Решение по делу № 2-2645/2021 от 27.04.2021

№ 2-2645/21                                             <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А.,

при секретаре Зенкиной Л.А.,

с участием:

истца Романькова Л.Б.,

    представителя истца Романькова Л.Б. по устному ходатайству Бобкова Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Романькова Алексея Борисовича к администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

установил:

Романьков А.Б. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что после смерти его отца ФИО1 открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома и земельного участка по <адрес>; наследниками по завещанию являются он, Романьков Р.Б., Барчан Е.Б., умершая ФИО2., наследниками которой являются Нагин Ю.Н. и Нагин А.Ю.; истец обратился к нотариусу, 17.03.2020 ему выдано свидетельство о праве на 1/8 долю земельного участка, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении 1/8 доли жилого дома отказано, так как имеются разночтения в общей площади дома, в связи с чем истец обратился с иском в суд (л.д. 6-7).

В судебном заседании истец Романьков А.Б. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    В судебном заседании представитель истца Романькова А.Б. по устному ходатайству Бобков Е.А. заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

    Третьи лица Свиридов И.В., Романьков Р.Б., Барчан Е.Б., Нагин Ю.Н., Нагин А.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и его представителя, обозрев материалы инвентарного дела, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о праве собственности от 24 августа 1993 года ФИО1 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в г. <адрес>ю 58,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Наследниками к имуществу наследователя ФИО1 согласно завещанию от 12 февраля 2008 года являются ФИО2., Романьков А.Б., Романьков Р.Б., Романькова Е.Б. (в ? доле каждый).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками являются Нагин Ю.Н. и Нагин А.Ю.

Как следует из сообщения нотариуса ФИО3 от 11.08.2021 года № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело, из материалов которого следует, что ФИО4, Нагиной О.Б., Романькову А.Б., Барчан (Романьковой) Е.Б., Романькову Р.Б., были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО1, в том числе на соответствующие доли из 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих наследодателю (л.д. 16-17, 23-24).

Согласно выписке из ЕГРН от 24.05.2021, жилой дом 1957 года постройки по указанному выше адресу имеет площадь 131,2 кв.м. (л.д. 30-34).

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 17 марта 2020 года нотариусом ФИО3 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении наследственной доли на жилой <адрес>, ввиду того, что в правоустанавливающих документах ФИО1 вышеуказанный дом имеет общую площадь 58,2 кв.м., однако согласно справке БТИ № от 21.07.2009 жилая площадь дома составляет 131,2 кв.м., документы подтверждающие ввод в эксплуатацию или регистрацию самовольно построенных помещений не представлены (л.д. 18).

На обращение истца к ответчику на предмет уведомления об окончании строительства, реконструкции объекта ИЖС по данному адресу, данное уведомление было оставлено без рассмотрения по причине того, что заявитель Романьков А.Б. не является застройщиком и собственником указанного жилого дома (л.д. 9).

17.03.2020 истцу выдано свидетельство о праве на наследство к имуществу ФИО1 в отношении 1/8 доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Из материалов дела следует, что иным наследникам к имуществу ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство в отношении причитающихся им долей в праве на жилой <адрес>.

Из материалов инвентарного дела БТИ, обозревавшегося в судебном заседании, следует, что решением исполнительного комитета Центрального районного совета народных депутатов г. Воронежа № 15/5/2 от 20.01.1987 ФИО5 постановлено разрешить перестроить веранду под газифицированную кухню, ванную, туалет, теплый коридор, увеличив размер до 6,7*3,20 м в домовладении № по <адрес>.

Решением исполнительного комитета Центрального районного совета народных депутатов г. Воронежа № 148/5/11 от 18.06.1985 было разрешено Свиридову И.В. строительство жилой пристройки размерами 10,5 х 5,0 м. под кухню, ванную, туалет, жилую комнату, а также переоборудование существующей кухни и веранды под жилые комнаты с увеличением веранды в длину на 7 м.

Указанная пристройка была введена в эксплуатацию на основании акта № от апреля 1993 года.

Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на последнюю отчетную дату (23.09.2002) в жилом доме лит. А, А1, А2 общей площадью 131,2 кв.м. отсутствуют самовольные постройки (пристройки).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. ст. 128, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Гражданское законодательство рассматривает наследство как единое целое. Поэтому оно может быть принято каждым наследником лишь как единое целое: не требуется принимать наследство в отношении каждой отдельной вещи, каждого в отдельности права или каждой обязанности, входящих в состав имущества умершего.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Выдача указанного выше свидетельства о праве на наследство по завещанию свидетельствуют об отсутствии наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст. 1149 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что после приобретения наследодателем ФИО1 права собственности на ? долю в указанном доме было осуществлено введение пристроек в эксплуатацию, разрешение на строительство которых было получено ранее, соответствующие изменения в ЕГРН в части общей площади дома наследодателем при жизни внесены не были, в общую площадь дома (131,2 кв.м.) не входят какие-либо самовольные постройки, иным наследникам ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на их доли в праве на жилой дом, суд считает иск Романькова А.Б. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Романькова Алексея Борисовича к администрации городского округа г. Воронеж удовлетворить.

Признать за Романьковым Алексеем Борисовичем право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 131,2 кв.м., кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                        Панин С.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28 октября 2021 года.