Решение по делу № 2-2087/2015 от 22.07.2015

Дело №2- 2087 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Сторожук С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехова Дмитрия Сергеевича к Тереховой Наталии Викторовне, Былкиной Виктории Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетнего Терехова Ильи Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ. рождения

О признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Терехов Д.С. обратился в суд с иском к Тереховой Наталии Викторовне, Былкиной Виктории Владимировне, действующей в интересах несовершеннолетнего Терехова Ильи Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения

о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что

ДД.ММ.ГГГГ Терехов Дмитрий Сергеевич, стал собственником квартиры общей площадью 39,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В указанной квартире зарегистрированы: Терехов Дмитрий Сергеевич;

его мать - Терехова Наталия Викторовна, ответчица по настоящему иску;

его племянник - Терехов Илья Константинович, ответчик по настоящему иску, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В данной квартире ответчики не проживают и вещей их не имеется. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам заказное письмо, в котором просил добровольно сняться с регистрационного учета, в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

До настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета.

Истец просит:

Признать Терехову Наталию Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Терехова Илью Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец по делу Терехов Д.С., надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ( л.д.<данные изъяты>) Кунякина О.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик по делу Терехова Н.В., надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие ( л.д.<данные изъяты>). На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика Тереховой Н.В.

Ответчик по делу Былкина В.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Терехова И.К. в суд не явилась, её местонахождение суду не известно. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. дело рассматривается в отсутствие Былкиной В.В.

Представитель ответчика Былкиной В.В. по назначению суда адвокат Анисимов Б.О. в судебном заседании исковые требования не признал, просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 292 ГК РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 ГК РФ

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, Терехов Д.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГг.( л.д.<данные изъяты>). В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире зарегистрированы: истец Терехов Д.С., ответчик Терехова Н.В., несовершеннолетний Терехов И.К.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

Ответчик Терехова Н.В. заявленные исковые требования признала, о чём сделала письменное заявление ( л.д.<данные изъяты>). Суд принимает признание иска Тереховой Н.В.

Ответчик по делу Былкина В.В. зарегистрирована и проживает в Нижегородской области, по сведениям истца в <адрес>, однако направляемые туда судебные извещения возвращаются без вручения. В спорной квартире Былкина В.В. не зарегистрирована и не проживает. Её несовершеннолетний ребёнок Терехов И.К., зарегистрированный в квартире истца, не может в ней проживать и фактически не проживает, поскольку проживает вместе с родителями, в частности с матерью – Былкиной В.В. Терехов И.К. членом семьи собственника не является. Он зарегистрирован в квартире после внесения изменений в законодательство – в 2006г.- и в соответствии со ст. 292 ГК РФ не сохраняет право пользование квартирой после перехода права собственности к другому лицу. Кроме того, место жительства несовершеннолетнего зависит от места жительства его родителей, ни один из которых правом пользования спорной квартирой не обладает. Регистрация отражает фактическое место проживания ребёнка и не может быть сохранена в том месте, где ребёнок не проживает и не может проживать.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Терехова Дмитрия Сергеевича удовлетворить.

Признать Терехову Наталию Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Терехова Илью Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Тереховой Наталии Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Терехова Ильи Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: В.Н.Буряков.