан ими после того, как стало известно о том, что собственником помещения является Откалюк Ю.В., и иных физических лиц в жилом посещении не зарегистрировано.

Ответчик Откалюк Ю.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ГП КО «Водоканал», представил письменные возражения на иск, в которых указал, что в соответствии с законом наследник действительно отвечает по долгам наследодателя, однако задолженность может возникнуть только у физического лица, а не у квартиры. В рамках возбужденного уголовного дела в <данные изъяты> было установлено, что прежний собственник квартиры К. скончался более 10-ти лет назад, в связи с чем все это время пользоваться водой и водоотведением он не мог, и долгов у него возникнуть не могло. После признания его собственником жилого помещения им было обнаружено, что запорные краны систем водоснабжения были закрыты, заржавели, открыть он их не мог, что свидетельствует о том, что в квартиру вода не подавалась (л.д. 62-63). Дополнительно пояснил, что был признан собственником квартиры на основании решения суда в 2020 году, в связи с чем полагает, что с указанного момента должен нести обязательства по оплате коммунальных платежей. ИПУ на воду не установлены.

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, материалы гражданских дел № и №, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2,4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из материалов данного дела усматривается, что Государственное предприятие <адрес> «Водоканал» является исполнителем услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, предоставленному на общедомовые нужды жильцам дома по адресу: <адрес>.

К. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником <адрес>.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, К. объявлен умершим, что послужило основанием для государственной регистрации его смерти.

Решением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за Откалюком Ю.В. признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по завещанию (л.д.16-19).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости датой государственной регистрации, права собственности Откалюка Ю.В. на <адрес> является ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Как следует из копии лицевого счета собственника жилья № в настоящее время по вышеуказанному адресу физические лица не зарегистрированы.

Тем самым, судом установлено, что Откалюк Ю.В. в установленном законом порядке принял наследство, оставшееся после смерти К. в виде спорного жилого помещения, соответственно, на него с момента смерти К. легло бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по данному жилому помещению.

Из представленной Государственным предприятием <адрес> «Водоканал» справки о задолженности с расчетом пени, без учета текущих платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за ответчиком числится задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению в размере <данные изъяты> руб. (л.д.44-50).

Расчет задолженности судом проверен, доказательств наличия иной суммы задолженности, либо оплаты в указанный период услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, ответчиком не представлены.

С учетом данных обстоятельств, суд полагает необходимым взыскать с Откалюка Ю.В. в пользу ГП КО «Водоканал» задолженность по холодному водоснабжению и водоотведению за период <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб.

Бесспорных доказательств, опровергающих факт получения услуг по водоснабжению и водоотведению, Откалюком Ю.В. в ходе рассмотрения дела не представлено, основывая свои возражения на утверждении о том, что он должен нести расходы по коммунальным услугам лишь с момента приобретения права собственности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выполненному истцом расчету, размер пени по состоянию ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, которая также подлежит взысканию с Откалюка Ю.В.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Таким образом, с Откалюка Ю.В. в пользу ГП КО «Водоканал» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного предприятия <адрес> «Водоканал» - удовлетворить.

Взыскать с Откалюка Ю. В. в пользу Государственного предприятия <адрес> «Водоканал» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с декабря 2017 года по декабрь 2020 года в размере 14 387,34 руб., пени в размере 3319,30 рублей (одна тысяча двести двадцать девять рублей семьдесят копеек) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременное внесение платы, расходы по оплате госпошлины в размере 1189,56 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2021 года.

Судья /подпись/ КОПИЯ ВЕРНА	Решение не вступило в законную силу 31 мая 2021 года
Судья	Табанюхова Т.С.	Судья	Табанюхова Т.С.
Помощник	Горенко М.К.	Помощник	Горенко М.К.
Подлинный документ находится в деле № 2-1629/2021 в Московском районном суде г. Калининграда
Помощник Горенко М.К.