Решение по делу № 2-2254/2019 от 19.04.2019

Дело №2-2254/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года     Алтайский край, город Бийск, ул.Ленина, 149

Бийский городской суд Алтайского края

в составе судьи О.В.Федоренко,

при секретаре     Донских Н.О.,

с участием представителя ответчиков Чирковой Л.В., третьего лица Кузовлевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к Маровой Ольге Викторовне, ООО «Сладко» о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к Маровой О.В., Лудцеву Д.А., Лудцевой С.С., Третьякову А.П., Третьяковой И.Ф., ООО «Сладко» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Просили взыскать с Маровой О.В. в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по Кредитному соглашению № от 22 сентября 2014 года в размере 2 211 050,40 рублей. Обратить взыскание на нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, на котором расположены нежилые помещения, принадлежащие на праве общей долевой собственности Марову Е.С., Маровой О.В. (1/3 доли), Лудцеву Д.А., Лудцевой С.С. (1/3 доли) и Третьякову А.П. (1/3 доли). Определить способ реализации путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 2 815 200 рублей. Взыскать с Маровой О.В., ООО «Сладко» в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по Кредитному соглашению № от 24 августа 2016 года в размере 1 724 333,93 рублей. Обратить взыскание на нежилое помещение площадью 103,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, на котором расположены нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности Марову Е.С., Маровой О.В. (1/3 доли), Лудцеву Д.А., Лудцевой С.С. (1/3 доли), Третьякову А.П., Третьяковой И.Ф. (1/3 доли). Определить способ реализации путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость имущества в размере 2 597 520 рублей. Взыскать с ответчиков судебные расходы.

18 октября 2019 года истец Банк ВТБ (ПАО) представил уточненное исковое заявление к ответчикам Маровой О.В., ООО «Сладко», в котором просил взыскать с Маровой О.В. в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по Кредитному соглашению № от 22 сентября 2014 года в размере 2 211 050,40 рублей. Взыскать с Маровой О.В., ООО «Сладко» в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по Кредитному соглашению № от 24 августа 2016 года в размере 1 724 333,93 рублей. Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

В обоснование требований указывая на то, что 22 сентября 2014 года между Банком ВТБ 24 (ЗАО) с одной стороны и Индивидуальным предпринимателем Маровым Е.С. с другой стороны заключено Кредитное соглашение № в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредитную линию с лимитом в размере 5 000 000,00 рублей на срок 60 месяцев с взиманием за пользование кредитом 15,1 % годовых, а Заемщик обязался возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование им.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению 22 сентября 2014 года между Банком и Маровой О.В. заключен Договор поручительства №.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению 22 сентября 2014 года между Банком и Маровым Е.С., Маровой О.В., Лудцевым Д.А., Лудцевой С.С., Третьяковым А.П., Третьяковой И.Ф. заключен Договор об ипотеке №, по условиям которого в залог передано нежилое помещение площадью 675,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, на котором расположены нежилые помещения.

25 июня 2018 года поручителю и залогодателям вручено требование о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному соглашению.

Задолженность по Кредитному соглашению до настоящего времени не погашена и по состоянию на 29 марта 2019 года составляет 2 211 050,40 рублей:

По траншу № - 1 327 613,22 рублей, из которых: 1 258 625,53 рублей - остаток ссудной задолженности; 64 969,75 рублей - задолженность по плановым процентам; 2 187,60 рублей - задолженность по пени на просроченные проценты; 1 830,34 рублей - задолженность по пени на просроченный основной долг.

По траншу № - 883 437,18 рублей, из которых: 839 229,07 рублей - остаток ссудной задолженности; 41 873,58 рублей - задолженность по плановым процентам; 1 328,57 рублей - задолженность по пени на просроченные проценты; 1 005,96 рублей - задолженность по пени на просроченный основной долг.

В соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости имущества выполненного ЗАО «Бизнес-эксперт» № от 14 марта 2019 года рыночная стоимость нежилого помещения площадью 675,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 628 200,00 рублей, нежилого помещения площадью 1 260,0 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 167 600 рублей, рыночная стоимость земельного участка площадью 7 459,36 кв.м., кадастровый №, на котором расположены нежилые помещения, составляет 1 724 100 рублей.

Учитывая изложенное, начальная продажная цена, указанного недвижимого имущества, должна быть установлена в размере 2 815 200 рублей (80 %).

