Решение от 20.06.2016 по делу № 2-1986/2016 от 12.05.2016

Дело № 2-1986/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2016г.                                                   г.Волгоград

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи – Мальцева С.Н.,

При секретаре судебного заседания– Силичеве М.Н.,

с участием истца Сазыкина С.А., ответчика Стучкова А.Ф., представителя третьего лица Администрации Кировского района Волгограда Дудкиной А.В.,

20 июня 2016 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску Сазыкина <данные изъяты> к Стучкову <данные изъяты> об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сазыкин С.А. обратился в суд к Стучкову А.Ф. с требованиями об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении имущества в наследственную массу. Свои требования мотивирует тем, что после смерти отца Сазыкина А.Д. осталось наследство в виде кв.№1 <адрес>. Однако, в договоре купли-продажи от 05.10.1990г. неверно указано ФИО отца, как: «Сазыкина Александра Дмитриевна». Также в договоре купли-продажи от 05.10.1990г. имеются разночтения в наименовании жилого объекта: «жилой дом», «домовладение», «квартира», «дом». Считает, что в наследственную массу после смерти отца должна быть включена часть №1 <адрес>, а также земельный участок площадью 879 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Просит установить факт принадлежности Сазыкину <данные изъяты>, <ДАТА> года рождения, уроженцу <данные изъяты>, договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, от 05.10.1990 года, удостоверенный в 3-ей Волгоградской ГНК, р № 2-2435; признать жилое помещение - квартиру №1 <адрес>, частью №1 <адрес>; включить в состав наследственной массы после смерти Сазыкина <данные изъяты>, <ДАТА> года рождения, умершего <ДАТА>. часть №1 <адрес> общей площадью 40,7 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м., а также земельный участок площадью 879 м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Сазыкин С.А. в судебном заседании исковые требования уточнил. Просит установить факт принадлежности Сазыкину <данные изъяты>, <ДАТА> года рождения, уроженцу с<данные изъяты>, договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> от 05.10.1990 года, удостоверенный в 3-ей Волгоградской ГНК, р № 2-2435; признать жилое помещение - квартиру №1 в доме <адрес>, частью №1 жилого дома <адрес>; включить в состав наследственной массы после смерти Сазыкина <данные изъяты>, <ДАТА> года рождения, умершего <ДАТА>. часть №1 жилого дома <адрес> общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., а также земельный участок площадью 879 м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Стучков А.Ф. в судебном заседании не возражает против удовлетворения уточнённых исковых требований.

Представитель заинтересованного лица Администрации Кировского района Волгограда Дудкина А.В. в судебном заседании при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо Агапова Л.С. в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит рассмотреть дело в своё отсутствие, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, находит уточнённые исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.264 ГПК РФ - суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных и имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении: 5) факта принадлежности правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ - суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что <ДАТА> года умер отец истца- Сазыкин <данные изъяты> (л.д.-6). При жизни, Сазыкину А.Д. принадлежала на праве собственности квартира №1 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> а также 806,6/1341,5 доли земельного участка площадью 1461 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2010г. (л.д.-9); Договором купли-продажи от 05.10.1990г. (л.д.-8); Уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за № от 25.03.2016г. (л.д.-23); Решением Кировского районного совета народных депутатов г.Волгограда Исполнительного Комитета от 16.02.1989г. за №3/110; актом оценки строения домовладения расположенного по ул.<адрес> от 16.02.1990г.; Решением Кировского районного совета народных депутатов г.Волгограда Исполнительного Комитета от 19.09.1990г. за №12/392

Другим сособственником вышеуказанного земельного участка являлся Стучков <данные изъяты>, которому принадлежала № доли в праве собственности, а также расположенная на земельном участке квартира №2 дома <адрес>.

В ходе оформления наследства выяснилось, что в правоустанавливающих документах на наследуемое имущество имеется описка в написании фамилии, имени и отчества Сазыкина А.Д..

Согласно Договора купли-продажи от 05.10.1990г. (л.д.-8), в первом абзаце договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> вместо правильного варианта «Сазыкин Александр Дмитриевич, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны...» неверно указано «... и Сазыкина Александра Дмитриевна, именуемая в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны...». Вместе с тем, в пункте 10 вышеуказанного договора купли-продажи в графе подписи: фамилия, имя и отчество отца написано верно Сазыкин Александр Дмитриевич. Кроме того, факт принадлежности договора купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> от 05.10.1990 года, удостоверенный в 3-ей Волгоградской ГНК, р № 2-2435, подтверждается также сведениями содержащимися в техническом паспорте на квартиру (л.д.-10-17), справкой БТИ г. Волгограда №916 от 11.03.2009г. (л.д.-19), сведениями из домовой книги (л.д.-18), свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.-9).

Указанный факт позволяет сделать вывод о принадлежности Сазыкину А.Д. договора купли-продажи от 05.10.1990г..

Таким образом, в судебном заседании факты, изложенные Сазыкиным С.А. в исковом заявлении, подтверждены документально.

Установить данный факт в ином порядке не представляется возможным.

Установление юридического факта необходимо Сазыкину С.А. для осуществления гражданских прав.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требование об установлении факта принадлежности Сазыкину <данные изъяты>, <ДАТА> года рождения, уроженцу <данные изъяты>, договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> от 05.10.1990г., удостоверенный в 3-ей Волгоградской ГНК, р № 2-2435.

Истец также просит признать жилое помещение - квартиру №1 в доме <адрес>, частью №1 жилого дома <адрес>

Согласно Договора купли-продажи от 05.10.1990г. (л.д.-8), имеются несоответствия в наименовании объекта наследственных прав. Так, в первом абзаце договора купли-продажи от 05.10.1990 года, заключенного между МПО «Райкомхоз» Кировского исполкома народных депутатов в лице начальника жилищно-эксплуатационного участка №56 в лице Толмачева <данные изъяты> с одной стороны и Сазыкиным <данные изъяты>, с другой стороны, указано о заключении между сторонами договора купли-продажи домовладения. Вместе с тем, согласно п.1 вышеуказанного договора купли-продажи продавец продал, а покупатель купил квартиру полезной площадью 48,7 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м., находящуюся в <адрес>, расположенную на участке земли мерою 623 кв.м. Согласно п.2 договора купли-продажи от 05.10.1990г. указанное домовладение продается за 4 239 руб. 76 коп. В силу п.3 вышеуказанного договора купли-продажи, в течение одного года со дня заключения договора купли-продажи жилого дома «Покупатель» может заявить претензии об обнаруженных в доме недостатках. Согласно п.5 договора купли-продажи от 05.10.1990г. «Покупатель» обязан: производить необходимый ремонт дома; выполнять все технические, санитарные, противопожарные и другие правила по содержанию домовладения; вносить платежи по обязательному страхованию и уплачивать все налоги и сборы по дому и усадебному участку; не производить перестройки дома и не возводить на участке новых строений без разрешения «Продавца» и соответствующих органов местного Совета народных депутатов г. Волгограда.

Согласно копии технического паспорта на квартиру в жилом доме по состоянию на 09.03.2016г. (л.д.-10-17), спорное жилое помещение является одноэтажным зданием и находится на земельном участке, на котором находятся вспомогательные строения: уборная, душ, сараи. В принадлежавшей Сазыкину А.Д. части жилого дома находится отдельный ввод воды, электроэнергии, газа. Вход в часть жилого дома так же является отдельным.

Таким образом, спорное жилое помещение не отвечает признакам квартиры, а соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам.

Решением Кировского районного суда г. Волгограда от 21.09.2015 г. по гражданскому делу № исковые требования Стучкова <данные изъяты> к Сазыкину <данные изъяты> о признании права собственности на часть жилого дома и разделе земельного участка удовлетворены. Решением суда постановлено признать жилое помещение -квартиру № 2 дома <адрес> частью № 2 жилого дома <адрес>. Признать за Стучковым А.Ф. право собственности на часть № 2 жилого дома <адрес>, общей площадью 108,9 кв.м., жилой площадью 35,0 кв.м.; произвести раздел земельного участка площадью 1461 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> между Стучковым А.Ф. и Сазыкиным А. Д. с учетом размера долей в праве собственности, выделив № доли земельного участка Стучкову <данные изъяты> и № доли земельного участка Сазыкину <данные изъяты>; признать за Стучковым <данные изъяты>, в собственности которого находятся № доли земельного участка, а именно 582 м., право собственности на вновь образованный многоугольный земельный участок криволинейной формы с размерами 16,85 (по границе ул. Матюшенко) х 36,70 м. (по правой границе) х 18,90 м. (по задней границе) х 40,50 м. (по границе проходящей через земельный участок д. 6); признать за Сазыкиным <данные изъяты>, в собственности которого находятся № доли земельного участка, а именно 879 м., право собственности на вновь образованный многоугольный земельный участок криволинейной формы с размерами 14,70 м. (по границе ул. <адрес>) х 48,65 м. (по левой границе) х 6,90 м. х 10,80 м. (по задней границе) х 51,50 м. (по границе проходящей через земельный участок д. 6); прекратить общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> между Стучковым А.Ф. и Сазыкиным А.Д. (л.д.-25-26).

Вышеуказанное решение вступило в законную силу 22.10.2015г..

Данный земельный участок, на котором располагается жилой дом, был фактически разделен между Сазыкиным А.Д. и Стучковым А.Ф. на две части и огорожен забором.

Сазыкин А.Д. при жизни не успел зарегистрировать право собственности на вновь образованный земельный участок площадью 879м. и внести соответствующие изменения о прекращении общей долевой собственности между Сазыкиным А.Д. и Стучковым А.Ф. на земельный участок площадью 1461 м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за № от 25.03.2016г. (л.д.-24).

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры.

На основании ч.3 ст.16 ЖК РФ, квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании».

Кроме того, Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года № 37, домовладением признается жилой дом и обуславливающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

При этом из системного толкования ст.ст.15,16,18 ЖК РФ, ст.ст.131,252,558 ГК РФ, ст.1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», п.6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.

    В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1,2,3 ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры.

В соответствии со ст.16 ч.2, 3 Жилищного Кодекса РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Кроме того, Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года № 37, домовладением признается жилой дом и обуславливающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

Понятие части жилого дома в Жилищном кодексе Российской Федерации не дается. Однако из системного толкования статей 15, 16, 18 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 131, 252, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от10 июня 1980 года № 4 (ред. от 06 февраля 2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом" следует, что часть жилого дома может быть самостоятельным объектом гражданских правоотношений при условии, что эта часть является изолированной и может эксплуатироваться отдельно от других частей жилого дома.

Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Проверяя обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что Сазыкину А.Д. на праве собственности принадлежала квартира №1 в жилом доме, расположенном по адресу: г.Волгоград, ул.Матюшенко, д.6 и 806,6/1341,5 доли земельного участка площадью 1461 кв.м., расположенного по адресу: г.Волгоград, ул. им. Матюшенко, д.6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2010г. (л.д.-9); Договором купли-продажи от 05.10.1990г. (л.д.-8).

Решением Кировского районного суда г. Волгограда от 21.09.2015 г. по гражданскому делу № произведен раздел земельного участка площадью 1461 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> между Стучковым А.Ф. и Сазыкиным А.Д., с учетом размера долей в праве собственности, выделив № доли земельного участка Стучкову <данные изъяты> и № доли земельного участка Сазыкину <данные изъяты>; признали за Сазыкиным <данные изъяты> в собственности которого находятся № доли земельного участка, а именно 879 м., право собственности на вновь образованный многоугольный земельный участок криволинейной формы с размерами 14,70 м. (по границе ул. №) х 48,65 м. (по левой границе) х 6,90 м. х 10,80 м. (по задней границе) х 51,50 м. (по границе проходящей через земельный участок д. 6); прекратили общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: № между Стучковым А.Ф. и Сазыкиным А.Д..

Указанная квартира представляет собой изолированную часть одноэтажного жилого дома, общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., находящуюся на земельном участке, расположенные по адресу: №, состоящую из : коридор №1 – 5.5 кв.м., санузел №2 - 4.4 кв.м., жилая комната №3 – 15,0 кв.м., жилая комната №4 – 10,4 кв.м., жилая комната №5 – 15,8 кв.м., жилая комната №6 – 8,9 кв.м., кухня №7 – 9, 8кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на 09.03.2016г. (л.д.-10-17); Договором купли-продажи от 05.10.1990г., где указано что жилой дом принят в эксплуатацию 26.12.1990г. общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м. (л.д.-8); выпиской из Решения исполнительного Комитета Кировского районного совета народных депутатов г.Волгограда от 19.12.1990г. за №16/498; Актом от 26.12.1990г. о приеме индивидуального жилого дома с поэтажным планом жилого дома.

Данная квартира имеет отдельный вход, индивидуальную придомовую территорию, отдельное водоснабжение, отдельную ввод электроэнергии и газоснабжения. Помещений общего пользования, подвала, общего подъезда, общих инженерных сетей не имеется. Квартира в доме индивидуально определена, расположена на изолированном земельном участке и является самостоятельным объектом. Данные факты никем не оспариваются и подтверждаются техническим паспортом жилого помещения.

Таким образом, из технического паспорта на спорный объект недвижимости видно, что часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, является самостоятельным, изолированным объектом, имеет отдельный вход, индивидуальную придомовую территорию, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ является жилым помещением.

Таким образом, судом установлено и сторонами не оспаривалось, что объект недвижимости - квартира №1 жилого дома <адрес>, отвечает требованиям, предъявляемым жилищным законодательством к понятию части жилого дома, имеет отдельный вход, энергоснабжение, газ, воду, не имеет общих инженерных сетей, а также помещений общего пользования.

Учитывая, что жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>, представляет собой часть индивидуально-определенного здания, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, вспомогательных строений на земельном участке, суд считает доказанным факт, что данное жилое помещение являются частью жилого дома.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение отвечает признакам части жилого дома, установленным ч.2 ст. 16 ЖК РФ. Какого-либо запрета на признание квартиры частью жилого дома в случае соответствия установленным признакам, законодателем не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании жилого помещения - квартиры №1 в доме <адрес>, частью №1 жилого дома <адрес>, нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

Истец Сазыкин С.А. также просит включить в состав наследственной массы после смерти Сазыкина <данные изъяты>, <ДАТА> года рождения, умершего <ДАТА>. часть №1 жилого дома <адрес> общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., а также земельный участок площадью 879 м., расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования наследников о включении имущества в состав наследства, до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), рассматриваются лишь при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются состав наследственного имущества. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Сазыкин С.А. является сыном Сазыкина А.Д., что подтверждается свидетельством о рождении от 11.09.2007г. за актовой записью №21 (л.д.-7).

Отец Сазыкин А.Д. умер <ДАТА> что подтверждается свидетельством о смерти от 15.12.2015г. за актовой записью №1336 (л.д.-6).

После смерти Сазыкина А.Д. осталось наследство в виде части №1 жилого дома <адрес> общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., а также земельного участка площадью 879 м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2010г. (л.д.-9); Договором купли-продажи от 05.10.1990г. (л.д.-8); Уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за № от 25.03.2016г. (л.д.-23); Решением Кировского районного совета народных депутатов г.Волгограда Исполнительного Комитета от 16.02.1989г. за №3/110; актом оценки строения домовладения расположенного по ул.<адрес> от 16.02.1990г.; Решением Кировского районного совета народных депутатов г.Волгограда Исполнительного Комитета от 19.09.1990г. за №12/392; техническим паспортом жилого помещения (квартиры) по состоянию на 09.03.2016г. (л.д.-10-17); Договором купли-продажи от 05.10.1990г., где указано что жилой дом принят в эксплуатацию 26.12.1990г. общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м. (л.д.-8); выпиской из Решения исполнительного Комитета Кировского районного совета народных депутатов г.Волгограда от 19.12.1990г. за №16/498; Актом от 26.12.1990г. о приеме индивидуального жилого дома с поэтажным планом жилого дома.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования Сазыкина С.А. о включении в состав наследственной массы после смерти Сазыкина <данные изъяты>, <ДАТА> года рождения, умершего <ДАТА>. часть №1 жилого дома <адрес> общей площадью 69,8 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., а также земельный участок площадью 879 м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 262 -265 ГПК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 05.10.1990 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 3-░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ № 2-2435.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ №1 ░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ №1 ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ «░░░░░░░░ №1» ░░░░░░░: «░░░░░ №1 ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>».

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░>. ░░░░░ №1 ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 69,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,1 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 879 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░