Решение от 30.07.2015 по делу № 2-3153/2015 от 23.03.2015

2-3153/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2015 г.                                        г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,

при секретаре Хакимовой Э.Н.,

с участием:

представителя истца Симоновой Т.В. – Келлер Л.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова Т.В. к Администрации СП Кирилловский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Симонова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации СП Кирилловский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, обязании филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по РБ» осуществить учет изменения земельного участка с кадастровым номером № согласно представленному межевому плану с изменением площади на <данные изъяты> кв.м., указав, что Симонова Т.В. договором от ДД.ММ.ГГГГ произвела обмен принадлежавшего ей жилого дома, расположенного по адресу <адрес> (в настоящее время – <данные изъяты>), на квартиру, принадлежащую отцу и матери истца Назарову В.В. и Назаровой А.А. Жилой дом был расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. В дальнейшем земельный участок с кадастровым номером №, на котором был расположен жилой дом, был поставлен на кадастровый учет площадью <данные изъяты> кв.м., родители истца были вынуждены заключить договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Назаров В.В. и Назарова А.А. подарили Симоновой Т.В. жилой дом и земельный участок, находившийся у них в аренде. ДД.ММ.ГГГГ Симонова Т.В. выкупила земельный участок. Постановление от ДД.ММ.ГГГГ г., государственный акт на право владения, постоянного пользования землей учтены не были, в связи с чем право на часть участка Симоновой Т.В. было утеряно. Вторая часть участка была поставлена на кадастровый учет частично, из-за заболоченной части огорода и перенесена ниже в конец огорода меньшей площадью. Участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в результате чего между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № образовался участок без кадастрового номера. ДД.ММ.ГГГГ г. Симонова Т.В. обратилась в Управление Росреестра по РБ с заявлением о государственном кадастровом изменении объекта недвижимости - произвести учет изменения земельного участка с кадастровым номером № для того, чтобы Симоновой Т.В. произвели учет пустующего участка, расположенного между участками с кадастровым номером № и кадастровым номером № посредством увеличения участка с кадастровым номером №, площадью 610 кв.м. до границ участка с кадастровым номером №, на котором расположен принадлежащий Симоновой Т.В. дом. Симоновой Т.В. был дан ответ, что с заявлением об учете изменения земельного участка обратилось ненадлежащее лицо.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству Симонова Т.В. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В судебное заседание Симонова Т.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Келлер Л.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Администрация СП Кирилловский сельсовет МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно государственному акту на право владения, постоянного пользования землей, выданному Администрацией МР Уфимский район РБ, Симоновой Т.В. решением 8 сессии Князевского сельского Совета народных депутатов Уфимского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. предоставлено 0<данные изъяты> га земли для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением главы Администрации Кирилловского сельсовет Уфимского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. № № за Назаровой А.А. закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, для ведения личного подсобного хозяйства с правом наследования в д. Кириллово по ул. Центральная, 41, принадлежащий Симоновой Т.В. согласно государственному акту на владение землей № РБ № в связи с оформлением договора обмена жилого дома.ДД.ММ.ГГГГ. между Назаровым В.В., Назаровой А.А. и Симоновой Т.В. был заключен договор мены, согласно которому Назаров В.В., Назарова А.А. передали в собственность Симоновой Т.В. квартиру, расположенную по адресу <адрес>, а Симонова Т.В. Назарову В.В., Назаровой А.А. – домовладение, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> га (гос. акт на право владения и постоянного пользования землей) в <адрес>

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Назаров В.В., Назарова А.А. домовладение, расположенное по адресу <адрес>, подарили Симоновой Т.В.

Постановлением Администрации МР Уфимский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Симоновой Т.В. в собственность за плату в размере <данные изъяты> руб. предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании чего ДД.ММ.ГГГГ. был заключен соответствующий договор купли-продажи земельного участка № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 02:47:080203:21 имеет площадь 610 кв.м.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Следовательно, на основании государственного акта о том, что Симоновой Т.В. решением <данные изъяты> сессии Князевского сельского Совета народных депутатов Уфимского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ г. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, в который входит и земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., Симонова Т.В. вправе зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в порядке, установленном ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, исковые требования Симоновой Т.В. к Администрации СП Кирилловский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░                            ░.░. ░░░░░░░░░