Решение по делу № 2-1418/2018 от 31.05.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г. Тольятти 04 сентября 2018 года

Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Кузнецовой З.М.,

с участием: истца Ключникова В.А., представителя истца Корчагина А.К., представителя ответчика Яровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1418/2018 по исковому заявлению Ключникова В.А. к Евдокимовой Н.Л. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному исковому заявлению Евдокимовой Н.Л. к Ключникову В.А. о признании акта согласования границ земельного участка, результатов межевания земельного участка недействительными; исключении из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении факта владения земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Ключников В.А. обратился в суд с иском к Евдокимовой Н.Л. о признании факта нарушения ответчиком прав истца, выражающегося в самовольном использовании его части площадью 50,5 кв.м, с координатами:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

принадлежащего по праву собственности Ключникову В.А, земельного участка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для дальнейшего пользования под садовый участок, расположенный по адресу: .....

Запретить Евдокимовой Н.Л. использовать весь или любую часть указанного земельного участка, обязать ответчика не создавать какие-либо препятствия истцу в пользовании части или всего спорного земельного участка

Свои требования мотивировал тем, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю № ... от ... года, на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для дальнейшего пользования под садовый участок, расположенный по адресу: ..... Указанным участком истец пользуется открыто, добросовестно, в соответствии с видом разрешенного использования. Земельный участок входит в границы СНТ «Чайка-2», конфигурация участка не менялась.

Истцом при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка согласовал местоположение границ земельного участка со смежными землепользователями, в том числе и с Евдокимовой Н.Л.

03.08.2016 года был осуществлен государственный кадастровый учет в отношении земельного участка истца на основании подготовленного ООО «ЗЕМ.СТАНДАРТ» межевого плана. Местоположение границ земельного участка истца определено и установлено на местности.

В настоящее время ответчик использует часть земельного участка истца, создавая препятствия в его пользовании истцом.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчик Евдокимова Н.Л. заявила встречный иск, в котором просила: признать акт согласования границ земельного участка, расположенного по адресу: .... и результаты межевания вышеназванного земельного участка недействительными.

Исключить из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка, описание поворотных точек границ спорного земельного участка.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Евдокимовой Н.Л. земельным участком в границах поворотных точек № 3, 4, 5, 6, 7, 8 плана земельного участка, утвержденного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Тольятти, являющимся приложением к свидетельству на право собственности на землю серии ..., выданному ... г. Горкомземом г. Тольятти, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Свои требования Евдокимова Н.Л. мотивировала тем, что Ключниковым В.А. был приобретен в собственность земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью 400 кв.м. Сразу после приобретения он залил фундамент забора по границам ограждения, которые не менялись с 1981 года, границы участков не оспаривал, вел хозяйство в первоначальных границах участка.

12.11.2015 года ООО «ЗЕМ.СТАНДАРТ» была проведена топографическая съемка указанного земельного участка, в соответствии с которой уточнены его границы, а площадь увеличилась на 44 % - до 576 кв.м.

При этом Евдокимовой Н.Л. принадлежит на праве собственности смежный земельный участок, расположенный по адресу: ...., площадью 450 кв.м. Границы участка не уточнены. Сразу после получения указанного участка в пользование Евдокимовой Н.Л. и ее мужа ЕЕЕ, в его состав был включен земельный участок, площадью 52 кв.м. из земель непригодных к использованию (овраг). Данный участок является предметом спора по первоначальному иску.

Указанным спорным участком Евдокимова Н.Л. владеет добросовестно, открыто и непрерывно с момента передачи данного участка ее мужу, ЕЕЕ на основании решения № ... от ... г., а после его смерти ... года, единолично. Непрерывность владения подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ... г.

Спорный участок облагорожен Евдокимовой Н.Л., овраг засыпан плодородными землями, что позволяет его использовать как участок сельскохозяйственного назначения. На участке произрастают многолетние ягодные кустарники, часть участка разбита под огород.

В ходе судебного разбирательства сторонами заключено мировое соглашение, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ключников В.А. отказывается от исковых требований к Евдокимовой Н.Л. в части:

a. Признания факта нарушения Евдокимовой Н.Л. прав Ключникова В.А., выражающегося в самовольном использовании части площадью 50,5 кв.м, с координатами:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

принадлежащего по праву собственности Ключникову В.А. земельного участка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для дальнейшего пользования под садовый участок, расположенный по адресу: .....

b. Запрещения Евдокимовой Н.Л. использовать весь или любую часть земельного участка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для дальнейшего пользования под садовый участок, расположенный по адресу: .... принадлежащего по праву собственности Ключникову В.А.

2. Евдокимова Н.Л. в свою очередь обязуется с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом не создавать каких-либо препятствий в пользовании части или всего земельного участка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для дальнейшего пользования под садовый участок, расположенный по адресу: .... принадлежащего по праву собственности Ключникову В.А.

3. Евдокимова Н.Л. отказывается от исковых требований по встречному иску к Ключникову В.А. в полном объеме.

4. Расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Суд, изучив материалы дела, условия мирового соглашения, приходит к выводу, что предоставленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221, 173 ч.3 ГПК РФ, в мировом соглашении указаны, сторонам разъяснены и понятны.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами Ключниковым В.А. и Евдокимовой Н.Л., по условиям которого:

1. Ключников В.А. отказывается от исковых требований к Евдокимовой Н.Л. в части:

a. Признания факта нарушения Евдокимовой Н.Л. прав Ключникова В.А., выражающегося в самовольном использовании части площадью 50,5 кв.м, с координатами:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

принадлежащего по праву собственности Ключникову В.А. земельного участка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для дальнейшего пользования под садовый участок, расположенный по адресу: .....

b. Запрещения Евдокимовой Н.Л. использовать весь или любую часть земельного участка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для дальнейшего пользования под садовый участок, расположенный по адресу: .... принадлежащего по праву собственности Ключникову В.А.

2. Евдокимова Н.Л. в свою очередь обязуется с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом не создавать каких-либо препятствий в пользовании части или всего земельного участка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для дальнейшего пользования под садовый участок, расположенный по адресу: .... принадлежащего по праву собственности Ключникову В.А.

3. Евдокимова Н.Л. отказывается от исковых требований по встречному иску к Ключникову В.А. в полном объеме.

4. Расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № 2-1418/2018 по исковому заявлению Ключникова В.А. к Евдокимовой Н.Л. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному исковому заявлению Евдокимовой Н.Л. к Ключникову В.А. о признании акта согласования границ земельного участка, результатов межевания земельного участка недействительными; исключении из государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, установлении факта владения земельным участком - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течении 15 дней со дня вынесения определения.

Судья С.Г. Шабанов