Решение по делу № 2-4403/2023 от 29.05.2023

КОПИЯ

№2-4403/2023

УИД 63RS0038-01-2023-003446-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года          г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Самары –Грязнова М.А.,

при секретаре Трасковской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4403/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она являяется собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрировала по спорному адресу сына ФИО2, являющегося ответчиком по настоящему иску.

Ответчик в данную квартиру не вселялся, проживал фактически по другому адресу, каких-либо личных вещей в квартиру не завозил. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. сын уехал из города и вскоре связь с ним оборвалась. В настоящее время его место жительства не известно. Родственные отношения между ними практически утрачены, общение прекращено. Семейные отношения не поддерживают, общего бюджета не ведут, бремя содержания недвижимого имущества ФИО2 не несет. Ответчик также не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру, членом семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация ФИО2 в вышеуказанной квартире носит формальный характер.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление МВД по г. Самаре.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Дополнительно суду пояснила, что фактически ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, проживал с отцом, по данному адресу была формальная регистрация. Вещей ответчика в спорной квартире нет, соглашение о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ФИО2 препятствует ФИО1 по распоряжению данным жилым помещением как собственника. Не возражала против вынесения заочного решения суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажа от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-19).

В спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (л.д. 13).

На имя ФИО1 открыт лицевой счет № (л.д. 14).

В процессе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, в квартиру не вселялся, каких-либо договоров о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, членом семьи истца не является.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 суду показала, что ФИО1 является её родной сестрой, а ФИО2- племянником. С момента приобретения ФИО1 спорной квартиры и по настоящее время ФИО2 в ней не проживал. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, где в настоящее время проживает ФИО2 ей не известно. Последний раз видела ФИО2 примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, что ФИО1 является родной сестрой его супруги- ФИО6. В браке с ФИО6 состоит с ДД.ММ.ГГГГ года. В спорной квартире бывают с супругой часто- примерно два раза в месяц. ФИО2 видел последний раз в ДД.ММ.ГГГГ году. Подтвердил, что ФИО2 никогда не проживал в квартире ФИО1, вещей его там нет, коммунальные услуги не оплачивает. Знает, что ФИО2 не предпринимал попыток для вселения в спорную квартиру. Где проживает ФИО8 ему не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не располагает сведениями о том, что они заинтересованы в исходе дела, а также свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, их показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

Оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщенных свидетелями, у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, доказательств их личной заинтересованности в исходе дела суду не представлено, Доказательств, опровергающих сведения, изложенные свидетелями, не представлено.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорной квартиры по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 в квартиру не вселялся, не проживал, вещи в квартире отсутствуют, членом семьи собственника также не является, расходы по коммунальным услугам не несет, регистрация в спорной квартире носит формальный характер и несет дополнительное финансовое обременение на собственника в части оплаты за жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования на спорное жилое помещение, поскольку сам по себе факт регистрации в спорной квартире не может служить основанием к признанию за ним права на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, истец не требует выселения ответчика из спорного жилого помещения, так как последний в указанной квартире не проживает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт № №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (Семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок принятия мотивированного решения – 23 августа 2023 года.

Председательствующий                  Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-4403/2023

(УИД 63RS0038-01-2023-003446-58) Кировского районного суда г. Самары