Решение по делу № 2-1027/2016 (2-8272/2015;) от 18.11.2015

Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки Московской области <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Колмаковой И.Н.,

при секретаре Чернуха Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненко В. Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Симоненко С. В., Симоненко М. В., Симоненко Т. Ю. к ФГКУ «ИТЦ <№ обезличен> ВЭВУС» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Симоненко В.Ю., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Симоненко С.В., Симоненко М.В., Симоненко Т.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к ФГКУ «ИТЦ <№ обезличен> ВЭВУС» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании Договора социального найма <№ обезличен> от <дата> они вселились в квартиру по адресу: Московская область, г.Химки, мкр. Планерная, <адрес>.

Как указано в иске, на обращение истцов с просьбой приватизации квартиры, им был дан ответ о том, что документы для учета квартир сданы на регистрацию в территориальное управление Росимущества, в связи с чем договор по передачи квартиры в собственность оформлен в настоящее время быть не может.

На основании изложенного, ссылаясь на то, что ответчик своевременно не оформил соответствующего право на спорную квартиру, истцы просят суд признать за ними право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>, по 1/4 доли в праве за каждым.

Истец Симоненко В.Ю., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Симоненко С.В. и Симоненко М.В., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истица Симоненко Т.Ю. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие истицы Симоненко Т.Ю. и представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Договору социального найма жилого помещения <№ обезличен> от <дата>., заключенному между Федеральным агентством специального строительства и Симоненко В.Н., последнему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передана двухкомнатная <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В п. 3 Договора указано, что совместно с истцом вселяются жена – Симоненко Т.Ю. и сын – Симоненко С.В.

Из представленных суду паспортов на имя Симоненко В.Ю. и Симоненко Т.Ю., свидетельств о регистрации по месту жительства <№ обезличен> от <дата>. и <№ обезличен> от <дата> следует, что истцы постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно письму ФГКУ «ИТЦ № ВЭВУС при Спецстрое России» от <дата> <№ обезличен>, ответчик не возражает в приватизации спорной квартиры, сообщает, что паспорт БТИ находится в одном экземпляре в ФГКУ «ИТЦ <№ обезличен> ВЭВУС при Спецстрое России», документы для учета квартиры сданы на регистрацию в территориальное управление Росимущества, в связи с чем договор передачи квартиры в собственность в настоящее время оформлен быть не может.

Как указали истицы, они не принимали участия в приватизации, что подтверждено уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений <№ обезличен> от <дата>., <№ обезличен> от <дата> <№ обезличен> от <дата>., <№ обезличен> от <дата>., <№ обезличен> от <дата> <№ обезличен> от <дата>., справками ФГУП «Ростехинвентаризация» филиал по <адрес> <№ обезличен> от <дата>., <№ обезличен> от <дата> справкой Управления муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации <адрес> <№ обезличен> от <дата>., справкой о сдаче жилого помещения серии АА <№ обезличен> от <дата>.

Как усматривается из Технического паспорта на спорную квартиру по состоянию на <дата> <адрес> имеет общую площадь жилого помещения 58,1 кв.м., жилую – 35,5 кв.м.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» <№ обезличен>, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения

Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истцы не пользовались.

Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что в данном случае отсутствуют основания к ограничению жилищных прав истцов, в том числе и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. <№ обезличен> «О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Симоненко В. Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Симоненко С. В., Симоненко М. В., Симоненко Т. Ю. – удовлетворить.

Признать за Симоненко В. Ю., Симоненко Т. Ю., Симоненко С. В., Симоненко М. В. в порядке бесплатной приватизации право собственности (по 1/4 доли в праве за каждым) на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 09.02.2016г.