Решение по делу № 2-2097/2019 от 24.10.2019

Дело № 2-2097/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    17 декабря 2019 года                             г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарчук А.Д. к Назарчук И.А., Назарчуку К.В., Назарчуку Н.В., Назарчуку Р.Г., Назарчуку Э.Г., Назарчук Э.Г., ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», МУП «Управляющая дирекция» г. Ярославля, АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», АО «Ярославльлифт» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Назарчук А.Д. обратилась в суд с иском к Назарчук И.А., Назарчуку К.В., Назарчуку Н.В., Назарчуку Р.Г., Назарчуку Э.Г., Назарчук Э.Г., ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», МУП «Управляющая дирекция» г. Ярославля, АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», АО «Ярославльлифт», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирована жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес>. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы Назарчук И.А., которая является нанимателем указанного жилого помещения, а также Назарчук К.В., Назарчук Н.В., Назарчук Р.Г., Назарчук Э.Г., Назарчук Э.Г. С ответчиками истица отношения не поддерживает, в период с 14.03.2014 г. по 25.07.2019 г. обучалась и воспитывалась в <данные изъяты> находилась на полном государственном обеспечении. В настоящее время в указанном жилом помещении не проживает.

Истица Назарчук А.Д. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила исключить из числа ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», в связи с тем, что по адресу: <адрес> нет открытых лицевых счетов по подаче газа абонентам-гражданам и определить ее долю Назарчук А.Д. на оплату за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги в отношении комнаты <адрес> равной 1/7 части платы от начислений. Дополнительно пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, Назарчук И.А. является ее матерью, которая лишена родительских прав.

Ответчики Назарчук И.А., Назарчук К.В., Назарчук Н.В., Назарчук Р.Г., Назарчук Э.Г., Назарчук Э.Г., а также представители ответчиков ПАО «ТГК-2», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Представители ответчиков МУП «Управляющая дирекция» г. Ярославля, АО «Ярославльлифт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзывы, согласно которым просили исключить МУП «Управляющая дирекция» г. Ярославля, АО «Ярославльлифт» из числа ответчиков и перевести в число третьих лиц, рассмотреть дело в отсутствии представителей данных организаций.

Представитель ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого просил рассмотреть дело в отсутствии представителя общества, возражает против определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, выставления отдельных платежных документов.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль», а также представитель третьего лица - Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее представили отзывы, в которых решение по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которого просил рассмотреть дело в отсутствии представителя общества, в иске отказать, в связи с тем, что по адресу: <адрес> нет открытых лицевых счетов по подаче газа абонентам-гражданам.

Судом постановлено рассмотреть дело при имеющейся явке.

В силу ст. 40 ГПК РФ судом исключено из числа ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль».

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным имуществом является муниципальная комната № расположенная по адресу: <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма является Назарчук И.А., мать истицы.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 16.09.2019 года в квартире зарегистрированы: истица, а также Назарчук И.А., Назарчук К.В., Назарчук Н.В., Назарчук Р.Г., Назарчук Э.Г., Назарчук Э.Г.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с МУП «Управляющая дирекция» г. Ярославля 20 декабря 2017 года на основании решения собственников помещений был заключен договор на управление указанным многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в ст. 678 ГК РФ.

В силу ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истица и ответчики членами одной семьи не являются, совместное хозяйство не ведут.

Исходя из ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Приведенной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку истица и ответчики Назарчук И.А., Назарчук К.В., Назарчук Н.В., Назарчук Р.Г., Назарчук Э.Г., Назарчук Э.Г. не являются членами одной семьи, то, следовательно, они должны самостоятельно оплачивать жилье и коммунальные услуги, приходящиеся на их долю.

Поскольку в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы семь человек, то доля истицы на оплату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги составляет 1/7 часть платы от начислений.

Таким образом, истица вправе требовать заключения с ней отдельного договора на внесение названных плат за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи соответствующего платежного документа.

Разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Назарчук А.Д. удовлетворить.

Определить, что доля Назарчук А.Д. на оплату за пользованием жилым помещением, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги в отношении <адрес> составляет 1/7 часть платы от начислений.

Решение является основанием для ежемесячного расчета и выставления со стороны управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций на имя Назарчук А.Д. отдельного ежемесячного платежного документа на оплату 1/7 части начислений за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги в отношении комнаты <адрес> включив в данный платежный документ Назарчук А.Д..

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Филипповский А.В.