Решение от 08.11.2021 по делу № 2-1531/2021 от 13.07.2021

Дело № 2-1531/2021; УИД 42RS0010-01-2021-001669-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Курач Е.В.,

при секретаре Ломыгиной Л.С.,

с участием представителей истца Вахониной И.А., Куркина Д.Л.,

представителя ответчика Павленко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

08 ноября 2021 года

гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Инвест-Углесбыт» к Нафигиной Вании Зарыфовны о разрешении разногласий при заключении договора купли-продажи жилого дома и понуждении заключить договор по выкупной цене, установленной независимой оценкой,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Инвест-Углесбыт» обратился в суд с иском к ответчику Нафигиной В.З. о разрешении разногласий при заключении договора купли-продажи жилого дома и понуждении заключить договор по выкупной цене, установленной независимой оценкой.

Требования мотивированы тем, что ООО «Инвест-Углесбыт» осуществляет ведение горных работ в рамках лицензии на право пользования недрами <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по проектной документации <данные изъяты>». <данные изъяты> Заключение Государственной экспертизы от 24.12.2019г., выдано ФАУ «<данные изъяты>» (№ №), Заключение Государственной экологической экспертизы №, от 03.07.2019г. утверждено приказом Департамента Росприроднадзора по Сибирскому федеральному округу №.

В соответствии с проектом санитарно-защитной зоны угольного разреза на участках недр «Основное поле шахты «Тайбинская», «Акташский» и «Акташский 2» Истец обязан произвести расселение жилой застройки в соответствии с Графиком расселения, согласованного с Администрацией.

Санитарно-эпидемиологическим заключением № от 11.12.2019 года Главным государственным санитарным врачом П. утвержден Проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) угольного разреза на участках недр «Основное поле шахты «Тайбинская», «Акташский» и «Акташский 2» ООО «Инвест- Углесбыт».

В границах указанной санитарно - защитной зоны находится жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Ответчику.

Факт нахождения дома в санитарно - защитной зоне подтверждается схемой (картографическим материалом), из которой видно, что дом и земельный участок находятся в границах санитарно -защитной зоны.

Процесс переселения граждан частными лицами законодательно не урегулирования поэтому в целях осуществления мероприятий по сносу ООО «Инвест - Углесбыт» выкупает жилые дома у собственников.

На основании картографического материала жилой дом <адрес>, общей площадью 48,4 кв.м, кадастровый номер № земельный участок, общей площадью 959 кв.м, кадастровый номер № принадлежащие на праве собственности Ответчику, расположенные в границах санитарно-защитной зоны, в связи с чем подлежат выносу из границ санитарно - защитной зоны.

Считают, что у Общества имеется обязанность расселить жилую застройку, попадающую в границу санитарно - защитной зоны, и этой обязанности корреспондирует встречная обязанность граждан, проживающих в санитарно-защитной зоне, переехать за ее пределы.

Способы отселения жителей из санитарно - защитной зоны могут быть различными: как предоставление жилых помещений в натуре, так и предоставление денежной компенсации.

Положениями статьи 7 Закона Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что для определения выкупной стоимости объекта оценки установлению подлежит его выкупная стоимость.

Для установления выкупной стоимости вышеуказанного жилого дома и земельного участка была проведена независимая оценка, где согласно отчета № оценка наиболее вероятной выкупной стоимости с учетом основных ценообразующих факторов, соответствующих индивидуальному жилому дому с надворными постройками и земельному участку, расположенных в <адрес>, на дату 15.06.2021 года, выполненного Частнопрактикующим оценщиком Л. выкупная стоимость жилого дома с надворными постройками и земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 1 450 000,00 (рублей.

В отсутствие специальных норм, регламентирующих порядок определения выкупной цены имущества при переселении населения из санитарно-защитной зоны предприятия, ООО «Инвест-Углесбыт» предложило, путем направления почтовым отправлением собственнику Нафигиной Вании Зарыфовне уведомления от 21.06.2021 года в котором определено, что собственнику жилого дома с надворными постройками земельного участка по адресу: <адрес> заключить договор купли - продажи на жилой дом с надворными постройками, земельного участка по выкупной стоимости, которая составляет 1 450 000,00 рублей.

До настоящего времени принадлежащие Ответчику объекты недвижимости по адресу: <адрес>, не выкуплены в связи с тем, что сторонам не удается достигнуть соглашения о выкупной цене.

От участия в переговорах по установлению выкупной цены Ответчик отказывается Все просьбы ООО «Инвест-Углесбыт» о предоставлении обоснованной выкупной цены Ответчиком игнорируются, что влечет для ООО «Инвест-Углесбыт» экономические негативные последствия, а именно приостановку производственной деятельности предприятия.

В обоснование иска на нормы статей 555,445,446 Гражданского кодекса Российской Федерации, Общество просит установить выкупную стоимость для заключения договор: купли - продажи недвижимого имущества:

- на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенный по адресу по адресу: <адрес>, в размере выкупной цены 1 450 000,00 рублей с Ответчиком.

