Решение по делу № 2-2802/2018 от 14.08.2018

<данные изъяты>

дело № 2-2802/2018

24RS0024-01-2018-003204-93

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 сентября 2018 года                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Андроновой Д.О.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серебряковой С С к Управлению архитектуры и инвестиций администрации г. Канска о переводе нежилого помещения жилое,

УСТАНОВИЛ:

Серебрякова С.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению архитектуры и инвестиций администрации г. Канска о переводе нежилого помещения в жилое, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Отдел архитектуры администрации г. Канска по обращению Серебряковой С.С. вынес решение об отказе в переводе нежилого помещения в жилое. Серебрякова С.С. полагает, что данный отказ не обоснован. В связи с чем, просит произвести перевод нежилого помещения по указанному адресу в жилое.

В судебном заседании истец Серебрякова С.С. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив, что ранее по указанному адресу была почта, в настоящее время это жилой двухквартирный дом. С письменным заявлением к ответчику не обращалась.

Представитель третьего лица администрации г. Канска Новиков В.М. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что Серебрякова С.С. не обращалась ни в Управление архитектуры, ни в администрацию г. Канска с заявлением о переводе указанного нежилого помещения в жилое.

Представитель ответчика Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска Апанович Т.А. в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, а также письменные пояснения, согласно которым указывает, что Управлением архитектуры отказ в переводе из нежилого помещения в жилое по адресу <адрес> не готовился и не выдавался.

Заслушав истца Серебрякову С.С., представителя администрации г. Канска Новикова В.М., исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что данное заявление следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.Порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое установлен Главой 3 Жилищного Кодекса РФ. В соответствии со ст. 23 Жилищного Кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 24 Жилищного Кодекса РФ решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Истец Серебрякова С.С. указывает в иске на то, что ответчик выдал ей отказ в переводе нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в жилое. Вместе с тем, как пояснила истица в судебном заседании, она не обращалась с соответствующим заявлением и пакетом документов в органы местного самоуправления, в том числе и в Управление архитектуры и инвестиций администрации г. Канск.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец, оспаривая отказ Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое не обращался, никакого решения не принималось, то данное заявление следует оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Серебряковой С С к Управлению архитектуры и инвестиций администрации г. Канска о переводе нежилого помещения жилое - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Серебряковой С С, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                          К.Г. Теплякова