Решение по делу № 2-24/2021 от 09.12.2020

Гр. дело № 2-24/2021

УИД 68RS0017-01-2020-000972-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 12 января 2021 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Дмитриевского поссовета Адрес, администрации Адрес, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском поименованным во вводной части настоящего решения, который мотивирован тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО4 и ФИО3 была предоставлена в долевую собственность, по 1/3 каждому из них, квартира, общей площадью 42,1 кв.м., расположенная по адресу: Адрес, р.Адрес.

Сучков В.И. и ФИО3 в последующем отказались от приватизации указанной квартиры в пользу ФИО4, о чем составили соответствующие заявления, подписи в которых удостоверены нотариусом.

При проведении текущей инвентаризации было выявлено, что площадь квартиры составляет 39,3 кв.м., которая изменилась за счет уточнения обмеров, без изменения внешних границ жилого помещения. Данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

В судебном заседании Сучкова Г.К. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, предоставив в суд письменное заявление об отсутствии возражений относительно заявленных требований Сучковой Г.К.

Представитель ответчика – администрации Никифоровского района Тамбовской области, Паненко М.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения судом иска Сучковой Г.К.

Ответчики Сучков В.И. и Сучков К.В., будучи извещенными о дате и времени, в судебное заседание не явились, направив в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии и признании иска.

Выслушав истца, представителя ответчика, учитывая позицию неявившихся ответчиков, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что иск Сучковой Г.К. подлежит удовлетворению.

Обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела, в частности договором о безвозмездной передаче жилья в собственность б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» между администрацией Адрес, с одной стороны, и с ФИО2, ФИО4 и ФИО3, в соответствии с которым им была в собственность, по 1/3 каждому, квартира, общей площадью 49,2 кв.м., расположенная по адресу: р.Адрес.

Спорная квартира поставлена на учет с кадастровым номером 68:11:1101004:3795. Площадь квартиры, согласно кадастрового паспорт составляет 39,3 кв.м. При этом суд учитывает, что выписка из технического паспорта на спорное жилое помещение в графе примечание содержит указания на то, что общая площадь квартиры изменилась за счет уточнения обмеров без изменения границ, то есть перепланировка не проводилась.

Согласно ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, находящийся в хозяйственном ведении предприятий на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Предоставление и проживание истца в спорном жилом помещении на условиях социального найма не оспариваются сторонами и подтверждаются вышеуказанными материалами дела. Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не содержит никаких запретов на приватизацию жилья, предоставленного по договору социального найма, в домах, относящихся к федеральной собственности. По разъяснению Пленума ВС РФ в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что истец во внесудебном порядке не может реализовать свое право по вышеизложенным основаниям, а согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд считает исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

При этом, в рассматриваемом случае, суд учитывает положения ст. 236 ГК РФ, в соответствии с которой гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Таким образом, удостоверенный нотариусом отказ ФИО2 и ФИО3 от приватизации, по сути является отказом от права собственности, что не противоречит действующему законодательству.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Также, исходя из имущественного положения истца, подлежит удовлетворению его заявление в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером 68:11:1101004:3795, общей площадью 39,3 кв.м., расположенную по адресу: Адрес, р.Адрес.

Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, до фактически оплаченной.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Денисов С.В.