    Просят установить выкупную стоимость для заключения договора купли-продаж: недвижимого имущества: жилого дома, общей площадью 48,4 кв.м, кадастровый номер № с надворными постройками и земельного участка, общей площадью 959 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, в размере выкупной цены 1 450 000,00 (один миллион четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

    Обязать Нафигину Ванию Зарыфовну заключить с ООО «Инвест - Углесбыт договор купли-продажи жилого дома, обшей площадью 48,4 кв.м, кадастровый номер № с надворными постройками и земельного участка, общей площадью 959 кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, за выкупную цену в размере 1 450 000,00 рублей; взыскать с Нафигиной Вании Зарыфовны расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6 000,00 руб. 00 коп.

    В судебном заседании представители истца Вахонина И.А., Куркин Д.Л., действующие на основании доверенности, на удовлетворении требований настаивали.

    Ответчик Нафигина В.З., извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

    Представитель ответчика Павленко И.А., действующий на основании доверенности против удовлетворения требований возражал.

    Третье лицо Государственное учреждение – Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека по Кемеровской области – Кузбассу, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что Нафигиной В.З. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ООО «Инвест-Углесбыт» осуществляет ведение горных работ в рамках лицензии на право пользования недрами <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по проектной документации <данные изъяты>. Заключение Государственной экспертизы от 24.12.2019г., выдано ФАУ <данные изъяты> (№), Заключение Государственной экологической экспертизы №, от 03.07.2019г. утверждено приказом Департамента Росприроднадзора по Сибирскому федеральному округу №.

В соответствии с проектом санитарно-защитной зоны угольного разреза на участках недр «Основное поле шахты «Тайбинская», «Акташский» и «Акташский 2» Истец обязан произвести расселение жилой застройки в соответствии с Графиком расселения, согласованного с Администрацией.

Санитарно-эпидемиологическим заключением № от 11.12.2019 года Главным государственным санитарным врачом П.. утвержден Проект санитарно - защитной зоны (СЗЗ) угольного разреза на участках недр «Основное поле шахты «Тайбинская», «Акташский» и «Акташский 2» ООО «Инвест- Углесбыт».

В границах указанной санитарно - защитной зоны находится жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Ответчику.

В досудебном порядке ООО «Инвест-Углесбыт» направил Нафигиной В.З. предложение о выкупе принадлежащих ей жилого дома и земельного участка за цену1450000,00 рублей, определенную по результатам независимой оценки, проведенной по состоянию на 15.06.2021 Частнопрактикующим оценщиком Л.., ссылаясь на то, что принадлежащее ей имущество находится в границах санитарно - защитной зоны (СЗЗ) для участка открытых горных работ ООО «Участок «Коксовый» на территории муниципального образования «Киселевский городской округ», в пределах которой размещение жилой застройки не допускается.

Однако собственник имущества Нафигина В.З. согласно представленным в материалы дела документам не получила указанное предложение.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика в том числе пояснил, что Нафигина В.З. не намеренна и не согласна продавать истцу свой жилой дом и земельный участок.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

Однако указанные выше правовые нормы судом первой инстанции приняты во внимание не были, как не были и установлены предусмотренные законом основания, при наличии которых возможно принудительное изъятие у собственника, принадлежащего ему имущества.

Ответчик при рассмотрении дела своего согласия на изъятие у нее жилого дома и земельного участка на предложенных истцом-ответчиком условиях не выразила.

Порядок разработки и установления санитарно – защитной зоны регламентируется Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 (ред. от 21.12.2018), а также СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

При этом, утверждение проекта санитарно-защитной зоны не свидетельствует о самом факте установления санитарно-защитной зоны именно в тех границах, которые предусмотрены проектом, поскольку по результатам натурных наблюдений и измерений, границы санитарно-защитной зоны при ее утверждении могут быть изменены по варианту, обеспечивающему наибольшую безопасность для здоровья населения (п. 3.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03).

В соответствии с п. 1 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 (ред. от 21.12.2018) санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее - объекты), в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.

В силу п.п. а п. 3 указанных Правил… решение об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны принимает Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека - в отношении объектов I и II класса опасности в соответствии с классификацией, установленной санитарно-эпидемиологическими требованиями (далее - санитарная классификация), групп объектов, в состав которых входят объекты I и (или) II класса опасности, а также в отношении объектов, не включенных в санитарную классификацию;

Согласно п.п. а п. 5 Правил …в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;

Уполномоченный орган в срок не более 15 рабочих дней со дня поступления одного из заявлений, указанных в пункте 3 настоящих Правил, принимает решение об установлении санитарно-защитной зоны, о ее изменении или прекращении ее существования и направляет принятое решение заявителю либо направляет заявителю уведомление об отказе в принятии соответствующего решения с мотивированным обоснованием (п. 17 Правил..).

