Решение по делу № 2-239/2024 от 03.05.2024

        Гражданское дело № 2-239/2024

75RS0004-01-2024-000358-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,

при секретаре Москалёвой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 23 мая 2024 года гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района «Балейский район» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района «Балейский район» обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что 25 апреля 2024 года в администрацию муниципального района «Балейский район» поступило заявление от главы сельского поселения «Ундино-Посельское» об отмене права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером: № в связи со смертью К..Сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования указанного гражданина на данный земельный участок отражены в ЕГРП.Вместе с тем, согласно положениям статьи 45 Земельного кодекса РФ, основание прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью его обладателя не предусмотрено земельным законодательством, а самостоятельный отказ правообладателя от указанного права в настоящее время также невозможен ввиду очевидных причин.Таким образом, ввиду смерти обладателя права постоянного (бессрочного) пользования прекращение указанного права посредством предусмотренных законом процедур оказалось невозможным и рассматриваемые земельные участки, будучи обременены данным правом в отсутствие заинтересованности в том владельца этого права, не могут быть предоставлены администрацией иным лицам, а значит, администрация не имеет возможности реализовывать в отношении указанных участков свои права распоряжения ими, предоставленные ей федеральным законом.На основании изложенного, заявитель просит: прекратить право постоянного (бессрочного) пользования К. в связи с его смертью.

В судебное заседании представитель истца З., действующий на основании доверенности от 01.03.2024 года не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель заинтересованного лица-АдминистрацииСП «Матусовское» М. в судебное заседание не явился, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Заинтересованное лицо Юринский В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. О причинах не явки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам:

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей, К. решением земельной комиссии Администрации Матусовского сельсовета № 1 от 15.06.1992 года предоставлено в для приусадебного участка в бессрочное( постоянное) пользование земельный участок площадью 0,45 га (л.д.6)

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен в бессрочное пользование К. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.4-5) ;

16.03.2013 года К. умер, что подтверждается справкой о смерти (л.д. 7).

По информации нотариуса Балейского нотариального округа наследственного дела к имуществу К., умершего 16.03.2013 года в ее производстве не имеется.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГК РФ).

В соответствии со ст. 45 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 № 123-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В связи со смертью правоспособность К. прекращена.

С учетом изложенного, положений ст. 35 ЗК, 271 ГК и 45 ЗК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования К. на земельный участок с кадастровым № следует признать прекращенным.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся, в том числе, сведения о прекращении права на объект недвижимости и об основаниях прекращения права.

Основанием для осуществления государственной регистрации прав и их перехода либо прекращения являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (ст.9, 14 ФЗ РФ № 218-ФЗ).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Заявление Администрации муниципального района «Балейский район» удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования К., умершего16.03.2013 года, наземельный участок площадью 4500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца в момента вынесения в окончательном виде через Балейский городской суд Забайкальского края.

Судья:                                 О.Ю. Щеглова