Решение по делу № 2-153/2019 от 29.05.2019

Дело № 2-153/2019

УИД 44RS0019-01-2019-000250-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чухлома                                                                                                28 июня 2019 года

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Юхман Л.С.,

при секретаре Смирновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байковой Н.И. к администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

установил:

     Байкова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по праву наследования.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее племянник - С.И.А., до дня смерти проживавший по адресу: <адрес>.

Имуществом, составляющим наследственную массу, после его смерти, является земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой фонд и ведение личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> расположенный на нем жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №.

Наследников первой и второй очереди, после смерти С.И.А. нет. Наследником третьей очереди является она, его родная тетя.

Жилой дом и земельный участок, являющиеся предметом иска, умерший племянник получил в качестве наследства после смерти своей матери -ее родной сестры, С.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти проживавшей по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежал её сестре на праве собственности на основании Договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем Судайского сельского совета <адрес>, Ш.Г.А. реестровый №.

Земельный участок принадлежал её сестре С.А.И. на праве собственности на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Племянник С.И.А. всю свою жизнь проживал вместе со своей матерью, ее сестрой, С.А.И., в связи с чем, видимо, счел, что оформлять какие - либо документы после смерти своей матери нет необходимости.

И при жизни сестры, и после ее смерти, она ежегодно приезжала в этот дом, помогала по хозяйству. Вместе с сестрой и своим племянником производила ремонты, ухаживала за участком. Когда племянник остался проживать один, она приезжала чаще, помогала ему материально, производила закупку дров, материалы для ремонта дома.

После смерти С.И.А. она продолжает ухаживать за домом и земельным участком, производит текущие ремонты, сажает огород, уплачивает расходы на электроэнергию и налоги.

На сегодняшний день она является единственным наследником после смерти своего родного племянника С.И.А..

Отсутствие зарегистрированных прав на указанное имущество лишает ее возможности вступить в наследство после его смерти,
зарегистрировать право собственности на это имущество на свое имя, в связи с чем, ее право, как наследника, реализовано быть не может и она вынуждена обратиться в суд за восстановлением своих нарушенных прав.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 1111 ГК РФ, 1112 ГК РФ, п.2 ст.1152 ГК РФ Байкова Н.И. просит суд признать за ней, право собственности в порядке наследования, на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой фонд и ведение личного подсобного хозяйства, и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Байкова Н.И. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В телефонограмме сообщила о невозможности явки в судебное заседание по причине отдаленности места проживания. Просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца Желобаева Е.Б., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования Байковой Н.И. поддержала.

Представитель ответчика- администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился. Глава администрации Копф Т.А. представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без участия их представителя. Исковые требования Байковой Н.И. признала в полном объеме.

Исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск Байковой Н.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина как раз и является тем событием.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются наследованию в порядке очередности.

В силу ч.1 ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя)

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии со с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая конкретные обстоятельства дела и тот факт, что переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не сделки, суд приходит к выводу о возможности признания за Байковой Н.И. права собственности по праву наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. № и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти С.И.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав после смерти своей матери С.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Байковой Н.И. удовлетворить.

Признать за Байковой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности по праву наследования на:

жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №,

земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, вид разрешенного использования: под жилой фонд и ведение личного подсобного хозяйства,

расположенные по адресу: <адрес>,

оставшиеся после смерти С.И.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:                                                      Юхман Л.С.