Решение по делу № 2-1269/2016 от 05.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2016 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Холоденко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1269/16 по иску Фоминой Т.В. к Юдину А.П., Капустиной Т.П., Листратовой И.Ю., Польщикову А.Е., Ионкиной Г.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

УСТАНОВИЛ:

Фомина Т.В. обратилась в суд с иском к Юдину А.П., Капустиной Т.П, в котором просила определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, между собственниками квартиры. В обоснование иска Фомина Т.В. ссылается на то, что она и ответчики являются сособственниками квартиры.

В период производства по делу, к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены иные сособственники данной квартиры и лица, принявшие наследство после умерших сособственников квартиры, а именно Листратова И.Ю., Польщиков А.Е., и Ионкина Г.А.

В судебном заседании Фомина Т.В. поддержала заявленные требования и указала, что согласна на вынесение по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности сторон по делу.

Так, судом установлено, что указанная квартира принадлежала на праве собственности В.., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

К нотариусу за принятием наследства обратилось семь наследников Фомина Т.В., ЮдиныА.П., Капустина Т.П., Л.., Польщиков А.Е., Ионкина Г.А. и М.

Свидетельства о праве на наследство были получены Фоминой Т.В., Юдиным А.П., Капустиной Т.П., и Листратовым Ю.П., которые зарегистрировали право собственности в ЕГРП. Впоследствии право собственности на 1/7 долю квартиры, унаследованную Л. перешло к Листратовой И.Ю.

Право собственности на оставшиеся 3/7 доли квартиры в ЕГРП зарегистрировано не было. Между тем, в силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, указанные 3/7 долей перешли к указанным ответчикам Польщикову А.Е., Ионкиной Г.А. и М. по 1/7 доле каждому. Впоследствии, в связи со смертью М. права на ее 1/7 долю перешли к Польщикову А.Е., принявшему наследство после смерти М.

С учетом изложенного, на период рассмотрения дела сособственниками указанной квартиры являются: Фомина Т.В.– 1/7 доля, Юдин А.П. – 1/7 доля, Капустина Т.П. – 1/7 доля, Листратова И.Ю. – 1/7 доля, Польщиков А.Е.– 2/7 доли, и Ионкина Г.А.– 1/7 доля.

Указанные лица, как сособственники квартиры, несут обязанности, в том числе по содержанию недвижимого имущества, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально размеру их долей в праве собственности.

В соответствии с пунктом 5 статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла статьи 155 ЖК РФ, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу статьи 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фоминой Т.В. к Юдину А.П., Капустиной Т.П., Листратовой И.Ю., Польщикову А.Е., Ионкиной Г.А. – удовлетворить.

Определить долевой порядок участия сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, и коммунальные услуги.

Определить следующие доли внесения платежей за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, и коммунальные услуги, за жилое помещение по адресу: <адрес>: Фоминой Т.В. – 1/7 доля, Юдину А.П. – 1/7 доля, Капустиной Т.П. – 1/7 доля, Листратовой И.Ю. – 1/7 доля, Польщикову А.Е. – 2/7 доли, и Ионкиной Г.А. – 1/7 доля.

Решение суда является основанием для раздельного начисление платежей за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, и коммунальные услуги, за жилое помещение по адресу: <адрес>, в указанных долях, путем выдачи отдельных платежных документов, с сохранением единого лицевого счета на квартиру.

Ответчик вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре в течение 7 дней со дня получения копии. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Королёвский городского суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