Решение по делу № 2-9951/2014 от 26.11.2014

Дело № 2-9951/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

24 декабря 2014 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Заварихиной А.В.,

при секретаре Аксенове А.М.,

с участием представителя истца Андриевской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к Зайке С.В., Зайке В.С., Трушниковой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» обратилось в суд с иском к Зайке С.В., Зайке В.С., Трушниковой Н.С., уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

- взыскать с ответчика Зайка С.В. в свою пользу сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17514 рубль 40 копеек;

- взыскать с ответчика Зайка В.С. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17514 рублей 39 копеек;

- взыскать с ответчика Трушниковой Н.С. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17514 рублей 39 копеек;

- взыскать с ответчиков компенсацию расходов на уплату государственной пошлины в размере 1906 рублей 57 копеек, расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Зайка С.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру Х на основании договора купли-продажи, с 29.09.2008 года зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. Зайка В.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора купли-продажи, с 19.08.2008 года зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. Трушникова Н.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора купли-продажи, с 15.09.1994 года зарегистрирована по данному адресу по месту жительства. Между тем в нарушение требований жилищного законодательства ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 01.04.2012 года по 30.09.2014 года производили оплату за коммунальные услуги и жилье не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 52543 рубля 18 копеек.

Представитель истца Андриевская В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчики Зайка С.В., Зайка В.С., Трушникова Н.С. извещены о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлениями о вручении телеграмм, содержащих сведения о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений по иску, а также сведений об уважительных причинах неявки суду не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчиков Зайка С.В., Зайка В.С., Трушниковой Н.С.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав позицию представителя истца, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Зайка С.В. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру Х на основании договора купли-продажи, с 29.09.2008 года зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. Зайка В.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора купли-продажи, с 19.08.2008 года зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. Трушникова Н.С. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора купли-продажи, с 15.09.1994 года зарегистрирована по данному адресу по месту жительства. Данные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации (л.д.6).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Однако в нарушение вышеуказанных требований закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, в период с 01.04.2012 года по 30.09.2014 года производили оплату за коммунальные услуги и жилье не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в размере 52543 рубля 18 копеек.

Факт наличия задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету. Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к Зайке С.В., Зайке В. С., Трушниковой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что истец, обращаясь с настоящим иском в суд, уплатил государственную пошлину в размере 1906 рублей 57 копеек, а также услуги по оказанию юридической помощи – составлению искового заявления которые подлежат возмещению ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» к Зайке С.В., Зайке В.С., Трушниковой Н.С. удовлетворить.

Взыскать с Зайка С.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17514 рублей 40 копеек.

Взыскать с Зайка В.С. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17514 рублей 39 копейку.

Взыскать с Трушниковой Н.С. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 17514 рублей 39 копейку.

Взыскать с Зайка С.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 635 рублей 53 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.

Взыскать с Зайка В.С. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 635 рублей 52 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.

Взыскать с Трушниковой Н.С. в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 635 рублей 52 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: