Решение по делу № 2-3887/2018 от 16.07.2018

                                                                                                                           Дело № 2-3887/2018

        Р Е Ш Е Н И Е

        И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

        06 сентября 2018 года                                                                                                г. Солнечногорск

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Байчорова Р.А.

        при секретаре Антонове Э.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Ирины Анатольевны к СНТ «Солнечный» в лице о признании прав собственности на земельный участок,

        У С Т А Н О В И Л:

Тихонова И.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Солнечный о признании прав собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что у нее в пользовании находится земельный участок, расположенный на территории СНТ «Солнечный», выделенный ей решением общего собрания членов СНТ. Она пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, несет бремя его содержания и полагает, что имеет право на получение указанного земельного участка в собственность бесплатно. Однако истцу было отказано в регистрации права собственности и постановке земельного участка на кадастровый учет, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца Соловьева Ю.А. поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о согласии с иском.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец в 1997 г. решением общего собрания членов СНТ «Солнечный» принята в члены указанного товарищества, в ее пользование был выделен земельный участок № № площадью 600 кв.м. После вступления в члены СНТ «Солнечный» и до настоящего времени истец своевременно оплачивает членские и целевые взносы, обрабатывает земельный участок. В 2012 году было разрешено приватизировать земельный участок, находящийся в пользовании истца.

В 2018 году истец обратилась в Управление Росреестра по Московской области в целях постановки на кадастровый учет и проведения государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке с приложением всех имеющихся у истца документов. В Управлении Росреестра заявление истца не приняли, сославшись на то, что оснований для регистрации права собственности за истцом не имеется. Истец обратилась в администрацию Солнечногорского муниципального района с просьбой о передаче в её собственность указанного земельного участка, однако ей было разъяснено, что все неприватизированные земли переданы в СНТ «Солнечный» и рекомендовали обратиться в суд.

Согласно материалам дела, Постановлением Главы администрации Солнечногорского района Московской области от 29.05.1997 г. № 1330 все неприватизированные земельные участки были закреплены за СНТ «Солнечный».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, выделенный истцу земельный участок соответствует нормам ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предъявляемым к таким земельным участками, а именно: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» для ведения садоводства с/т «Солнечный» в 1997 году; по решению общего собрания земельный участок распределен истцу; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте. Участок освоен и огорожен, землепользование сложилось более 15 лет. Границы земельного участка на местности установлены и согласованы. Согласно заключению кадастрового инженера Шеина А.Б., определена общая площадь земельного участка в границах отвода, равная 557 кв.м. Согласование границ земельного участка проведено в соответствии с требованиями земельного законодательства. Каких-либо претензий и споров по поводу использования истцом указанного земельного участка не поступало.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца. Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в постоянном пользовании истца находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, обстоятельств, препятствующих оформлению земельного участка в собственность судом не установлено, в связи с чем истец вправе приобрести указанный земельный участок площадью 557 кв.м в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тихоновой Ирины Анатольевны - удовлетворить.

Признать за Тихоновой Ириной право собственности на земельный участок площадью 557 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах по следующим геоданным:

Обозначение точек	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения указанных сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 10 сентября 2018 года.

Судья                                                                                       Байчоров Р.А.