Решение по делу № 2-222/2023 (2-3369/2022;) от 21.10.2022

Дело № 2-222/2023

УИД 52RS0009-01-2022-004338-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года                                г.Арзамас

    Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

с участием представителя истца Лаптева Р.В. по доверенности от <дата>,

представителя ответчиков администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области и Комитета имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области – Шмелёвой А.В. по доверенностям от <дата> и <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимаковой М.В. к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, Комитету имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области о понуждении,

установил:

Лимакова М.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о понуждении, в соответствии с которым, уточнив исковые требования, на основании ст.12, 234 ГК РФ просит суд обязать администрацию городского округа город Арзамас Нижегородской области Комитет имущественных отношений внести изменения в пункт 1.3 договора аренды земельного участка № от <дата> с существующего на п.1.3 и читать его в следующей редакции «п.1.3. Разрешенное использование (назначение) – строительство мини-магазина «Продукты», сменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с существующего «размещение мини-магазина «Продукты» на «магазины», указывая, что в ее владении находится недвижимое имущество – нежилое здание, магазин, общей площадью *** кв.м, этажность 1, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью *** кв.м с кадастровым №. Указанное имущество перешло в ее владение в *** году, данное имущество ей передал Советов В.А., который владел им на основании договора аренды земельного участка от *** года и изменений к нему. В последующем они оформили соглашение от <дата> на переуступку прав и обязанностей по договору аренды. На сегодняшний день договор аренды не расторгнут, арендные платежи осуществляются, задолженности не имеется. В апреле *** года ей был осуществлен кадастровый учет объекта недвижимости, нежилое здание получило кадастровый №. В мае *** года по ее заказу было выполнено межевое дело, заказчиком по которому выступил Советов В.А., но денежные средства были ее, занималась этим она. В данном документе фигурирует Распоряжение мэра г.Арзамаса № от <дата> о присвоении зданию почтового адреса: <адрес>. Согласно договора данный объект располагается на земельном участке площадью 199 кв.м. <дата> решением Арзамасского городского суда Нижегородской области было отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности по приобретательной давности. Судом было установлено, что согласно п.1.3 договора аренды от <дата> № разрешенное использование – размещение мини-магазина «Продукты», на земельном участке расположен объект капитального строительства площадью *** кв.м с кадастровым №. В июле *** года она обратилась в администрацию г.Арзамаса Комитет имущественных отношений с просьбой привести в соответствие вид разрешенного использования земельного участка с существующего на «магазины» классификатора видов разрешенного использования. На ее обращение дан отказ.

В качестве соответчика привлечен Комитет имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Советов В.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

В судебное заседание истец, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Советов В.А. не явился, извещался повесткой заказным письмом по адресу регистрации места жительства, которое возвращено по истечении срока хранения.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца Лаптев Р.В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчиков Шмелёва А.В. иск не признала.

В соответствии с письменным отзывом администрация городского округа город Арзамас просит отказать в удовлетворении иска.

    Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

    В соответствии с п.1 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

    Согласно п.1 ст.615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

    Согласно п.2 ст.27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

    Согласно ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации:

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    Согласно п.1 ст.41 Земельного кодекса Российской Федерации лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

    Согласно пп.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право:

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

    В соответствии со ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

    В судебном заседании установлено, что распоряжением мэра города Арзамаса от <дата> № Советову В.А. на правах аренды отведен земельный участок площадью *** кв.м под размещение мини-магазина по ул.*** в районе пересечения с путепроводом (л.д.85, 133).

    Из содержания указанного распоряжения следует, что строительство вести по проекту, согласованному с Комитетом архитектуры и градостроительства и зарегистрированному в инспекции Госарстройнадзора.

<дата> на основании вышеуказанного распоряжения между комитетом по управлению имуществом <адрес> и Советовым В.А. заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым Советов В.А. принял во временное пользование земельный участок общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу <адрес>, данный земельный участок предоставляется для размещения мини-магазина на срок с <дата> по <дата> (л.д.183-185).

    Из содержания указанного договора аренды следует, что арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

    Согласно кадастрового паспорта от <дата> на указанном земельном участке в 1998 году было возведено нежилое здание площадью *** кв.м, количество этажей 1, кадастровый № (л.д.7, 107).

    Распоряжением мэра города Арзамаса от <дата> №р в дополнение к распоряжению мэра города Арзамаса №-р от <дата> Советову В.А. на правах аренды отведен дополнительный земельный участок площадью *** кв.м под строительство пристроя к мини-магазину по ул.***, общую площадь считать *** кв.м (л.д.84 оборот, 135).

<дата> между комитетом по управлению имуществом г.Арзамаса и Советовым В.А. заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым Советов В.А. принял в пользование на условиях аренды на 49 лет земельный участок общей площадью 160 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, категория земель – земли поселений, для размещения мини-магазин, арендатор приобретает право пользования земельным участком с <дата> (л.д.177-182).

    Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.

    Из содержания указанного договора аренды следует, что арендатор имеет право возводить на земельном участке здания, сооружения и иные объекты недвижимости с письменного согласия арендодателя, арендатор обязан использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления «Разрешенным использованием».

    Распоряжением мэра города Арзамаса от <дата> № зданию мини-магазина «Продукты» (владелец Советов В.А.), расположенному в районе пересечения ул*** и путепровода, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.84).

    В *** году произведено межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которого установлена площадь земельного участка *** кв.м и его границы, что подтверждается межевым делом (л.д.15-29), из которого следует, что на земельном участке располагается здание магазина.

<дата> указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, площадью *** кв.м, категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – размещение мини-магазина «Продукты», что подтверждается: кадастровым паспортом земельного участка от <дата> (л.д.8); выпиской из ЕГРН (л.д.53-57, 85 оборот-86).

    Распоряжением мэра города Арзамаса от <дата> №-р в соответствии с распоряжением мэра города Арзамаса от <дата> №, распоряжением мэра города Арзамаса от <дата> №, распоряжением мэра города Арзамаса от <дата> №, на основании личного заявления Советова В.А. последнему на правах аренды передан дополнительно к арендуемому земельному участку земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выявленный в результате межевания, площадь арендуемого Советовым В.А. земельного участка по адресу: <адрес>, считать *** кв.м, категория земель – земли поселений, вид разрешенного использования – размещение мини-магазина «Продукты», установлен срок аренды до <дата> (л.д.37 оборот, 83 оборот, 136).

    Соглашением от <дата>, заключенным между комитетом имущественных отношений города Арзамаса и Советовым В.А., договор аренды земельного участка № от <дата> расторгнут с <дата> (л.д.186).

<дата> между комитетом имущественных отношений города Арзамаса и Советовым В.А. заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым Советов В.А. принял в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – размещения мини-магазина «Продукты», кадастровый №, общей площадью 199 кв.м, на срок с <дата> по <дата> (л.д.47оборот - 50, 78оборот - 81).

    Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке.

    Из содержания указанного договора аренды следует, что арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, установленными п.1.1, 1.3 договора.

Указанный договор аренды, как и предыдущие договоры, заключены без проведения торгов.

    Решением мирового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от <дата> за Советовым В.А. признано право аренды земельного участка площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – размещение мини-магазина «Продукты», на срок с <дата> по <дата> в соответствии с договором аренды земельного участка № от <дата> (л.д.47, 78).

    Согласно справки комитета имущественных отношений администрации города Арзамаса от <дата> договор аренды земельного участка № от <дата> является действующим и в соответствии с п.4.2 договора считается возобновленным на неопределенный срок (л.д.45, 76).

<дата> между Советовым В.А. и Лимаковой М.В. заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, в соответствии с которым Лимакова М.В. приняла права и обязанности по договору аренды земельного участка № от <дата> (л.д.187-188), о чем в адрес комитета имущественных отношений администрации города Арзамаса направлено уведомление от <дата> (л.д.44 оборот, 75 оборот).

