Решение по делу № 2-46/2023 (2-701/2022;) от 18.11.2022

2-46/2023 (2-701/2022;)

УИД 02RS0009-01-2022-001413-85

номер строки в статистическом отчете 2.129

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2023 года      с. Чемал

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи             Иваныш И.В.,

при секретаре                    Зябловой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антропова Л.П., Пономаренко Т.Д., Кертешева С.А., Шашиловой Т.Н., Болдакова А.В., Данилова В.А. к администрации МО «Чемальский район», администрации МО «Чемальское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – гаражи,

УСТАНОВИЛ:

В Чемальский районный суд Республики Алтай обратились Антропов Л.П., Пономаренко Т.Д., Кертешев С.А., Шашилова Т.Н., Болдаков А.В. и Данилов В.А. с исковым заявлением к администрации МО «Чемальский район», администрации МО «Чемальское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – гаражи, мотивируя требования тем, что строительство гаражей осуществлялось силами жильцов поселка, расположены на земельном участке, выделенном для размещения гаражей. На протяжении 30 лет гаражи, как капитальные строения, используются по своему назначению. Истцы являются владельцами отдельно стоящих гаражей, что подтверждается Справками Чемальской сельской администрации, выданными на основании похозяйственных книг. Жители с. Толгоек обращались в администрацию МО «Чемальское сельское поселение», в администрацию МО «Чемальский район», в архив района с запросом о предоставлении правоустанавливающих документов о выделении земельного участка под гаражное строительство, о разрешении на строительство гаражей. Правовые акты в отношении гаражного строительства в с. Толгоек, отсутствуют, собственники гаражей не могут оформить документы и зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости. Истцы в течение длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются гаражами.

Сторона истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили признать за ними право собственности на гаражи.

Сторона ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Глава администрации МО «Чемальское сельское поселение» предоставил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, а также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО «Чемальский район», администрации МО «Чемальское сельское поселение».

Изучив материалы дела, выслушав истцов, представителя истцов, исследовав имеющиеся в деле доказательства, и оценив их в совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что истцы являются владельцами отдельно стоящих гаражей, что подтверждается Справками Чемальской сельской администрации, выданными на основании похозяйственных книг.

Спорные гаражи расположены на земельном участке в кадастровом квартале 04:05:070501.

Согласно градостроительной документации Чемальского сельского поселения и ответа главы Чемальского района от 19.09.2022 года, данная территория выделена для размещения гаражей для хранения личного автотранспорта.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственность граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

На протяжении более 30 лет истцы открыто пользуются построенными гаражами по его прямому назначению, а также несут расходы по содержанию и ремонту гаражей.

Истцы обращались в администрацию МО «Чемальское сельское поселение», в администрацию МО «Чемальский район», в архив района с запросом о предоставлении правоустанавливающих документов о выделении земельного участка под гаражное строительство, о разрешении на строительство гаражей. Из ответа Архива Чемальского района следует, что документы об основной деятельности ОАО «Катуньгэсстрой» были уничтожены огнем в результате пожара, сведения о филиале и об основной деятельности в Архиве отсутствуют.

В администрации Чемальского сельского поселения правовые акты в отношении гаражного строительства в с. Толгоек, также отсутствуют.

Согласно техническим планам, подтверждающим факт существования построенных гаражей, спорные гаражи имеют следующие характеристики: вид объекта - нежилое здание, количество этажей- 1, назначение здания - гараж, материал стен - смешанные, номер кадастрового квартала, в пределах которого находится объект недвижимости - 04:05:070501, объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 46:30:000025:427. местоположение: Республика Алтай, Чемальский район. с.Толгоек.

С учетом установленных фактических обстоятельств, установив, что истцы лишены возможности во внесудебном порядке реализовать свои права на государственную регистрацию прав на спорное имущество по независящим от них обстоятельствам, с учетом указанных норм закона и отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд находит исковые требования Антропова Л.П., Пономаренко Т.Д., Кертешева С.А., Шашиловой Т.Н., Болдакова А.В. и Данилова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антропова Л.П., Пономаренко Т.Д., Кертешева С.А., Шашиловой Т.Н., Болдакова А.В., Данилова В.А. к администрации МО «Чемальский район», администрации МО «Чемальское сельское поселение» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества – гаражи, находящиеся на земельном участке в кадастровом квартале 04:05:070501 по адресу: Республика Алтай, Чемальский район. с.Толгоек, удовлетворить.

Признать за Антроповым Л.П., 04 01.1962 г.р., уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Чемальским РОВД Республики Алтай, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здание гаража площадью 26,3 кв.м., находящегося на земельном участке в кадастровом квартале 04:05:070501 по адресу: Республика Алтай, Чемальский район. с.Толгоек

Признать за Пономаренко Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес> право собственности на здание гаража площадью 27,5 кв.м., находящегося на земельном участке в кадастровом квартале 04:05:070501 по адресу: Республика Алтай, Чемальский район. с.Толгоек.

Признать за Кертешевым С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ОВД <адрес> Республики Алтай, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здание гаража общей площадью 27,4 кв.м, находящегося на земельном участке в кадастровом квартале 04:05:070501 по адресу: Республика Алтай, Чемальский район. с.Толгоек.

Признать за Шашиловой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> Киргизской ССР, право собственности на здание гаража общей площадью 28,2 кв.м, находящегося на земельном участке в кадастровом квартале 04:05:070501 по адресу: Республика Алтай, Чемальский район. с.Толгоек.

Признать за Болдаковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП ОФМС по <адрес> в <адрес>, право собственности на здание гаража №1 общей площадью 24,8 кв.м, находящегося на земельном участке в кадастровом квартале 04:05:070501 по адресу: Республика Алтай, Чемальский район. с. Толгоек.

Признать за Даниловым В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> право собственности на здание гаража №2 общей площадью 23,3 кв.м, находящегося на земельном участке в кадастровом квартале 04:05:070501 по адресу: Республика Алтай, Чемальский район. с.Толгоек.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья И.В. Иваныш

Мотивированное решение принято судом 13 января 2023 года