Решение по делу № 2-1398/2021 от 10.06.2021

Дело № 2-1398/2021

УИД 42RS0008-01-2021-001749-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре Самойловой В.Н.,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

                                                                                                     28 июля 2021г.

гражданское дело по иску Сорокина С.Г. к Макарян О.Г. о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сорокина С.Г. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым домом.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Сорокина С.Г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован ответчик Макарян О.Г.

    С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, его адрес неизвестен, принадлежащих ответчику вещей в спорном жилом доме нет. Ответчик не является членом её семьи, в спорном жилом доме не проживает, не несет расходы, связанные с содержанием жилого дома. Регистрация ответчика в спорном жилом доме является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

    Просит суд признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сорокина С.Г. на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание ответчик Макарян О.Г. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

В связи с тем, что место жительства ответчика Макарян О.Г. неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением Рудничного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика Макарян О.Г. – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № <адрес>» ФИО7, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражал по поводу удовлетворения иска, мотивируя тем, что ему неизвестна позиция ответчика.

Представитель третьего лица ГУВД по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно.

Прокурор в судебном заседании иск поддержал.

Суд, выслушав участвующие стороны, свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    По смыслу ст.30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

    В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

    В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истец Сорокина С.Г. на основании договора купли-продажи жилого дома ДД.ММ.ГГГГ (лд.8), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации (лд.8-9).

Согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>, в принадлежащем истцу жилом доме значится в регистрации ответчик Макарян О.Г. (лд.23). Указанное подтверждается и сведениями из домовой книги в отношении спорного жилого дома (лд.11-12).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, не доверять которым у суда основания отсутствуют, доводы истца, изложенные в исковом заявлении и в судебном заседании, подтвердили.

При указанных обстоятельствах, с учётом вышеприведённых положений закона, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Сорокина С.Г. о признании ответчика Макарян О.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку установлено, что ответчик собственником спорного жилого дома не является, не проживает в нём, не несет расходы по его содержанию, какое-либо соглашение между собственником спорного жилого дома и ответчиком о праве пользования им не достигнуто. Регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер.

При таких данных у ответчика Макарян О.Г. отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым домом, он утратил право пользования им.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Макарян О.Г. с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.

Суд считает, что указанные выводы соответствуют обстоятельствам дела и закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сорокина С.Г. к Макарян О.Г. о признании утратившим право пользования жилым домом, - удовлетворить.

Признать Макарян О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий: