Решение по делу № 2-323/2015 от 20.04.2015

                                                                                           Дело № №

                                                      РЕШЕНИЕ

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Лисовской В.В., с участием истцов – ФИО2, ФИО3, адвоката ФИО7, ордер № от 27.05.2015г., удостоверение № 315, представляющего интересы истца ФИО2, ответчика ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об определении порядка пользования квартирой и вселении в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому. Квартира состоит из 2-х комнат, жилой площадью 14,6 кв., и 17,1 кв. м. Совладельцем квартиры также является ответчик. ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО4 и ФИО8. После расторжения брака со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании квартирой. Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой.

С учетом изложенного истцы просили определить порядок пользования вышеуказанной квартирой, предоставив им в пользование жилую комнату, площадью 17,1 кв. м, а ответчику ФИО4 жилую площадью 14,6 кв. м.

В судебном заседании истцы предоставили заявление об уточнении исковых требований и просили определить порядок пользования спорной квартирой, предоставив им в пользование жилую комнату, площадью 17,1 кв. м, подсобные помещения : прихожую, 2 санузла, кухню, две кладовые, балкон, эркер оставить в общем пользовании. Истцы дополнили свои исковые требования и просят вселить их в спорную квартиру.

Ответчик ФИО4 признал заявленные требования и не возражал против предложенного варианта определения порядка пользования спорной квартирой. В свою очередь пояснил, что с его стороны нет никаких препятствий истцам в пользовании квартирой, у истицы ФИО2 имеется ключ от входной двери квартиры, считает требования о вселении истцов в квартиру, надуманными.

Суд выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ – владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам – ФИО2 и ФИО3, а также ответчику ФИО4 по 1/3 доли каждому. Указанная квартира состоит из 2-х жилых комнат: площадью 17,1 кв. м и площадью 14,6 кв. м.

Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования вышеуказанной спорной квартирой. В связи с чем истцы обратились в суд с заявлением о определения порядка пользования спорной квартирой, в котором предложили вариант порядка пользования квартирой и просили выделить в их пользование жилую комнату, площадью 17,1 кв. м, ответчику выделить в пользование жилую комнату, площадью 14,6 кв. м. Подсобные помещения и кухню оставить в общем пользовании совладельцев квартиры.

Ответчик ФИО4 не возражал против предложенного варианта пользования спорной квартирой и в этой части требований иск признал.

Однако считает, что в части заявленных требований, о вселении истцов в спорную квартиру следует отказать, так как с его стороны нет препятствий ФИО2 и ФИО3 в пользовании квартирой.

Принимая во внимание, что между сторонами не достигнуто

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

     Иск ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования квартирой удовлетворить частично.

    Определить порядок пользования квартирой № расположенной по адресу : <адрес>, Республики Крым, предоставив в пользование ФИО2 и ФИО3 комнату № жилой площадью 17,1 кв. м, а ФИО4 комнату № жилой площадью 14,6 кв. м.

    Оставить в общем пользовании ФИО2, ФИО3, ФИО4 в <адрес>, расположенной по адресу : <адрес>, Республики Крым следующие помещения : прихожую, площадью 7,7 кв. м, санузел, площадью 1,4 кв. м, кухню, площадью 9,6 кв.м, санузел, площадью 3,0 кв.м., кладовую площадью 0,9 кв.м, кладовую, площадью 0,8 кв. м, эркер, площадью 18,0 кв. м, балкон, площадью 1,2 кв. м.

    В иске ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о вселении в жилую комнату №, площадью 17,1 кв.м, расположенной в <адрес>, Республики Крым – отказать.

    Требования о возмещении судебных расходов истцами не заявлялись и судом не рассматривались.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Судакский городской суд.

     Судья