Решение по делу № 2-563/2024 (2-3700/2023;) от 29.11.2023

Дело № 2-563/2024

УИД 52RS0009-01-2023-004452-16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» февраля 20242 года г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Е.В.Гульовской

при секретаре судьи Пасухиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова В.А. к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок

установил:

Захаров В.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок площадью ***., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является членом садоводства № с <дата>. Ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ***. площадью *** что подтверждается справкой председателя СНТ № от <дата> Земельный участок используется по целевому назначению, он платит членские взносы. Претензий со стороны правления не имеется. Право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. <дата> произошла ликвидация садоводства №. Учитывая, что он является членом садоводства № до вступления в силу ФЗ «О введение в действие земельного кодекса ОРФ», добросовестно и открыто владеет участком № в СНТ №, использует участок по целевому назначению, споров со смежными землепользователями не имеется, полагает, что имеет право на признании за ним права собственности на данный земельный участок.

В судебное заседание истец Захаров В.А. и его представитель Милова Н.И. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в заявлении просят рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", 2.7. До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ).

В судебном заседании установлено, что <дата> на основании Постановлением администрации Арзамасского района № было создано Садоводческое некоммерческое товарищество №, которое прекратило свою деятельность на основании решения суда в связи с банкротством <дата> (л.д.16).

Захаров В.А. является членом садоводства № и ему был предоставлен земельный участок №, что подтверждается членской книжкой садовода, справками (л.д.12-15)

С 1988 г. Захаров В.А. непрерывно, добросовестно, открыто владеет и пользуется земельным участком № площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно межевому плану от <дата> площадь земельного участка № в садоводстве № г.Арзамаса составляет *** расположен он в границах точек ***

Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок, не имеется, участок под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Поскольку Захаров В.А. является членом садово-потребительского общества №, с <дата> владеет им, то есть до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, суд находит признать за ним право собственности на садовый земельный участком площадью 420 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес> в границах точек: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, судья

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Захаровым В.А. (паспорт ***) право собственности на земельный участок площадью *** категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.

***

***

***

***

***

***

***

***