Решение по делу № 2-1149/2016 от 27.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» июня 2016 года                            г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1149/2016 по исковому заявлению ООО «Управляющая компания» к Батищеву <данные изъяты>, Батищевой <данные изъяты>, Вакказовой <данные изъяты>, Батищевой <данные изъяты> и Батищевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Батищеву <данные изъяты>, Батищевой <данные изъяты>, Вакказовой <данные изъяты>, Батищевой <данные изъяты> и Батищевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что квартира № дома № по ул. <адрес> является приватизированной. Собственники жилого помещения не оплачивают коммунальные услуги. Квартира № в доме № по ул. <адрес> состоит из трех комнат, имеет все виды благоустройства применительно к <адрес> квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.. На имя Батищева Ю.А. в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг № и начислялась ежемесячная плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, которая на сегодняшний день составляет № рублей. Оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по данной квартире не производилась с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год и задолженность по состоянию на <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. За период просрочки платежей размер пеней, рассчитанный исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, составил <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Истец просит взыскать солидарно с Батищева Ю.А., Батищевой В.М., Вакказовой Н.Ю., Батищевой Н.Ю. и Батищевой Н.Л. задолженность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также судебные расходы в части оплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Ответчик Батищева В.М. в судебном заседании требования истца поддержала в полном объеме.

Ответчики Батищев Ю.А., Вакказова Н.Ю., Батищева Н.Ю., Батищева Н.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Управляющая компания».

Статья 210ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире № дома № по ул. <адрес> зарегистрированы Батищев <данные изъяты>, Батищева <данные изъяты>, Вакказова <данные изъяты>, Батищева <данные изъяты> и Батищева <данные изъяты>

На основании п.п.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.      

Суд считает, что плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги начислена по лицевому счету № в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В силу п.1, 2, 7, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Факты невнесения ответчиками платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в установленные законом сроки подтверждаются справкой об имеющейся задолженности по лицевому счету № в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно представленному истцом платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки. Суд считает исковые требования в части взыскания с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания» к Батищеву <данные изъяты>, Батищевой <данные изъяты>, Вакказовой <данные изъяты>, Батищевой <данные изъяты> и Батищевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарно с Батищева <данные изъяты>, Батищевой <данные изъяты>, Вакказовой <данные изъяты>, Батищевой <данные изъяты> и Батищевой <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать пропорционально с Батищева <данные изъяты>, Батищевой <данные изъяты>, Вакказовой <данные изъяты>, Батищевой <данные изъяты> и Батищевой <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                                                         В.В. Борисова