    Указанные обстоятельства не оспариваются и также подтверждаются материалами реестрового дела на вышеуказанный земельный участок (л.д.37-51, 75-86).

    В соответствии с выпиской из ЕГРН (л.д.53-57) <дата> зарегистрировано обременение на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в пользу Лимаковой М.В. на основании договора аренды земельного участка № от <дата>, решения мирового судьи судебного участка от <дата>, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от <дата>.

Согласно письма комитета по архитектуре и градостроительству администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области от <дата> (л.д.9) по состоянию на <дата> уведомление об одностороннем отказе от договора аренды по инициативе арендодателя не направлялось, задолженность по арендной плате отсутствует.

    Согласно письма комитета по архитектуре и градостроительству администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области от <дата> (л.д.133) разрешений на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется.

    В соответствии с выпиской из ЕГРН (л.д.58) нежилое здание магазина площадью *** кв.м, количество этажей 1, с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет <дата>, сведения о правообладателе отсутствуют.

    Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата> по гражданскому делу № по иску Советова В.А. к администрации города Арзамаса Нижегородской области о признании права собственности на здание магазина, в удовлетворении исковых требований о признании за Советовым В.А. права собственности на нежилое здание магазина площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку нарушен вид разрешенного использования земельного участка (л.д.126).

    Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата> по гражданскому делу № по иску Лимаковой М.В. к администрации города Арзамаса, комитету имущественных отношений города Арзамаса о признании права собственности на нежилое здание, в удовлетворении исковых требований о признании за Лимаковой М.В. права собственности на нежилое здание магазина площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку нарушен вид разрешенного использования земельного участка (л.д.127-128).

    Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата> по гражданскому делу № по иску Лимаковой Н.В. к Советову В.А., администрации города Арзамаса Нижегородской области о признании права собственности на нежилое здание по приобретательской давности, в удовлетворении исковых требований о признании за Лимаковой М.В. права собственности на нежилое здание магазина площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку отсутствуют основания применения приобретательской давности (л.д.72-74, 129-131).

    Согласно п.10 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

    В соответствии с заключением от 2022 года, выполненным ГБУ Нижегородской области «Кадастровая оценка», на земельном участке по адресу: <адрес>, располагается нежилое здание площадью *** кв.м, которое представляет из себя здание со стенами из кирпича на бутовом ленточном фундаменте с деревянными перекрытиями, данный объект прочно связан с землей, его перемещение невозможно без нанесения несоразмерного ущерба его назначению, нежилое здание является объектом капитального строительства (материалы гражданского дела №).

    Указанные обстоятельства также подтверждаются фотоматериалом (л.д.11-14).

    Изложенное с учетом исследованных материалов дела свидетельствует о том, что на земельном участке по адресу: <адрес>, располагается объект капитального строительства *** кв.м, количество этажей 1, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, доводы ответчиков о том, что указанное нежилое здание объектом капитального строительства не является, суд отвергает.

    Согласно п.3 ст.37 Градостроительного кодекса Российской Федерации изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

    В соответствии с п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

    В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от <дата> N П/0412, предусмотрен вид разрешенного использования «магазины» (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м), вид разрешенного использования «размещение мини-магазина «Продукты» отсутствует.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Арзамас, утвержденными решением Городской Думы городского округа город Арзамас Нижегородской области от <дата> №, земельный участок по адресу: <адрес>, располагается в территориальной зоне Ж-4 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный), в число основных видов разрешенного использования входит «магазины» (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м), вид разрешенного использования «размещение мини-магазина «Продукты» отсутствует (л.д.103-104), что также подтверждается топосъемкой (л.д.105).

    Из пояснений представителя ответчиков следует, что вид разрешенного использования земельного участка в виде «размещение мини-магазина «Продукты» на момент заключения договоров аренды в Правилах землепользования и застройки города Арзамаса отсутствовал.

    Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что размещенный на земельном участке по вышеуказанному адресу объект капитального строительства соответствует виду разрешенного использования земельного участка «магазины».

    Согласно части 11 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.

