Решение по делу № 2-11502/2019 от 25.06.2019

                    Копия    

Дело № 2-11502/2019

24RS0048-01-2019-008128-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2019 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Свининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО5, действующих в лице законного представителя ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО6, действующих в лице законного представителя ФИО9 о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО5, действующих в лице законного представителя ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО6, действующих в лице законного представителя ФИО9 с требованием о признании ответчиков прекратившими право пользования комнатой № по адресу: <адрес> «А» со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность спорную квартиру. Ответчики были поставлены на регистрационный учет собственником, в настоящее время ответчики выехали из жилого помещения, однако не снялись с регистрационного учета, чем создают препятствия в пользовании и распоряжении квартирой.

Представитель истца ФИО12 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержала, просил их удовлетворить. Суду пояснила, что в настоящее время истец является собственником спорной квартиры, ответчики выехали из данного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялись. Оснований для сохранения за ними право пользования жилым помещением не имеется.

Истец, ответчики, представитель третьего лица управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю в зал суда не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Поскольку ответчики не сообщили о причине неявки в судебное заседание, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствие с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 приобрела право собственности на комнату № по <адрес> в <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО5, ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО6

Истец ФИО7, являясь собственником квартиры, в связи с тем, что ответчики состоят на регучете не имеет возможности пользоваться и распоряжаться своей квартирой.

Указанные обстоятельства не оспорены ответчиками в ходе судебного разбирательства в суде.

Вышеприведенные обстоятельства, оцененные по правилам ст. ст. 55, 56, 59, 60 и 67 ГПК РФ, позволили суду прийти к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения жилищных правоотношений ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО5, ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО6

Суд, руководствуясь ст. 209, п. 1 ст. 235, ст. ст. 288 и 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, отмечает, что соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о проживании последних в жилом помещении отсутствует, ответчики не являются членами семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ, при этом регистрация ответчиков в спорной квартире обременением прав собственника в силу закона или договора не является, следовательно, в данном случае отсутствуют правовые основания для пользования ответчиками квартирой, в связи, с чем требований ФИО7 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО5, действующих в лице законного представителя ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО6 о признании последних прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему адресу предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Административный регламент предоставления МВД государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 141 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Кроме того, самостоятельных исковых требований ФИО7 к МВД РФ по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> «А» - 230.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО5, действующих в лице законного представителя ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО6, действующих в лице законного представителя ФИО9 о признании граждан прекратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «А» комната 230.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО3, ФИО10, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес> «А» комната 230.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                              О.О. Чудаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.