Решение от 20.02.2023 по делу № 2-427/2023 (2-4320/2022;) от 05.09.2022

Дело № 2-427/2023                             К О П И Я

УИД: 54RS0001-01-2022-007201-81

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года                             г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                    судьи    Панарина П.В.,

при секретаре                             Дроздовой Н.В.,

    с участием:

истца                                    Рубцова В.В.,

представителя истца                        ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубцова В.В. к ООО «А» о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Рубцов В.В. обратился в суд иском к ООО «А» с требованиями, после уточнения (л.д. 34, 35), произвести государственную регистрацию договора участия в долевом строительства от ... между ООО «А» и Рубцовым В.В.; о признании за Рубцовым В.В. право собственности на жилое помещение в виде квартиры ... дома ... по ул. ... в г. Новосибирске, кадастровый номер ....

    В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

    С 1997 года Рубцов В.В. и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

... между ООО «А» и Рубцовым В.В. с ФИО2 заключен договор участия в долевом строительстве.

    Согласно акту приема-передачи от ... застройщик передал в общую совместную собственность участникам долевого строительства двухкомнатную ... в ....

    Рубцов В.В. и ФИО2 не зарегистрировали в установленном порядке в Росреестре право собственности на объект недвижимости.

... ФИО2 умерла.

    Нотариус отказался выдавать свидетельство о праве на наследство в отношении указанного имущества в связи с отсутствием регистрации права собственности.

    Истец указывает, что спор о праве на наследство отсутствует.

    В судебном заседании истец с представителем настаивали на удовлетворении требований.

    Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил.

    Выслушав объяснения истца с представителем, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Установлено, что ... Рубцов В.В. и ФИО2 зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17).

    Согласно договору участия в долевом строительстве от ... (л.д. 6-14) участники долевого строительства Рубцов В.В. и ФИО2 обязались уплатить 3 250 000 р. застройщику ООО «А» за объект долевого строительства в виде двухкомнатной квартиры № ... в многоквартирном жилом доме № ....

    Согласно акту приема-передачи от ... (л.д. 50) застройщик передал участникам долевого строительства в собственность объект долевого строительства. Подписание такого акта подтверждает, что стороны договора участия в долевом строительстве от ... исполнили свои взаимные обязательства.

    Согласно свидетельству о смерти (л.д. 16) ФИО2 умерла ....

Как следует из пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Истец Рубцов В.В. является наследником имущества умершей супруги ФИО2, своевременно обратился к нотариусу, что подтверждается свидетельством нотариуса о праве истца на иное наследство (л.д. 18).

    Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 37, 38) право собственности на квартиру по адресу: ... не зарегистрировано.

    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования Рубцова В.В. подлежат удовлетворению, так как истец с супругой в установленном порядке приобрели права на объект договора участия в долевом строительстве, свои обязательства перед застройщиком исполнили, Рубцов В.В. является наследником имущества умершей супруги.

    Руководствуясь статьей 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░░ ░░░ «░» ░ ░░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░ ... ░░ ░░. ... ░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ...

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 28 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                 (░░░░░░░)                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░                                    ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-427/2023 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.