Решение по делу № 33-2440/2013 от 28.02.2013

Судья: Мишкова Л.Г.

Докладчик: Плужников Н.П. Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего: Дроня Ю.И.,

Судей: Зверинской А.К., Плужникова Н.П.,

При секретаре: Солодовой Е.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске, ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по апелляционной жалобе Чайниковой Т.Н. на решение Искитимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Признать недействительным Постановление Администрации Искитимского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления Выставкиной А.В. земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в собственность в счет земельного пая в размере 10 га сельскохозяйственных угодий из фонда перераспределения на землях АО «<данные изъяты>».

Признать ничтожным договор дарения земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Выставкиной Антонидой Васильевной и Чайниковой Татьяной Николаевной.

Прекратить право собственности Чайниковой Татьяны Николаевны на земельный участок площадью 100 000 кв.метров с кадастровым номером №, находящийся примерно в 4,25 км по направлению на северо-запад от ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, МО <данные изъяты> сельсовет.

Признать незаконными следующие сведения, содержащиеся в Государственном растре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 100 000 кв.м.:

Правообладатель: Чайникова Татьяна Николаевна Вид права: Частная собственность Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Новосибирской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав следующие сведения о земельном участке с кадастровым номером №

Правообладатель: Долевая собственность акционеров АОЗТ «<данные изъяты>»

Вид права: Общая долевая собственность.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Плужникова Н.П., пояснения Чайниковой Т.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя истца Гриценко Л.М. – Чистаевой Е.О., выразившей согласие с решением суда, третьих лиц - Черных А.И. и Мусатова С.Н., полагавших, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда

У С Т А Н О В И Л А:

Гриценко Л.М. обратилась в суд с иском к Выставкиной А.В., Чайниковой Т.Н. о признании Ппостановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части предоставления Выставкиной А.В. в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в счет земельного пая, признании недействительным договора дарения земельного участка между Выставкиной Антонидой Васильевной и Чайниковой Татьяной Николаевной, прекращении права собственности Чайниковой Татьяны Николаевны на земельный, признании незаконными сведений о земельном участке, содержащемся в Государственном растре прав на недвижимое имущество и исключении сведений из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно иску Гирценко Л.М. является собственником земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, АОЗТ «<данные изъяты>».

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за АОЗТ «<данные изъяты>» закреплен земельный участок, переданный в коллективно-долевую собственность акционеров этого общества.

При подготовке к межеванию границ, выяснилось, что земельный участок, который истец намеривалась выделить в счёт своей земельной доли, пересекается с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности Чайниковой Т.Н. Земельный участок ответчицы находится в границах участка АОЗТ «<данные изъяты>», принадлежащего участникам общей долевой собственности.

В дальнейшем выяснилось, 16 мая 2009 года Выставкина А.В. подарила Чайниковой Т.Н. спорный земельный участок. Право собственности Выставкиной А.В. на земельный участок установлено решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Из судебного решения следует, Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок мерою 10 га предоставлен в собственность Выставкиной А.В. в счет земельного пая (доли), для ведения личного подсобного хозяйства из фонда перераспределения на землях АО «<данные изъяты>».

Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является недействительным, в связи с нарушением порядка выдела земельной доли. Вопросы распоряжения земельными долями, об утверждении местоположения выделяемого Выставкиной А.В. земельного участка, на общем собрании участников общей долевой собственности на землю не обсуждались.

Постановление <адрес> не содержит указания местоположения земельного участка предоставленного Выставкиной А.В.

Поскольку земельный участок Выставкиной А.В. выделен незаконно, она не вправе им распоряжаться – дарить Чайниковой Т.Н.

Таким образом, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ответчиками является ничтожным, как не соответствующий п.2 ст.209 ГК РФ, п.2 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), что влечет прекращение права собственности Чайниковой Т.Н. в отношении подаренного ей земельного участка.

АОЗТ «<данные изъяты>» на основании п.1 Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № реорганизовано из бригады № <данные изъяты> и является ее правопреемником.

Общим собранием членов колхоза от ДД.ММ.ГГГГ № избрана коллективно-долевая форма собственности на землю. Земельный пай определен в размере 10,4 га..

АОЗТ «<данные изъяты>» создано путем выделения из колхоза имени <данные изъяты> и как предприятие ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано <адрес>. За ним был закреплен земельный участок на праве коллективно-долевой собственности в размере 850 га. Члены колхоза, создавшие акционерное общество, стали сособственниками земельного участка в соответствующих долях.

Оснований для включения земельного участка АОЗТ «<данные изъяты> в фонд перераспределения района не имелось. Земельный участок передан в коллективно-долевую собственность, изъятие участка не производилось.

На момент постановки спорного земельного участка, на государственный кадастровый учет, местоположение его границ не определялось, согласование со всеми собственниками земельных долей АОЗТ «<данные изъяты>» не проводилось. Это свидетельствует о незаконности постановки земельного участка на кадастровый учет.

Документы, на основании которых земельный участок поставлен на кадастровый учет, не содержали сведений о местонахождении земельного участка и его границах.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером № изначально являлся участком общей долевой собственности акционеров АОЗТ «<данные изъяты>», из их владения выбыл незаконно, сведения о его собственниках (ответчиках) в государственном кадастре недвижимости являются незаконными и подлежат исключению.

Истец настаивает на признании недействительным постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в части предоставления Выставкиной А.В. земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в собственность в счет земельного пая в размере 10 га сельскохозяйственных угодий из фонда перераспределения на землях АО «<данные изъяты>»; признании ничтожным договор дарения земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, между Выставкиной А.В. и Чайниковой Т.Н.; прекращении права собственности Чайниковой Т. Н. в отношении земельного участка; возложении на Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы гос░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ "░░░ ░░░░░░░░░░" ░░ <░░░░░>,&apos; ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░. ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> № ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░. 195 ░░░ ░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░.. ..» 1999 ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>». ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 131 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. 52 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ № 10 ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ № 22 ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ … ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 209 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 209 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 329-330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: