Решение по делу № 2-1290/2023 от 30.10.2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 года      г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1290/2023 по исковому заявлению Елизарова Николая Владимировича к Труховой Юлие Маратовне, Тяжиеву Василию Николаевичу, ФИО6, ФИО7, Труховой Нурсие Юнеровне, ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Елизаров Н.В. обратился в суд с иском к Труховой Ю.М., Тяжиеву В.Н., ФИО6, ФИО7, Труховой Н.Ю., ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, общей площадью 54,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ответчики фактически не проживает с момента регистрации права собственности истцом, не имеют личных вещей и не несут бремя содержания коммунальных услуг. Истец вынужден, нести все расходы по содержанию и оплате коммунальных расходов, а ответчики лишь формально зарегистрированы в нем. Настоящее место жительства ответчиков истцу не известно. В настоящее время, данное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление без его участия, просил признать прекратившими право пользования ответчиков, жилым домом по адресу: <адрес>, и обязать УФМС г.Похвистнево снять ответчиков, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебное заседание ответчики не явились, были извещены надлежащим образом.

Третье лицо УФМС г. Похвистнево и Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе и право на получение корреспонденции. В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, в том числе судебное извещение и вызов, считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, например, уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем он была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд признает надлежащим извещение ответчиков о месте и времени судебного разбирательства, поскольку, несмотря на почтовое извещение, ответчики не явились за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика (всех ответчиков), извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая согласие истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Елизаров Н.В. является собственником жилого дома, общей площадью 54,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Трухова Юлия Маратовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тяжиев Василий Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трухова Нурсия Юнеровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, но в данном жилом помещении не проживают с момента регистрации права собственности Елизаровым Н.В., не имеют личных вещей и не несут бремя содержания коммунальных услуг. Ответчики не является родственниками истцу. Таким образом, истец вынужден, нести все расходы по содержанию и оплате коммунальных расходов, а ответчики лишь формально зарегистрированы.

Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании: договора купли-продажи жилой недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Росреестре.

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца - собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением истцом и ответчиками не заключалось, не снимаясь с регистрационного учета, ответчики препятствуют истцу в осуществлении принадлежащих ему прав собственника, суд считает, что исковые требования Елизарова Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Елизарова Николая Владимировича к Труховой Юлие Маратовне, Тяжиеву Василию Николаевичу, ФИО6, ФИО7, Труховой Нурсие Юнеровне, ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: ФИО10 <адрес>, ФИО10 <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России Похвистневский Самарской области снять с регистрационного учёта: Трухову Юлию Маратовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тяжиева Василия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трухову Нурсию Юнеровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Похвистневский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Полный текст решения изготовлен 23.11.2023.

Судья В.В. Борисова.