24 августа 2016 года между Банком ВТБ 24 (ЗАО) с одной стороны и Индивидуальным предпринимателем Маровым Е.С. с другой стороны заключено Кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредитную линию с лимитом в размере 3 000 000,00 рублей на срок 18 месяцев с взиманием за пользование кредитом 14,5 % годовых, а Заемщик обязался возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование им.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению 24 августа 2016 года между Банком и Маровой О.В. заключен Договор поручительства №.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению 24 августа 2016 года между Банком и ООО «Сладко» заключен Договор поручительства №.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению 24 августа 2016 года между Банком и Маровым Е.С., Маровой О.В., Лудцевым Д.А., Лудцевой С.С., Третьяковым А.П. заключен Договор об ипотеке №, по условиям которого в залог передано нежилое помещение площадью 103,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью 1 000,0 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью 917,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 5 553,36 кв.м., кадастровый №, на котором расположены нежилые помещения.

Обязательства Кредитора по Кредитному соглашению Банком исполнены, денежные средства перечислены Заемщику в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование им нарушаются права Истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных Кредитным соглашением.

25 июня 2018 года поручителям и залогодателям вручено требование о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному соглашению.

Задолженность по Кредитному соглашению до настоящего времени не погашена и по состоянию на 29 марта 2019 года составляет 1 724 333,93 рублей, из которых: 1 645 802,61 рублей - остаток ссудной задолженности; 73 048,21 рублей - задолженность по плановым процентам; 2 468,60 рублей - задолженность по пени на просроченные проценты; 3 014,51 рублей - задолженность по пени на просроченный основной долг.

В соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости имущества выполненного ЗАО «Бизнес-эксперт» № от 14 марта 2019 года рыночная стоимость нежилого помещения площадью 103,1 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 283 800,00 рублей, нежилого помещения площадью 1 000,0 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 760 500 рублей, нежилого помещения площадью 917,3 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 708 600 рублей, рыночная стоимость земельного участка площадью 5 553,36 кв.м., кадастровый №, на котором расположены нежилые помещения, составляет 1 494 000 рублей.

Учитывая изложенное, начальная продажная цена, указанного недвижимого имущества, должна быть установлена в размере 2 597 520 рублей (80 %).

Решением арбитражного суда Алтайского края от 28 января 2019 года по делу № индивидуальный предприниматель Маров Е.С. признан несостоятельным (банкротом) в отношении него введена процедура реализации имущества.

В силу ФЗ «О несостоятельности (банкротстве»)», требования кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены к должнику только в порядке, установленном данным Федеральным законом.

Таким образом, требования к Марову Е.С. заявлены Банком в арбитражный суд Алтайского края в рамках дела о банкротстве должника.

Определением арбитражного суда Алтайского края от 18 июня 2019 года требования Банка признаны обоснованными и включены в реестр кредиторов Марова Е.С. в сумме 7 075 158,32 рублей.

Определением арбитражного суда Алтайского края от 11 сентября 2019 года требования Банка, включенные в реестр кредиторов Марова Е.С., признаны как обеспеченные залогом имущества.

Таким образом, в настоящее время имущество должника включено в конкурсную массу и будет реализовано в процедуре банкротства.

Представитель истца ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд считает возможным.

В судебном заседании представитель ответчиков - Чиркова Л.В., третье лицо Кузовлева Н.Г. не возражали относительно исковых требований.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Высушив мнения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца в связи с нижеследующим.Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства, в том числе, могут возникать из договора.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.ст. 807-818 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами указанных норм и не вытекает из существа кредитного договора.

Судом установлено, что 22 сентября 2014 года между Банком ВТБ 24 (ЗАО) с одной стороны и Индивидуальным предпринимателем Маровым Е.С. с другой стороны заключено Кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредитную линию с лимитом в размере 5 000 000,00 рублей на срок 60 месяцев с взиманием за пользование кредитом 15,1 % годовых, а Заемщик обязался возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование им.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению 22 сентября 2014 года между Банком и Маровой О.В. заключен Договор поручительства №.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению 22 сентября 2014 года между Банком и Маровым Е.С., Маровой О.В., Лудцевым Д.А., Лудцевой С.С., Третьяковым А.П., Третьяковой И.Ф. заключен Договор об ипотеке №, по условиям которого в залог передано нежилое помещение площадью 675,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью 1 260,0 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 7 459,36 кв.м., кадастровый №, на котором расположены нежилые помещения.

25 июня 2018 года поручителю и залогодателям вручено требование о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному соглашению.

