Решение по делу № 2-896/2019 от 19.06.2019

Гражданское дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

--/--/--/ года г.Жуковский

Жуковский городской уд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

При секретаре Новак М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Яшкова В.Н. к Андронову И.В., Андроновой С.В. о признании права собственности на земельный участок по приобретательской давности

У С Т А Н О В И Л :

Яшков В.Н. обратился в суд с иском к Андронову И.В., Андроновой С.В. о признании права собственности на земельный участок № № по адресу : Московская область, городской округ Жуковский, - по приобретательской давности.

В обоснование требований истец указал, что земельный участок № № был получен его двоюродной сестрой (по материнской линии) Андроновой А.С.

На основании Постановления Главы Администрации Раменского района от --/--/--/ года № № Андронова А.С. получила свидетельство на право собственности на землю серии №

Указанный земельный участок граничит с земельным участком, принадлежащим ему, Яшкову В.Н. на праве собственности, участки огорожены единым забором.

С --/--/--/ года, по настоящее время, он, Яшков В.Н. пользуется участком Андроновой А.С., кроме того, Андронова А.С. передала ему, Яшкову В.Н. свидетельство о праве собственности на свой земельный участок.

Он, Яшков В.Н. пользуется участком, обрабатывает его, платить налоги, несет расходы по его содержанию.

--/--/--/ года А. умерла.

Наследники А. свои права на земельный участок не заявляли, он, Яшков В.Н. открыто и непрерывно продолжает до настоящего времени пользоваться земельным участком.

В общей сложности он, Яшков В.Н. пользуется земельным участком более № лет.

Ответчик Андронов И.В. о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, письменно сообщил, что с иском согласен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Андронова С.В. о рассмотрении дела в суде извещена, в суд не явилась, письменно сообщила, что с иском согласна,, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

3 лицо СНТ «Быковка» о рассмотрении дела в суде извещено, представитель в суд не явился.

3 лицо УФРС по Московской области о рассмотрении заявления извещено, представитель в суд не явился.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 2 от 29.04.2010 г.( в редакции от 23.06.2015г.) « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательской давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу статьей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательской давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательской давности является прежний собственник имущества.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ ( п.20 Постановления…) отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательской давности.

Яшков В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № 419, расположенный по адресу : Московская область, городской округ Жуковский, в СНТ «Быковка», в силу приобретательской давности, указав, что земельный участок был получен его двоюродной сестрой Андроновой А.С., указанный земельный участок находился в собственности Андроновой А.С., что подтверждается Постановлением Главы Администрации Раменского района от 13 ноября 1996 года № 3027 и свидетельством о праве собственности на земельный участок серии РФ XXV № 0207590.

--/--/--/ года А. умерла, после ее смерти открылось наследство, наследниками по закону А. ее дети- Андронов И.В. и Андронова С.В., ответчики по делу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он открыто и непрерывно пользуется с --/--/--/ по настоящее время.

Он, Яшков В.Н. обрабатывает участок, платить налоги, несет расходы по его содержанию.

Ответчики Андронов И.В. и Андронова С.В. требования признали.

Суд считает возможным признание иска принять, поскольку оно не противоречит требованиям закона, собранным материалам дела и не затрагивает интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиками является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Яшковым В.Н. право собственности на земельный участок № № с кадастровым номером №, общей площадью - кв.м, расположенный по адресу : Московская область, городской округ Жуковский, -

Решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, в Московский областной суд, с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Т.И. Парфенова

Мотивированное решение изготовлено --/--/--/ года

Судья Т.И. Парфенова