Согласно части 12 статьи 34 Федерального закона N 171-ФЗ до 1 января 2020 года орган местного самоуправления поселения, орган местного самоуправления городского округа обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков. При этом проведение публичных слушаний по проекту изменений, вносимых в правила землепользования и застройки, не требуется.

Согласно части 13 статьи 34 Федерального закона N 171-ФЗ по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков, данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.

    В соответствии с п.3 ст.5 Земельного кодекса Российской Федерации к правообладателям земельных участков относятся собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.

    Согласно п.8 ст.36 Градостроительного кодекса Российской Федерации земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

    На обращение истца как правообладателя земельного участка по договору аренды от <дата> (л.д.106) в комитет имущественных отношений города Арзамаса об изменении вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором письмом от <дата> в изменении вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка отказано, т.к. разрешение на строительство объекта капитального строительства на данном земельном участке не выдавалось (л.д.10).

    Вид разрешенного использования земельного участка по адресу: <адрес>, в соответствии с классификатором не приведен.

    Несоответствие вида разрешенного использования земельного участка по вышеуказанному адресу классификатору нарушает право истца на оформление прав на объект капитального строительства, который находится на данном земельном участке.

    Из анализа распоряжений мэра города Арзамаса от <дата> №-р, от <дата> №р следует, что арендодатель был согласен на строительство арендатором объектов недвижимого имущества на арендуемом земельном участке.

    Доводы представителя ответчиков Шмелёвой А.В. о том, что земельный участок по вышеуказанному адресу не предоставлялся для размещения стационарного объекта торговли, суд отвергает, т.к. они не подтверждаются материалами дела, при этом согласно письма администрации г.Арзамаса от <дата> (материалы гражданского дела №) земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует в Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Арзамаса на *** годы, утвержденной постановлением администрации города Арзамаса от <дата> №, в период до *** года действовала Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории города Арзамаса, утвержденная постановлением администрации от <дата> №, в данной схеме указанный адрес также отсутствовал.

    Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования о понуждении администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на «магазины», обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В удовлетворении исковых требований к комитету имущественных отношений города Арзамаса в данной части суд отказывает.

    Ссылки ответчика администрации городского округа город Арзамас на п.8 ст.36 Градостроительного кодекса РФ не свидетельствуют о наличии оснований для отказа в изменении вида разрешенного использования земельного участка, поскольку в данном случае права истца будут нарушены.

В соответствии с п.1 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

    Согласно п.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

    При заключении договора аренды земельного участка № от <дата> сторонами договора были согласованы все существенные условия договора, в п.1.3 договора указан вид разрешенного использования земельного участка – размещения мини-магазина «Продукты», при этом условие об указании вида разрешенного использования земельного участка – строительство мини-магазина «Продукты» не согласовывалось.

    Ответчики возражают против исковых требований о внесении изменений в п.1.3 данного договора аренды земельного участка.

    Как следует из кадастрового паспорта от <дата> нежилого здания с кадастровым № по адресу: <адрес> (л.д.7, 107), на момент заключения вышеуказанного договора аренды его строительство было завершено, т.к. оно было возведено в *** году.

    Учитывая изложенное, суд полагает, что оснований для понуждения ответчиков внести изменения в п.1.3 договора, изложив его в виде «п.1.3. Разрешенное использование (назначение) – строительство мини-магазина «Продукты», не имеется, в связи с чем, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Лимаковой М.В. (паспорт №) удовлетворить частично.

Обязать администрацию городского округа город Арзамас Нижегородской области (***) изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на «магазины».

В удовлетворении исковых требований Лимаковой М.В. (паспорт ***) о понуждении администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (***) внести изменения в п.1.3 договора аренды земельного участка № от <дата>, изложив его в виде «п.1.3. Разрешенное использование (назначение) – строительство мини-магазина «Продукты», в удовлетворении исковых требований Лимаковой М.В. (паспорт №) к комитету имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН №), отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Судья                подпись            С.Б.Попов    

    Решение изготовлено в окончательной форме 17.04.2023 года.