Решение по делу № 2-2109/2016 от 05.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 года                          г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре М.,

с участием ответчика Мрыкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к Быватову ФИО1, Мрыкиной ФИО2, третьему лицу: Мрыкиной ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ЖКС» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к Быватову А.М., Мрыкиной И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование требований, указав, ООО «ЖКС» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчики являются нанимателями квартиры № в данном доме, в связи с чем должны своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Однако ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, вследствие этого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей 79 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также предусмотренные ч.14 ст.155 ЖК РФ пени в размере "сумма" рублей 36 копеек и сумму уплаченной истцом госпошлины в размере "сумма" рубля 05 копеек.

В ходе досудебной подготовки к участию в процессе в качестве третьего лица привлечена Мрыкина Е.И., зарегистрированная по адресу: <адрес>.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Мрыкина И.А. в судебном заседании заявленные требования признала, подтвердив, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивали коммунальные услуги, в связи с трудным материальным положением. Быватов А.М. является ее отцом, он не работает. Мрыкина Е.И. приходится ей дочерью, она учится на платной основе. Обучение заканчивается в июне 2016 года, после чего она, Мрыкина И.А., начнет погашать задолженность.

Ответчик Быватов А.М., уведомленный о слушании дела в установленном порядке, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, отзыв на иск не представил.

Третье лицо Мрыкина Е.И., извещенная о дате и месте судебного заседания в установленном порядке, в суд не явилась. Со слов матери Мрыкиной И.А. ее неявка связана со сдачей экзамена.

В соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно положениям статьи 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер (п.1). Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (п.2). Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п.3).

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ наниматель обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.161 ЖК РФ выбор способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном.

Как установлено в судебном заседании на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственниками многоквартирного дома <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время указанный жилой дом находится на обслуживании управляющей организации ООО «Жилищно-коммунальная система» (л.д.41-48).

Из справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ» установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной. В ней зарегистрированы и проживают: Быватов А.М. (квартиросъемщик), Мрыкина И.А. (дочь), Мрыкина Е.И. (внучка), а до ДД.ММ.ГГГГ. также была зарегистрирована ФИО4, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д.12). Следовательно, они обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании акта сверки расчетов с жильцом по состоянию на 07.12.2015г. (л.д.10), справки (л.д.11), лицевого счета (л.д.13), истории начислений и оплаты (л.д.14-17) установлено, что ответчики уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере "сумма" рублей 79 копеек. Следовательно, заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При принятии решения о взыскании задолженности с двух из трех солидарных должников, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. Солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг основана на ст.69 ЖК РФ.

Вместе с тем, в силу п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В данном случае истцом заявлены требования к двум из должников и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно, взысканию с ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подлежат проценты в размере "сумма" рублей 36 копеек (л.д.19-20).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере "сумма" рубля 05 копеек: по "сумма" рубля 02 копейки с каждого из ответчиков.

Судебные расходы подлежат пропорциональному взысканию, поскольку их солидарное взыскание противоречит требованиям ст.98 ГПК РФ, закрепляющей принцип их пропорционального распределения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Быватова ФИО1, Мрыкиной ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "сумма" рублей 79 копеек, пени в размере "сумма" рублей 36 копеек.

Взыскать с Быватова ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» расходы по уплате государственной пошлины в размере "сумма" рубля 02 копейки.

Взыскать с Мрыкиной ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» расходы по уплате государственной пошлины в размере "сумма" рубля 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24 мая 2016 года.

Председательствующий судья          (подпись)         Т.В.Александрова