Решение по делу № 33-5603/2014 от 29.05.2014

Судья Борцова Е.П.

Дело № 33- 5603

г. Пермь

02 июля 2014 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: Председательствующего: Петуховой Е.В. Судей Кузнецовой Г.Ю., Пьянкова Д.А. При секретаре Кармановой Ж.П.

Рассмотрела в открытом судебном заседании 02.07.2014 года в г. Перми гражданское дело по апелляционной жалобе Зеленецкого А.Б. на решение Свердловского районного суда г. Перми от 19.12.2013 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Зеленецкого А.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» задолженность за коммунальные и иные услуги ***., возврат госпошлины - 2 748.33 руб.

Заслушав доклад судьи Кузнецовой Г.Ю., проверив материалы дела, судебная коллегия

Установила:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» обратилась в суд с исковыми требованиями к Зеленецкому А.Б. о взыскании задолженности за коммунальные и иные услуги, предоставленные ему в соответствии с условиями договора от 01.01.2009 года в размере ***руб. за период с 01.12.2008 года по 31.03.2011 года.

В порядке ст.39 ГПК РФ заявленные требования истец уточнил, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные и иные услуги в сумме *** руб., за период с декабря 2009 года по март 2011 года включительно.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал. Зеленецкий А.Б. участие в судебном заседании не принимал, его представитель иск не признал.

Судом постановлено приведенное выше решение, об изменении которого просит Зеленецкий А.Б., указывая, что в 2010 году им была произведена оплата услуг в сумме ***руб., которая не учтена истцом при определении размера задолженности.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, с учетом требований, предусмотренных статьей 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что 01 января 2009 года между ООО «УК «Лидер» и ИП Зеленецкий А.Б. заключен договор № ** о предоставлении коммунальных услуг, услуг по транспортировке, долевом участии в техническом содержании здания, аварийно-диспетчерском обслуживании, иных услуг в отношении нежилого помещения, расположенное в доме, обслуживаемом ООО УК «Лидер». Зеленецкий А.Б. получает коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию, однако их оплату истцу в полном объеме не производит; объективные доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

ООО УК «Лидер» предъявлены исковые требования о взыскании с Зеленецкого А. Б. задолженности по оплате за коммунальные услуги, и иные услуги, предоставленные в соответствии с условиями названного договора, а именно: за отпуск холодной воды и прием сточных вод; отпуск тепловой энергии, отпуск тепловой энергии в горячей воде; услуги по транспортировке коммунальных услуг; услуги управляющей компании; услуги по вывозу мусора; услуги по содержанию и техническому обслуживанию зданий и внутридомовых инженерных сетей, услуги по аварийно-диспетчерскому обслуживанию занимаемого нежилого помещения.

При вынесении решения об удовлетворении исковых требований ООО УК «Лидер» суд исходил из того, что оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате коммунальных услуг, предусмотренных законом и условиями договора, не имеется. Суд указал, что стоимость оказанных услуг определена УК на основании тарифов, утвержденных в порядке, установленном действующим законодательством РФ, исходя из сумм и объемов, предъявляемых Истцу поставщиками коммунальных и иных услуг, включая услуги поставщиков по транспортировке и ориентировочного расчета коммунальных платежей в месяц.

Доводы представителя ответчика о необходимости уменьшения суммы иска на ***руб. суд признал несостоятельными. При том положении, что названные ответчиком суммы: *** руб., перечислены платежным поручением № 31 от 13.12.2010 года; *** руб. - платежным поручением № 32 от 13.12.2010 года, *** руб. - по чек-ордеру № 7 от 09.08.2010 года, учтены истцом при составлении расчета, оснований для исключения начисленных сумм из расчетных документов судом не усмотрено.

Указанный вывод суда является верным, этот вывод соответствует фактическим обстоятельствам и доводами апелляционной жалобы не опровергается. Денежные средства, перечисленные 13 декабря 2010 года зачтены УК «Лидер» в счет оплаты указанных в них счетов-фактур: по платежному поручению № 31 - оплата отопления, водоснабжения и водоотведения по счету № 1200 в размере *** руб., № 1201 в размере *** руб.; по платежному поручению № 32 - сумма *** руб.: оплата отопления, водоснабжения и водоотведения по счету №1202 в размере ***руб., №1203 в размере *** руб., №1352 в размере *** руб., №1353 в размере *** руб., №1354 в размере *** руб.;

Перечисленные ответчиком денежные средства в размере *** руб. по чек-ордеру №7 от 09.08.2010 года назначения платежа не имели, в связи с чем учтены ООО УК «Лидер» в счет оплаты по счетам №№ 1200 и 1201.

Доводы жалобы сводятся к несогласию с данной судом оценкой доказательств и иному толкованию законодательства, аналогичны тем, на которые ссылалась сторона ответчика в суде первой инстанции в обоснование своих возражений на исковые требования, которые были предметом обсуждения суда первой инстанции и им дана правильная правовая оценка на основании исследования в судебном заседании всех представленных сторонами доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного судебная коллегия не может согласиться с доводами апелляционной жалобы и не усматривает оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого судебного постановления.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Апелляционную жалобу Зеленецкого А.Б. на решение Свердловского районного суда г. Перми от 19.12.2013 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: