Решение по делу № 2-1560/2021 от 07.09.2021

№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

01 декабря 2021 года                                           пгт Красногвардейское

    Дело № 2-1560/2021

    Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

    Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

    Лица, участвующие в деле:

    истец: Алещенко Виталий Иванович,

    представитель истца: адвокат Пискарев Денис Анатольевич,

    ответчик: Алещенко Юрий Витальевич,

    третье лицо: ОМВД России по Красногвардейскому району,

    Суд, рассмотрев иск о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алещенко Виталий Иванович ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд                   с указанным исковым заявлением, в котором просил признать Алещенко Юрия Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с постройками хозяйственного назначения, расположенный в <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован, однако фактически с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает ответчик Алещенко Ю.В.

В связи с длительным отсутствием и фактическим не проживанием ответчика в домовладении истца, а также необходимостью распорядиться личным имуществом по своему усмотрению истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте его проведения, не явились. О причинах неявки суду не сообщали.

От представителя истца Алещенко В.И. адвоката Пискарева Д.А.                           и представителя третьего лица ОМВД России по <адрес> в лице начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России                       по <адрес> ФИО12 поступили ходатайства                         в письменной форме о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Алещенко Ю.В. не явился. Судебная корреспонденция с повесткой направлялась по зарегистрированному месту жительства ответчика.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.

    Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено,                                        но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат                   не ознакомился с ним.

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, о чем указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункты 63, 65, 67, 68).

    Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело                   в отсутствие сторон, их представителей, представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав предоставленные письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ объектом судебной защиты являются нарушенные или оспариваемые права, свободы или законные интересы, которые не противоречат общим основам гражданского судопроизводства, именно они являются основанием для обращения в суд лица за защитой своего права.

Собственник нарушенного права не ограничен в выборе способа защиты права и может воспользоваться конкретным способом защиты своего права, установленного законом.

Под способами защиты субъективных гражданских прав подразумеваются закрепленные законом материально-правовые меры                       принудительного характера, с помощью которых восстанавливаются (признаются) нарушенные (оспоренные) права и осуществляется влияние                 на правонарушителя.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его полномочий в отношении своего имущества (статья 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением                                    в соответствии с его назначением – для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно                            с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами                  его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Так, согласно положениям части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное                                не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами                и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, положения части 4 статьи 31 ЖК РФ не могут рассматриваться как несовместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями                                             и не обеспечивающие защиту конституционных прав на жилище; права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правого регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора. Регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как                          и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления                              и исследования фактических обстоятельств конкретного спора,                                        т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления от 21 апреля 2003 года N 6-П, от 8 июня 2010 года N 13-П                    и Определение от 3 ноября 2006 года N 455-О).

Таким образом, ЖК РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения                                   и членами его семьи, которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что истец Алещенко В.И. является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности Алещенко В.И. на жилой дом по вышеуказанному адресу, кадастровый №, зарегистрировано в ЕГРН                        на основании решения <адрес> сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных регистрационного учета ответчик Алещенко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> сохраняет регистрацию по указанному адресу по настоящее время.

Истцом представлен акт обследования комиссии в составе депутата <адрес> сельского совета <адрес> Республики Крым ФИО13 с участием соседей ФИО14 и ФИО16 №                  от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что Алещенко Ю.В. зарегистрирован             по адресу: <адрес>, однако                       не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ года /л.д.22/.

Место жительства ответчика истцу не известно.

Семейные отношения между сторонами давно прекращены, членом семьи истца ответчик Алещенко Ю.В. не является. Соглашение                                         о пользовании ответчиком жилым домом не достигнуто, в связи с чем отсутствуют установленные законом основания, позволяющие сохранить                   за Алещенко Ю.В. право пользования указанным жилым помещением.

Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется, так как семейные отношения между сторонами прекращены, членом семьи истца ответчик                    не является, соглашения о пользовании ответчиком жилым домом                                    не достигнуто.

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения права пользования вышеуказанным жилым помещением за Алещенко Ю.В.                         не имеется. Допустимых доказательств наличия таких оснований                                    в нарушение статьи 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации                               от 25.06.1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации                     на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства                                      в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства                          в пределах Российской Федерации – это государственная деятельность                    по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений               о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых               он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-I предусмотрено, что сам                  по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Надлежащим способом защиты нарушенных прав в спорах, связанных с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Алещенко Виталия Ивановича удовлетворить.

Признать Алещенко Юрия Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным                           по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                             С.Н. Проскурня