Решение по делу № 2-2668/2022 от 29.08.2022

Дело № 2-2668/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края                      18 октября 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием прокурора Булатовой Е.И.,

истца Белецкого С.Г.,

представителя истца Брагиной И.П.,

представителя ответчика Небылица Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белецкого С. Г. к Останиной В. С. об отмене договора дарения,

установил:

Белецкий С.Г. обратился с требованием к Останиной В.С. отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>24, заключенный между истцом и ответчиком.

Заявленное требование истец обосновывает тем, что квартиру общей площадью 44,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, примерно в 1980 году, получила мать истца Белецкая Л.Н. на семью из 4 человек, в том числе истец. После приватизации квартиры Белецкая Л.Н. подарила ее сыну (брату истца) Белецкому Д.Г., который впоследствии подарил ДД.ММ.ГГГГ квартиру истцу. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец подарил квартиру Останиной В.С. Истец с 1980 года до настоящего времени проживает в спорной квартире, считает квартиру наследством после смерти матери, в связи с чем, квартира представляет для истца большую не имущественную ценность. В настоящее время истец узнал, что ответчик выставила квартиру на продажу, что создает угрозу безвозвратной утраты квартиры. Ссылаясь на ст.578 ГК РФ истец просит отменить договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Белецким С.Г. и Останиной В.С.

В судебном заседании истец на требовании, изложенном в исковом заявлении, настаивает. Считаете, что ответчик обманным путем завладела квартирой, убедив истца, что квартиру могут забрать судебные приставы – исполнители за долг по алиментам, поэтому истец квартиру подарил дочери Останиной В.С., но устно договорился с дочерью, что она не будет продавать квартиру. Безвозвратная утрата квартиры – это её продажа ответчиком, квартиру выставили на продажу. Ранее ответчик была намерена продать квартиру, истец был согласен с этим, так как дочери нужны были деньги на первоначальный взнос для покупки жилья и оформления ипотеки. В настоящее время дочь предлагает приобрести истцу жилое помещении в общежитии, с чем истец категорически не согласен, с дочерью не общается, но проживает в спорной квартире, так как дочь дала ключ от квартиры.

Представитель истца в судебном заседании требования истца поддерживает.

Ответчик Останина В.С. в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.46).

Представитель ответчика в судебном заседании с требованием истца не согласен, так как ответчик, как собственник спорной квартиры может распорядиться имуществом путем её продажи. Так как по квартире задолженность по оплате коммунальных платежей, у ответчика арестовывали счета в связи с задолженностью, из – за этого в апреле 2022 года вопрос о продаже квартиры уже поднимался.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что оснований к удовлетворению требований в судебном заседании не установлено, считает, что в удовлетворении требований истца следует отказать.

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Пунктом 2 ст. 578 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Судом установлено:

Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Белецкий С.Г. подарил Останиной В.С. квартиру общей площадью 44,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащую дарителю на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Даритель Белецкий С.Г. приходится отцом одаряемой Останиной В.С., указанный в договоре дар переходит в собственность Останиной В.С. (л.д.8-9, 7), право собственности за Останиной В.С. на спорную квартиру зарегистрировано 26.02.2018 (л. д. 20-21).

Пояснениями истца в судебном заседании установлено, что дарение квартиры он совершил с целью избежать имущественной ответственности за не оплату задолженности по алиментам на содержание дочери.

Решением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Останиной В. С. к Белецкому С. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении, отказано, так как Белецкий С.Г. приобрел право пользования жилым помещением при вселении в квартиру как член семьи нанимателя Белецкого Г.А., получившего ордер на данную квартиру, в последующем как член семьи нанимателя Белецковой Л.Н,, приватизировавшей данное жилое помещение, имел равное с нанимателем право пользования квартирой, от права пользования не отказывался, не выезжал из нее на другое постоянное место жительства, зарегистрирован и проживает в квартире с 1995 года, иного жилья не имеет (л. д. 48-50).

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что обстоятельств, которые, в силу положений статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются основаниями для отмены дарения, не установлено.

Довод истца о том, что ответчик предпринимает меры к продаже принадлежащего ей имущества, чем создает угрозу безвозвратной утраты квартиры, которая для истца является практически наследством после смерти матери и поэтому представляет для него большую неимущественную ценность, не может быть признан в смысле, вкладываемом в это понятие пунктом 2 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, безвозвратной утратой квартиры, поскольку, выставив квартиру на продажу, Останина В.С. воспользовалась предоставленным ей правом собственника распоряжаться принадлежащим ей имуществом, каких – либо условий, не позволяющих собственнику реализовывать спорное имущество, после его дарения, договор не содержит.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик обманным путем завладела квартирой, истцом не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований Белецкого С. Г. к Останиной В. С. отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Белецким С. Г. и Останиной В. С. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись     Е.В.Власова

Копия верна. Судья                                 Е.В.Власова