Решение по делу № 2-10236/2019 от 19.09.2019

К делу № 2-10236/2019

23RS0041-01-2019-015770-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Кузьмич Т.В.,

с участием помощника судьи              Трофимовой Ю.С.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садаковой И.Р. к НСТ «Ветеран», администрации муниципального образования город Краснодар об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с требованиями к ответчикам об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировала тем, что она является наследником по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО2 на основании постановления администрации г.Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> О данном участке ей, истцу, стало известно только в 2018 году, после сообщения о нем председателем НСТ «Ветеран». Узнав о данном факте, она обратилась к нотариусу с заявлением о включении в наследственную массу данного земельного участка, однако документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на спорный участок предоставлены не были, поскольку последняя не зарегистрировала право в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус отказал во включении земельного участка в наследственную массу и выдаче свидетельства о праве на наследство. Просит суд установить факт предоставления в собственность бесплатно земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> ФИО2 и признать за Садаковой И.Р. право собственности на указанный участок в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель НСТ «Ветеран» Семенцов Л.В. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, о чем имеется соответствующая отметка в материалах дела, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца, ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде садового земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Садакова И.Р. приняла наследство в установленный законом срок и является единственным наследником, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, однако документацию на участок надлежащим образом не оформила.

Данный земельный участок был предоставлен ее бабушке, ФИО2 на основании постановления администрации г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Ветеран» (Западный административный округ г. Краснодара).

Однако в данном постановлении была допущена техническая ошибка, в части указания имени гражданина, которому предоставлен земельный участок, вместо «ФИО2» указано «Араксия». Данный факт подтверждается представленными в материалы дела копиями удостоверений, свидетельством о рождении на имя ФИО2.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При таких обстоятельствах, учитывая, установленное, а также то, что установить во внесудебном порядке данный факт для заявителя не представляется возможным, суд полагает необходимым заявление Садаковой И.Р. об установлении факта принадлежности земельного участка удовлетворить.

Обсуждая требования истца о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок истец обратилась заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, что подтверждается представленным свидетельством о праве на наследство по закону, однако о том, что в собственности ФИО2 находится спорный земельный участок она узнала только в 2018 году, после сообщения ей об этом председателем НСТ «Ветеран». Садакова И.Р. обратилась к нотариусу с заявлением о включении в наследственную массу данного земельного участка, однако документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на спорный участок предоставлены не были, поскольку последняя не зарегистрировала свое право на землю в установленном законом порядке, в связи с чем нотариус отказал во включении земельного участка в наследственную массу и выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с абз.2, 4 п.11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость; наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

    Согласно ст. 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

    акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

вступившие в законную силу судебные акты.

Суд принимает во внимание указанные выше обстоятельства, а именно то, что истцом не был пропущен срок для вступления в наследство, открывшееся после смерти ФИО2, однако на тот момент она не знала о наличии спорного имущества, что у наследодателя отсутствовало зарегистрированное надлежащим образом право собственности на земельный участок, а также то, что имеются технические сложности при признании права собственности и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за Садаковой И.Р. права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Садаковой И.Р. к НСТ «Ветеран», администрации муниципального образования город Краснодар об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт предоставления в собственность бесплатно ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Признать за Садаковой И.Р. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья: