Решение от 09.11.2015 по делу № 2-2382/2015 от 05.10.2015

№ 2-2382/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2015 года                                                                 г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шаравиной М. В.,

с участием истца Железова Н. Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железова Н.Б. к Администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Железов Н.Б. обратился в суд с иском к Администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ему Администрацией Семенковского сельсовета был выделен земельный участок под гараж в пожизненное наследуемое владение площадью <данные изъяты> га. В качестве правоустанавливающего документа на основании постановления Администрации Семенковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако регистрация была приостановлена в связи с тем, что выданное Администрацией Семенковского сельсовета свидетельство № подписано землеустроителем В. а не главой Семенковского сельсовета, что противоречило действовавшему на тот момент порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Также представленные на регистрацию документы не соответствуют требованиям в части вида разрешенного использования земельного участка. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №. Общая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. (в свидетельстве ошибочно указано <данные изъяты>). Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. Правообладатель: Железов Н.Б. Данным земельным участком истец непрерывно пользуется по назначению, на нем построен гараж. Справкой, выданной Администрацией Семенковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен Железову Н.Б. из земель населенных пунктов <адрес> для эксплуатации индивидуального гаража в кадастровом квартале №. Устранить причины, послужившие основанием для приостановки государственной регистрации права, истец во внесудебном порядке не может. Просит признать за Железовым Н.Б. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Железов Н.Б. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Семенковского сельского поселения Вологодского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором против заявленных требований не возражает, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Просят рассмотреть дело без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела гражданского дела, считает исковые требования Железова Н.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ Железову Н.Б. решением Семенковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты> га в пожизненное наследуемое владение под строительство гаража.

Согласно справке Администрации Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № Железову Н.Б. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов <адрес> для эксплуатации индивидуального гаража в кадастровом квартале №. На данном земельном участке расположен гараж №. Железов Н.Б. пользуется земельным участком открыто и непрерывно с момента предоставления по настоящее время

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером № (площадь <данные изъяты> кв.м.), является ранее учтенным, в ГКН содержатся сведения о Железове Н.Б. как о владельце указанного земельного участка.

При обращении Железова Н.Б. в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что в представленном на государственную регистрацию свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю, выданном за № на основании решения администрации Семенковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, подписано землеустроителем, что противоречит действовавшему на тот момент порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю. Также указано, что земельный участок согласно свидетельству предоставлен в пожизненное наследуемое владение и предназначен под гараж, что не соответствует требования действующего законодательства в части разрешенного использования земельного участка.

Из объяснений истца Железова Н.Б., следует, что с момента предоставления спорного земельного участка и до настоящего времени он пользуется земельным участком, площадь которого была уточнена в результате кадастровых работ и составила <данные изъяты> кв.м. Данный факт ответчиком не опровергается.

Учитывая, что спорный земельный участок выделялся только Железову Н.Б., с ДД.ММ.ГГГГ он открыто и добросовестно пользуется земельным участком, ухаживает за ним, несет бремя его содержания, земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, указанный земельный участок полностью находится во владении и пользовании Железова Н.Б., и у истца отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на земельный участок, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:                              ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.11.2015