Решение по делу № 2-3297/2022 от 01.04.2022

дело №2-3297/2022

        РЕШЕНИЕ

          Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года                                        г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Касимовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой ФИО36 к Захарову ФИО37, Захаровой ФИО38, Захаровой ФИО39, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО Городская управляющая компания «Домжилсервис», ООО «Коммунальные платежи» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

    Захарова ФИО12 обратилась в суд с иском к Захарову ФИО13., Захаровой ФИО14., Захаровой ФИО15 ООО «МосОблЕИРЦ», ООО Городская управляющая компания «Домжилсервис», ООО «Коммунальные платежи» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указала, что Захарову ФИО16 по договору социального найма №/тс от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи, включая: Захарову ФИО17 и дочерей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, 2001 года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Захаровой ФИО18. и Захаровым ФИО19 был расторгнут.

    После расторжения брака Захаров ФИО20. нерегулярно участвует в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем образовался долг. Соглашение о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

    Истец просит определить порядок внесения оплаты расходов за жилое помещение между участниками договора социального найма в равных долях, а так же обязать ООО «МосОблЕИРЦ», ООО Городская управляющая компания «Домжилсервис», ООО «Коммунальные платежи» заключить с каждым участником договора социального найма отдельное соглашение на оплату жилого помещения и выдавать отдельные платежные документы за вышеуказанное жилое помещение.

В судебном заседании истец Захарова ФИО21. требования поддержала, просила удовлетворить.

         Ответчик - Захаров ФИО22. в судебное заседание не явился, извещен. Через приемную суда направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что после расторжения брака Захарова ФИО23 выселилась из квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Богородский, <адрес>, в настоящее время состоит в браке и проживает со своей семьей по другому адресу, а потому утратила право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем он считает требования об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение являются незаконными и удовлетворению не подлежат. При этом, у истца имеется один несовершеннолетний ребенок – ФИО1, 2006 года рождения, право пользования квартирой которой он оспаривает, считает, что расходы по оплате за квартиру за несовершеннолетнюю дочь должны быть распределены между родителями Захаровой ФИО25. и Захаровым ФИО26 в субсидиарном порядке,

Просил возложить на истца и ответчика Захарова ФИО27. расходы по оплате доли несовершеннолетней ФИО1 в размере по 2/6 доли от стоимости услуг ЖКХ, определить доли ФИО3 и ФИО1, 2001 года рождения в размере по 1/3 доли от стоимости расходов ЖКХ, в удовлетворении требований об определении доли Захаровой ФИО29. в оплате услуг ЖКУ отказать.

Представители ответчиков ООО «МосОблЕИРЦ», ООО Городская управляющая компания «Домжилсервис», ООО «Коммунальные платежи» в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчик- Захарова ФИО28. не возражала по заявленным требованиям.

                 Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п.24, 25, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> <адрес> предоставлена ФИО3 основании договора социального найма №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Вместе с Захаровым ФИО30 в квартиру вселялись: жена – Захарова ФИО31. и дочери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Захаровой ФИО32. и Захаровым ФИО33 был расторгнут.

В настоящее время несовершеннолетней является только ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось.

Следовательно, порядок оплаты должен быть определен между : ФИО8, ФИО9, ФИО1 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку на момент рассмотрения дела она достигла <данные изъяты>

    Между тем, суд не может приняты во внимание доводы Захарова ФИО34. о том, что Захарова ФИО35., выехав из спорного жилого помещения, утратила право пользования им, поскольку споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него подлежат рассмотрению в судебном порядке (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

    При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги начисляемых за квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> размере ? за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, при этом субсидиарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнюю ФИО1 возложить на ФИО2 и ФИО3 в равных долях по 2/8 на каждого до совершеннолетия ребенка.

    Обязать ООО «Городская управляющая компания «Домжилсервис», ОО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Коммунальные платежи» производить начисление по оплате содержания вышеуказанного жилого помещения согласно распределенным долям в оплате с выдачей отдельных квитанций, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья                                                              О.Д. Колесникова