В решении об установлении санитарно-защитной зоны указываются:

а) наименование объекта, в отношении которого устанавливается санитарно-защитная зона, адрес такого объекта (в отношении вновь создаваемого объекта указывается наименование объекта в соответствии с проектной документацией такого объекта и адрес (при его отсутствии сведения о местоположении) земельного участка, на котором планируется строительство такого объекта);

б) ограничения использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны, в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил;

в) информация о направлении сведений о санитарно-защитной зоне для их внесения в Единый государственный реестр недвижимости после выдачи разрешения на строительство объекта капитального строительства в случае принятия такого решения на основании заявления, указанного в пункте 6 настоящих Правил ( п. 18 Правил..).

В силу п. 20 Правил… к решению об установлении (изменении) санитарно-защитной зоны прилагаются сведения о границах такой зоны, которые должны содержать наименование административно-территориальных единиц и графическое описание местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек ее границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Сведения об ограничениях использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны, указываются в решении об установлении (изменении) санитарно-защитной зоны или в приложении к указанному решению в соответствии со сведениями, содержащимися в проекте санитарно-защитной зоны, на основании которого принято решение (п. 21 Правил..).

В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ учитывая установленный законом принцип состязательности гражданского процесса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

ООО «Инвест-Углесбыт» не были представлены допустимые доказательства, подтверждающие принятие в установленном порядке уполномоченным должностным лицом Федеральной службы Роспотребнадзора решения об установлении санитарно-защитной зоны ООО «Инвест-Углесбыт», а также иные допустимые доказательств, подтверждающие факт нахождения недвижимого имущества Нафигиной В.З.. в пределах указанной санитарно-защитной зоны (так, истцом-ответчиком не было представлено решение Федеральной служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека об установлении санитарно-защитной зоны, в котором указаны ограничения использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны, в соответствии с пунктом 5 вышеуказанных Правил; не представлены соответствующие выписки из ЕГРН об установлении санитарно-защитной зоны и т.д.).

Согласно ст. 420,421 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. 549,550 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст. 433,554 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.         Пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из приведенных норм договор купли-продажи недвижимого имущества не может быть заключен путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом ни для истца, ни для ответчиков заключение договора купли-продажи принадлежащего им имущества не является обязательным в смысле статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, соответственно понуждение к заключению такого договора не допускается (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> сторонами в предусмотренной законом форме не заключался, оснований для возложения обязанности на ответчика заключить с истцом такой договор не имеется.

Кроме того, в силу ч. 2 статьи 52 Федерального закона «Об охране окружающей среды», в целях охраны условий жизнедеятельности человека, среды обитания растений, животных и других организмов вокруг промышленных зон и объектов хозяйственной и иной деятельности, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, создаются защитные и охранные зоны.

В соответствии с пунктом 2.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, санитарно-защитная зона - специальная территория с особым режимом использования, установленная в целях обеспечения безопасности населения и в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения. По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Согласно п. 3.2 СанПиН 2.2Л/2.1.1.1200-03, в проекте санитарно- защитной зоны на строительство новых, реконструкцию или технической перевооружение действующих промышленных объектов, производств и сооружений должны быть предусмотрены мероприятия и средства на организацию санитарно-защитной зон, включая отселение жителей, в случае необходимости. Выполнение мероприятий, включая отселение жителей, обеспечивают должностные лица соответствующих промышленных объектов и производств.

Исходя из изложенного, на ООО «Инвест-Углесбыт» лежит обязанность расселить жилую застройку, попадающую в границу санитарно-защитной зоны.

Способы отселения жителей из санитарно-защитной зоны могут быть различными - в виде предоставления жилых помещений в натуре, так и в виде выплаты денежной компенсации стоимости жилых помещений.

Способ отселения в виде обязания заключить договор купли - продажи действующим законодательством не предусмотрен, что исключает возможность судебного урегулирования цены в рамках ст. 445, 446 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ООО «Инвест-Углесбыт» в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не были доказаны обстоятельства наличия у истца-ответчика законного права требовать от Нафигиной В.З продажи ООО «Участок Коксовый» принадлежащего ей жилого дома с надворными постройками и земельного участка, и считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ не имеется процессуальных оснований и для присуждения с Нафигиной В.З. в пользу ООО «Инвест-Углесбыт» судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 6000 рублей.

Как следует из материалов дела, определением суда от 13 июля 2021 года приняты обеспечительные меры в виде запрета регистрационных действий с объектами недвижимости: жилым домом, общей площадью 48,4 кв.м, кадастровый номер №, земельным участком, общей площадью 959 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В силу части 3 названной статьи в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

    Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, принятые определением суда от 13 июля 2021 года по вступлении решения суда в законную силу.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 959 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 1 450 000,00 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ - ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 959 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 450 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6 000 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 959 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ -                                                        ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.