Решение от 28.04.2018 по делу № 2-1663/2018 от 21.03.2018

Дело №2- 1663-2018

Поступило в суд 21.03.2018

                                                    З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

                                                    Именем Российской Федерации

                28 апреля 2018г                                                            г. Новосибирск

                                          Кировский районный суд г. Новосибирска

                                                                    в с о с т а в е:

                  Судьи                                                                       Кучерявой Н.Ю.

                  При секретаре                                                        Курбатовой А.В.

                  С участием прокурора                                         Хусихановой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадина Н. В. к Абакирову А. А., Алымбековой Н. А., действующей в своих интересах и интересах ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

                                                             у с т а н о в и л:

                   Истец Фадин Н.В. обратился в суд с иском к ответчикам ФИО, Алымбековой Н.А., действующим в своих интересах и интересах ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

                   Согласно исковому заявлению истцом путем покупки с открытых публичных торгов по решению Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг, дело №, была приобретена квартира, расположенная по адресу <адрес>. Право собственности на квартиру подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Квартира была приобретена на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ акта приема-передачи документов на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, протокола о результатах публичных торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, продавцом по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся организатор торгов – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>. На момент покупки квартиры и по настоящее время в квартире состоят на регистрационном учете: ФИО, Алымбекова Н.А, ФИО, ФИО, ФИО Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета им отказали. Членами его семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

                   Истец просит признать ответчиков и несовершеннолетних ФИО, Алымбекову Н.А, ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета из указанной квартиры.

                   В судебном заседании истец Фадин Н.В. требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением поддержал, уточнил требования, указав, что не настаивает на требованиях о выселении и снятии с регистрационного учета, в связи с тем, что ответчики освободили жилое помещение. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

     Ответчики ФИО, Алымбекова Н.А., ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчиков суду неизвестно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от извещения о времени и месте рассмотрения дела. Согласно сведениям отделения связи ответчикам передавались уведомления о необходимости получения корреспонденции. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

    Судом определен заочный порядок производства по делу.

    В связи с тем, что требование о выселении ответчиков истцом не поддержано, прокурором дано заключение о возможности удовлетворения заявленного требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав доводы истца Фадина Н.В., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Хусихановой Е.В, полагавшей возможным удовлетворить требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира № <адрес> в <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобретена Фадиным Н.В. посредством продажи с публичных торгов. (л.д. 10-11)

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Фадина Н.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 7)

Согласно выписке из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО ЖЭУ Затулинский, в <адрес> зарегистрированы ФИО, Алымбекова Н.А, ФИО, ФИО, ФИО (л.д.14).

Имея регистрацию по месту жительства в указанной квартире, ответчики в квартире не проживают, вещей в квартире нет, утратили право пользования спорным жилым помещением.

Указанный вывод суда подтверждается объяснениями истца Фадина Н.В., материалами дела.

Суд признает установленным, что непроживание ответчиков в спорной квартире по <адрес> носит добровольный характер. Семейные отношения с собственником жилого помещения отсутствуют. Ответчики не несут расходы на содержание жилья, квартира продана истцу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования.

                Ответчик членом семьи собственника квартиры не являлась и не является.

                Наличие у ответчиков регистрации в спорной квартире не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о праве пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

    На основании изложенного, суд признает заявленные Фадиным Н.В. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

    Ответчиками не представлено возражений, свидетельствующих о наличии у них оснований для сохранения права пользования квартирой собственника Фадина Н.В.

    Истец Фадин Н.В. не желает взыскивать с ответчиков госпошлину в сумме № рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2- 1663-2018 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03 ░░░ 2018 ░░░░.

░░ ░░░░ 03 ░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: