Решение по делу № 2-4055/2015 от 05.10.2015

Дело №2-4055/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Рябовой М.И к Гришунину Н.В о взыскании суммы задатка, убытков, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задатка, убытков, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов. Истица просит взыскать в свою пользу в счет задатка <данные изъяты>, в счет убытков <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>, компенсацию морального вреда 30000 рублей, судебные расходы по госпошлине (л.д.3-5).

Свои требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком было заключено соглашение о задатке, в соответствии с которым истица передала ответчику в счет задатка <данные изъяты> в обеспечение обязательства в будущем заключить договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор должен быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Договор заключен не был по вине ответчика, отказавшегося от его заключения. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ между истицей и представителем ответчика по доверенности ФИО было заключено соглашение о возврате задатка, по условиям которого ответчик обязался в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вернуть истице в счет задатка <данные изъяты>, в счет убытков <данные изъяты>. Данное соглашение исполнено частично, ответчиком истице ДД.ММ.ГГГГ возвращено в счет задатка <данные изъяты>. Поскольку сделка не состоялась по вине ответчика, истица просит взыскать в свою пользу в счет двойной суммы задатка <данные изъяты>, а также убытки <данные изъяты>, выплатить которые ответчик обязался, но свою обязанность не исполнил. Кроме того, истица просит взыскать в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из суммы <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из суммы <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из суммы <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего <данные изъяты>.

Истица и ее представитель ФИО, допущенная к участию в деле по ее устному ходатайству, иск поддержали.

Ответчик иск не признал, пояснил суду, что сделка купли-продажи квартиры не была заключена, так как он заболел, но он выдал доверенность на представление его интересов на имя ФИО Однако, сделка не была заключена в связи с неявкой истицы. Он обязался выплатить истице <данные изъяты> в счет убытков, однако, выплату не произвел, так как истица обещала подтвердить свои убытки, но этого не сделала.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу было заключено соглашение о задатке, в соответствии с которым истица передала ответчику в счет задатка <данные изъяты> в обеспечение обязательства в будущем заключить договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор должен быть заключен не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Договор купли-продажи квартиры заключен не был ввиду неисполнения своих обязательств по соглашению ответчиком, что подтверждается заключенным ДД.ММ.ГГГГ истицей и представителем ответчика по доверенности ФИО соглашением о возврате задатка, по условиям которого ответчик обязался в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вернуть истице в счет задатка <данные изъяты>, в счет убытков <данные изъяты> (л.д.13). Данное соглашение исполнено частично, ответчиком истице ДД.ММ.ГГГГ выплачено <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ передано лично по расписке еще <данные изъяты> (л.д.32).

В силу ст.381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Учитывая, что сделка купли-продажи квартиры не была заключено по вине ответчика, что прямо следует из соглашения о возврате задатка, принимая также во внимание положения ст.381 ГК РФ, предусматривающей в данном случае, что задаток должен быть возвращен покупателю продавцом в двойном размере, учитывая, что сумма задатка возвращена ответчиком истцу в одинарном размере, суд полагает требование истицы о взыскании с ответчика в счет суммы задатка в двойном размере <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика суммы убытков <данные изъяты>, поскольку обязанность ответчика выплатить истице указанную сумму в счет убытков прямо предусмотрена соглашением сторон о возврате задатка, по условиям которого ответчик обязался в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вернуть истице в счет убытков <данные изъяты> (л.д.13). Денежные средства истице ответчиком не возвращены. При этом, согласно положений ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Кроме того, истица просит взыскать в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из суммы <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из суммы <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из суммы <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, всего <данные изъяты>

Согласно ст.395 ГК РФ ( в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

До ДД.ММ.ГГГГ действовала иная редакция ст.395 ГК РФ, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом соглашения о возврате задатка, установившего срок выплаты до ДД.ММ.ГГГГ, проценты по ст.395 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и по ДД.ММ.ГГГГ (то есть в соответствии с требованиями истца). Таким образом, в пользу истца надлежит взыскать с ответчика в счет процентов <данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>; всего: <данные изъяты>).

В требовании истицы о взыскании компенсации морального вреда суд полагает отказать, так как действующим законодательством при данных правоотношениях взыскание морального вреда не предусмотрено.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты>, расходы по которой она просит возместить за счет ответчика. Суд, руководствуясь положениями ст.98 ГПК РФ, полагает взыскать в пользу истицы в счет расходов по госпошлине <данные изъяты>, то есть пропорционально размера удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.151, 309, 310, 381, 395 ГК РФ, ст.ст. 98, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Гришунина Н.В в пользу Рябовой М.И в счет задатка <данные изъяты>. в счет убытков <данные изъяты>, в счет процентов <данные изъяты>, в счет расходов по госпошлине <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: