Решение по делу № 2-3858/2021 от 29.11.2021

31RS0№-04                                                    2-3557/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29.11.2021                                                                         город Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Горбач И.Ю.,

при секретаре                            Голубчиковой Ю.П.,

с участием представителей истца Лапшина Р.Ю., Ткаченко Н.Н., представителей Витрук И.Г. – Буглеевой А.М., Кудинова Б.М., Андреевой (Ретинской) Е.А. и её представителя Денисенко А.П.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании ходатайство Андреевой (Ретинской) Е.А. о передаче по подсудности дела по иску Нагорнов А.Н. к ИП Андреевой (Ретинской) Е.А. о признании договора аренды нежилого помещения недействительным,

установил:

По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Жилищно-строительным кооперативом № ИП Ретинской Е.А., последней на 49 лет передано нежилое помещение площадью 39 кв.м, по адресу: <адрес>.

Нагорнов А.Н. по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с Жилищно-строительного кооператива № приобрел два нежилых помещения, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 49,4 кв.м, и 39 кв.м.

Нагорнов А.Н. в исковом заявлении просит признать недействительным договор аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Жилищно-строительным кооперативом № и ИП Андреевой (Ретинской) Е.А..

В предварительном судебном заседании установлено, что Нагорнов А.Н. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

                                                            В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, ч. 2.1 ст. 27 КАС РФ, если при рассмотрении дела, административного дела в суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

                                                            Пунктом 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" разъяснено, что после вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, административного искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, или при поступлении в арбитражный суд искового заявления, заявления, подлежащего рассмотрению судом общей юрисдикции, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 129 АПК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 129 КАС РФ.

                                                            Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, административного искового заявления, заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона № 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, ч. 4 ст. 39 АПК РФ, ч. 2.1 ст. 27 КАС РФ.

                                                            Из материалов дела усматривается, что ИП Андреева (Ретинская) Е.А. и Нагорнов А.Н. является индивидуальными предпринимателями, договор аренды заключен в отношении нежилого помещения переданного арендатору для осуществления предпринимательский деятельности, что не оспаривалось сторонами по делу в предварительном судебном заседании.

                                                            Возникший спор и по субъектному составу и по характеру спорного правоотношения имеет экономическую природу, и как следствие подведомственен арбитражному суду.

                                                            На основании изложенного, руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

                                                            ОПРЕДЕЛИЛ:

                                                            Направить гражданское дело по иску Нагорнов А.Н. к ИП Андреевой (Ретинской) Е.А. о признании договора аренды нежилого помещения недействительным, по подсудности в Арбитражный суд Белгородской области для рассмотрения по существу.

                                                            Определение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции через Свердловский районный суд города Белгорода.

                                                            Судья                                         подпись                            И.Ю. Горбач

<данные изъяты>

<данные изъяты>