Решение по делу № 2-214/2023 (2-3222/2022;) от 23.11.2022

Дело № 2 - 214/2023

03RS0015-01-2022-004402-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Салават                                                                           20 января 2023 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                                    Ерофеева Е.Н.

при секретаре Китаниной Н.П.

с участием представителя РООЗПП «Респект» РБ Петровой А.З., представителя ответчика ООО УК «56 квартал» Кошелевой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Респект» Республики Башкортостан, в защиту интересов Шакировой ВА, Акшенцева РВ, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «56 квартал» г. Салават о защите прав потребителя коммунальных услуг,

установил:

РООЗПП «Респект» РБ, в интересах Шакировой В.А. и Акшенцева Р.В., обратилась в суд с иском к ООО «Жилкомзаказчик», ООО «Управляющая компания «56 квартал» (адрес) о защите прав потребителя коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Управление многоквартирным домом в настоящее время осуществляется ООО «Управляющая компания «56 квартал», ранее до 00.00.0000 данная обязанность была возложена на ООО «Жилкомзаказчик». Расчет услуги отопление в 2018 году производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2017 год. В мае 2019 года ООО «Жилкомзаказчик» предоставлен платежный документ, в котором в графе «отопление» был произведен перерасчет по его лицевому счету на сумму 6194,15 руб. По жалобам собственников помещений в многоквартирном доме Государственным комитетом РБ по жилищному и строительному надзору была проведена проверка, в ходе которой были выявлены нарушения проведения корректировки платы за услугу «отопление», сумма корректировки должна была составлять 208054,86 руб. По результатам проверки в адрес ООО «Жилкомзаказчик» было вынесено предписание обязывающее управляющую организацию произвести перерасчет и корректировку платы за отопление. Шакирова В.А. не оплатила предъявленную ООО «Жилкомзаказчик» сумму перерасчета и сумма перед ООО «Жилкомзаказчик» перешла в ООО УК «56 квартал» г. Салават. На основании изложенного истцы просят обязать ответчиков произвести корректировку платы по услуге отопление за 2018 год в размере 4214,93 руб. и взыскать излишне уплаченную сумму, компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы.

Представитель истца РООЗПП «Респект» РБ Петрова А.З. в суде заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным иске, указав, что сумма корректировки была оплачена истцом ответчику в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «56 квартал» по доверенности Кошелева А.Г. в суде исковые требования не признала, пояснив, что после рассмотрения претензии истца между ООО «Управляющая компания «56 квартал» и Шакировой В.А. было заключено соглашение о корректировке начисленной суммы путем уменьшения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за ноябрь 2022 года.

Истцы, представители ответчика ООО «Жилкомзаказчик», третьих лиц о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительной причины неявки суду не предоставили, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела без участия не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы Шакирова В.А. и Акшенцев Р.В. являются собственниками (адрес), площадью (данные изъяты) кв.м.

Управление многоквартирным домом ... по (адрес) до 00.00.0000 осуществляло ООО «Жилкомзаказчик», в последующем ООО «Управляющая компания «56 квартал». После смены управляющей компании право на взыскание задолженности по квартплате перешло новой компании, на основании договора уступки.

Оплата за отопление жителями дома производится в управляющую компанию. Расчет услуги отопление в 2018 году производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2017 год.

В мае 2019 года ООО «Жилкомзаказчик» предоставлен платежный документ, в котором в графе «отопление» был произведен перерасчет по всему дому на сумму 651186,33 руб., истцу произведено доначисление платы соразмерно их доли в общедомовом имуществе по (адрес) на сумму 6194,15 руб.

По жалобам собственников помещений в указанном многоквартирном доме Государственным комитетом РБ по жилищному и строительному надзору была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что общая площадь многоквартирного дома составляет 3900,4 кв.м., общая площадь нежилых помещений составляет 1320,4 кв.м., общая площадь помещений общего пользования 786,2 кв.м. Жилые и нежилые помещения в данном МКД не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Система теплоснабжения в доме открытая (двухтрубная), средства измерения, входящие в узел учета тепловой энергии, смонтированы в помещении теплового узла в 3 метрах от ввода в дом. Коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии учитывает общий объем тепловой энергии, потребленный на нужды отопления и горячего водоснабжения. Далее произведено присоединение трубопровода к обратному трубопроводу с целью предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения жилым и нежилым помещениям, который оборудован водосчетчиком и подключен к тепловычислителю. Данный водосчетчик является последовательным прибором учета горячего водоснабжения по отношению к коллективному прибору учета тепловой энергии.

Объем тепловой энергии, поступившей в дом в 2018 году, зафиксирован коллективным прибором учета тепловой энергии, и принят к расчету исходя их предоставленных отчетов о суточных параметрах теплоснабжения.

На основании постановления Государственного комитета РБ по тарифам от 00.00.0000 ... «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях, коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Республики Башкортостан, определенных расчетным методом» норматив потребления ГВС при СОИ для спорного жилого дома составляет 0,0213.

Проведенной проверкой установлено, что доначисление платы по всем лицевым счетам жилых помещений в (адрес) за услугу отопление за период с января 2018 года по декабрь 2018 года составляет 208054,86 руб., то есть 53,34 руб. на 1 кв.м. Фактически ООО «Жилкомзаказчик» произведено доначисление платы за данную услугу на сумму 651186,33 руб. По результатам проверки в адрес ООО «Жилкомзаказчик» вынесено предписания № ЦО-19-445-044 от 00.00.0000.

Доказательств того, что указанное предписание было отменено в суд не представлено.

Судом установлено, что 00.00.0000 между Шакировой В.А. и ООО «Управляющая компания «56 квартал» (адрес) заключено соглашение, согласно которому произведена корректировка начисленной платы по услуге «Отопление» за 2018 год, путем уменьшения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, принадлежащего истцам помещения по адресу: (адрес), на сумму 4214,93 руб. На основании указанного соглашения, корректировка отражена в платежном документе, представленном управляющей организацией за ноябрь 2022 года. Пункт 3 данного соглашения предусматривает, что истец не имеет иных требований и претензий к ООО «Управляющая компания «56 квартал» (адрес).

Рассматриваемое исковое заявление поступило в суд 00.00.0000, таким образом вопрос о корректировке начисленной платы по услуге «отопление» за 2018 год на момент подачи искового заявления в суд фактически между сторонами был урегулирован самостоятельно.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Респект» Республики Башкортостан, в защиту интересов Шакировой ВА, Акшенцева РВ, к обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «56 квартал» (адрес) о защите прав потребителя коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья               подпись                    Ерофеев Е.Н.

Верно. Судья                            Ерофеев Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2023 года.

Решение не вступило в законную силу 27.01.2023 Секретарь суда___________

Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда__________

Судья___________ Е.Н. Ерофеев

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2 - 214/2023 (УИД 03RS0015-01-2022-004402-87) Салаватского городского суда Республики Башкортостан