Решение от 08.02.2018 по делу № 2-358/2018 от 22.11.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года                         Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Н.И.,

с участием представителя истца Левандивского И.В. – Николаевой Ю.Н., действующей на основании доверенности <данные изъяты>

ответчика Николаева В.Н.,

представителя ответчика Николаева В.Н. – Казанцева А.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Анциферовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левандивского И.В. к Николаеву В.Н. о понуждении к государственной регистрации права собственности,

у с т а н о в и л :

Левандивский И.В. обратился в суд с иском к Николаеву В.Н. о понуждении к государственной регистрации права собственности, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №. и находящегося на нем двухэтажного жилого дома с кадастровым номером <адрес> обязательства по которому были исполнены. Ответчик передал по акту дом и ключи истцу. Договор, акт и иные документы ДД.ММ.ГГГГ были поданы в ФРС для государственной регистрации прав собственности на недвижимость. Кроме того, в качестве задатка ответчиком был получен аванс в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил истцу, что по его заявлению регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи земельного участка и жилого дома прекращена. На основании изложенного истец просит понудить ответчика произвести государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по НО перехода права от Николаева В.Е. к Левандивскому И.В. по договору купли-продажи продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и находящегося на нем двухэтажного жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебное заседание истец Левандивский И.В. и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета сопра Управления Росреестра по Новгородской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Уважительных причин не явки либо ходататйств об отложении рассмотрения дела в суд не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца Николаева Ю.Н. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснив, что в настоящее время денежные средства ответчику истцом переданы в полном объеме.

Ответчик Николаев В.Н. исковые требования Левандивского И.В. о понуждении к государственной регистрации права собственности признал в полном объеме, о чем дал соответствующую письменную расписку.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.Судом последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, что в силу ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований. Кроме того, требование истца основано на действующем законодательстве. Статьёй 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку они подтверждаются представленными истцом доказательствами, в свою очередь ответчик не представил суду возражений относительно предмета спора, а также доказательств, на которые он основывает свои возражения. В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Принимая во внимание доводы представителя истца, а также возможности ответчика, суд считает необходимым установить срок в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу, в течение которого Николаев В.Н. обязан совершить определенные действия. В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░