Решение по делу № 2-51/2024 (2-568/2023;) от 27.12.2023

                                                                                                    Дело № 2-51/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля2024 года                                                                                      с. Пономаревка

        Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Щепиной О.В.

при секретаре Неретиной Т.Д.

        с участием

        представителя истца Абрамовой В.И. – Лавренова С.Н., Селина А.В.

     представителя истца Коротких В.А. – Селина А.В.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротких В.А., Морозова Н.В., Польщиковой О.В., Ясаковой В.Н., Абрамовой В.И., Ясакова Н.И., Темяшева Ф.В. к Пересыпкину Ф.Ф. признании возражений необоснованными и установлении местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка

                                                       установил:

Коротких В.А., Морозов Н.В., Польщиков О.В., ЯсаковаВ.Н., АбрамоваВ.И., ЯсаковН.И., ТемяшевФ.В. к Пересыпкину Ф.Ф. с вышеуказанным иском.

      В обосновании иска указали, что они являются участниками долевой собственности на земельный участок .... В целях выделения земельного участка в счет своих земельных долей, определения его границ они обратились к кадастровому инженеру Складчикову С.П. для проведения геодезических работ, описания границ и составления межевого плана земельного участка. 16 ноября2023 года было опубликовано Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка в газете «Демские зори». 12 декабря 2023 года в адрес кадастрового инженера поступили возражения от ответчика Пересыпкина Ф.Ф.о несогласии с выделом спорного земельного участка. Считают, данные возражения необоснованными и просят суд:

признать возражения поступившее от Пересыпкина Ф.Ф.на проект межевания земельного участка площадью ... кв.м. из исходного земельного участка с кадастровым номером ..., местоположение ... необоснованными;

признать проект межевания земельного участка от 24 мая 2022 года, подготовленный кадастровым инженером Складчиковым С.П., которым предусмотрено образование земельного участка с кадастровым от 13 ноября 2023 года– согласованным;

установить местоположение границ земельного участка площадью ... кв.м. из исходного земельного участка с кадастровым номером ..., местоположение ... в соответствии с проектом межевания, подготовленным кадастровым инженером Складчиковым С.П. от 13 ноября 2023 года.

В судебном заседании представители истца – Абрамовой В.И., Коротких В.А. – Селин А.В., Лавренов С.Н. исковые требования поддержал, суду пояснил, что процедура выдела земельного участка Бледных Н.В.не нарушена. Право произвести выдел земельного участка, гарантировано ей законом. О том, что земельный участок передан в аренду ей известно, хочет установить границы земельного участка, без выхода из договора аренды.

В судебном заседании ответчик Пересыпкин Ф.Ф.не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - кадастровый инженер ООО «Альянс» Складичков С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании, суду пояснил, что земельный участок с кадастровым номером ... в общей долевой собственности. Участок, который хочет выделить истец, на кадастровый учет не поставлен, препятствий по его выделу нет. Вариант выдела земельной доли не нарушает права ответчика как участника долевой собственности. Площадь выделяемого земельного участка соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах. Полагает, что процедура выдела земельного участка не нарушена.

В судебное заседание представитель третьего лица–Управления Росреестра по Оренбургской области не явился, извещен надлежащим образом.

Право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, предусмотрено частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Следует также отметить, что по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В связи с изложенным, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке, определенном частью 4 статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав лиц, участвующих деле, изучив отзывы и доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы Коротких В.А.(...), Морозов Н.В.(...), Польщикова О.В. (...), Ясакова В.Н.(...), Абрамова В.И.(...), Ясаков Н.И.(...), Темяшев Ф.В.(...)являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ....м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 01 ноября 2023 года.

Истцы, желая выделить принадлежащие им земельные доли в натуре, обратились к кадастровому инженеру Складчикову С.П. для проведения кадастровых работ.

Кадастровым инженером Складчиковым С.П. был составлен проект межевания земельных участков от 13 ноября 2023 года, согласно которому в счет выдела долей истцов сформированы земельные участки -..., площадью ... кв. м.,... площадью ... кв. м., ..., площадью ... кв. м.,

16 ноября 2023 года в газете «Демские зори» № ... истца Селиным А.В. было размещено извещение о необходимости согласования проекта межевания с участниками долевой собственности, в котором указаны сроки ознакомления с проектом межевания, местонахождение кадастрового инженера, сроки подачи возражений на проект межевания.

12 декабря 2023 года, в течение установленного законом срока, в адрес кадастрового инженера от участника долевой собственности Пересыпкина Ф.Ф.поступили возражения относительно местоположения границ выделяемого земельного участка. В качестве обстоятельств возражений указано, что заявленные к выделу земельные доли нарушает его право на выдел своих долей на данном участке.

Согласно положениям ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участниками долевой собственности могут быть поданы возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Данные возражения могут быть поданы только случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Вместе с тем, приведенные основания возражения, поданные ответчиком, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Истцами представлены в суд документы, подтверждающие право собственности на земельные доли, суммарная площадь которых составляет ... кв.м.

В проекте межевания площадь выделяемых земельных участков соответствует земельным долям истцам. Выделяемые земельные участки относятся к землям сельскохозяйственного назначения, имеют контуры прямоугольной формы.

Из содержания и проекта межевого плана от 15 ноября 2023 года усматривается, что он отвечает Требованиям к проекту межевания земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ № 388 от 03 августа 2011 года.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки доводам ответчика, в судебном заседании не представлено доказательств тому, что выделяемые земельные участки затруднят доступ к оставшимся земельным участкам, при этом, исходя из проектного плана межевания, имеются подъездные пути к оставшимся земельным участкам.

В судебном заседании не представлено так же доказательств тому, что конфигурация образованных земельных участков исключает использование их для сельскохозяйственных нужд.

Судом не установлено совершения истцами действий, указывающих на злоупотребление правом. Истцы являются собственниками земельных долей, вправе распоряжаться ими по своему усмотрению.

       Довод ответчика о том, что он тоже желает выделиться в том же месте где выделяются истцы, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку истцы ранее совершили действия по выделу спорного земельного участка.

             При таких обстоятельствах, исковые требования истцов Коротких В.А., Морозова Н.В., Польщиковой О.В., Ясаковой В.Н., Абрамовой В.И., Ясакова Н.И., Темяшева Ф.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

                       Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

          Иск Коротких В.А., Морозова Н.В., Польщиковой О.В., Ясаковой В.Н., Абрамовой В.И., Ясакова Н.И., Темяшева Ф.В. удовлетворить.

Признать необоснованными возражения участника долевой собственности Пересыпкина Федора Фроловича от 13 декабря 2023 года относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Признать согласованным проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером Складчиковым С.П. от 13 ноября 2023 года;

Установить местоположение границ земельного участка площадью ... кв.м. в счет земельных долей в праве общей долевой собственности выделяемого из исходного земельного участка с кадастровым номером ..., местоположение ... в соответствии с проектом межевания, подготовленным кадастровым инженером Складчиковым С.П. от 13 ноября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2024 года.

Судья