24 августа 2016 года между Банком ВТБ 24 (ЗАО) с одной стороны и Индивидуальным предпринимателем Маровым Е.С. с другой стороны заключено Кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить Заемщику кредитную линию с лимитом в размере 3 000 000,00 рублей на срок 18 месяцев с взиманием за пользование кредитом 14,5 % годовых, а Заемщик обязался возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование им.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению 24 августа 2016 года между Банком и Маровой О.В. заключен Договор поручительства №.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению 24 августа 2016 года между Банком и ООО «Сладко» заключен Договор поручительства №.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному соглашению 24 августа 2016 года между Банком и Маровым Е.С., Маровой О.В., Лудцевым Д.А., Лудцевой С.С., Третьяковым А.П. заключен Договор об ипотеке №, по условиям которого в залог передано нежилое помещение площадью 103,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью 1 000,0 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, нежилое помещение площадью 917,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 5 553,36 кв.м., кадастровый №, на котором расположены нежилые помещения.

Обязательства Кредитора по Кредитному соглашению Банком исполнены, денежные средства перечислены Заемщику в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету и ответчиками не сопаривалось.

25 июня 2018 года поручителям и залогодателям вручено требование о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному соглашению.

Решением арбитражного суда Алтайского края от 28 января 2019 года по делу № индивидуальный предприниматель Маров Е.С. признан несостоятельным (банкротом) в отношении него введена процедура реализации имущества.

В силу ФЗ «О несостоятельности (банкротстве»)», требования кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены к должнику только в порядке, установленном данным Федеральным законом.

Таким образом, требования к Марову Е.С. заявлены Банком в арбитражный суд Алтайского края в рамках дела о банкротстве должника.

Определением арбитражного суда Алтайского края от 18 июня 2019 года требования Банка признаны обоснованными и включены в реестр кредиторов Марова Е.С. в сумме 7 075 158,32 рублей.

Определением арбитражного суда Алтайского края от 11 сентября 2019 года требования Банка, включенные в реестр кредиторов Марова Е.С., признаны как обеспеченные залогом имущества.

Таким образом, в настоящее время имущество должника включено в конкурсную массу и будет реализовано в процедуре банкротства.

По условиям договора поручитель обязался солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательств по своевременному и полному возврату суммы основного долга по Кредиту; обязательств по своевременной и полной уплате процентов по кредиту; обязательств по своевременной и полной уплате комиссий по кредиту; обязательств по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с Кредитным соглашением.

Как следует из положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, п. 4.6: Кредитного соглашения Кредитор имеет право потребовать исполнения обязательств по Кредитному соглашению досрочно в том числе, в случае если Заемщик просрочит любой из причитающихся Кредитору платежей по любому договору, заключенному между ними.

Свои обязательства истец исполнил в полном объеме.

Вместе с тем, как установлено из материалов дела, расчета суммы задолженности по кредитному договору, не оспоренного ответчиками, свои обязательства по возврату суммы кредита и процентов заемщик надлежащим образом не исполняет, платежи в погашение кредита и процентов поступали нерегулярно и не в полном объеме.

Задолженность по Кредитному соглашению № от 22.09.2014 по состоянию на 29 марта 2019 года составляет 2 211 050,40 рублей:

По траншу № - 1 327 613,22 рублей, из которых: 1 258 625,53 рублей - остаток ссудной задолженности; 64 969,75 рублей - задолженность по плановым процентам; 2 187,60 рублей - задолженность по пени на просроченные проценты; 1 830,34 рублей - задолженность по пени на просроченный основной долг.

По траншу № - 883 437,18 рублей, из которых: 839 229,07 рублей - остаток ссудной задолженности; 41 873,58 рублей - задолженность по плановым процентам; 1 328,57 рублей - задолженность по пени на просроченные проценты; 1 005,96 рублей - задолженность по пени на просроченный основной долг.

Задолженность по Кредитному соглашению № от 24.08.2016 по состоянию на 29 марта 2019 года составляет 1 724 333,93 рублей, из которых: 1 645 802,61 рублей - остаток ссудной задолженности; 73 048,21 рублей - задолженность по плановым процентам; 2 468,60 рублей - задолженность по пени на просроченные проценты; 3 014,51 рублей - задолженность по пени на просроченный основной долг.

Представленный расчет судом проверен, является арифметически правильным, ответчиками не оспаривается.

По смыслу ст. ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться предусмотренной договором неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Размер неустойки признается судом разумным и соразмерным последствиям нарушения обязательства, при этом, судом учитывается сумма основного долга, длительность периода просрочки внесения платежей.

В силу ст.329 ГК РФ, исполнение обязательства может обеспечиваться, в том числе, поручительством.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поскольку договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителей, то кредиторская задолженность заемщика перед Банком подлежит взысканию и с поручителей в солидарном порядке.

Таким образом, с Маровой О.В. подлежит взысканию в пользу Банка ВТБ (ПАО) сумма задолженности по кредитному соглашению № от 22.09.2014 в размере 2 211 050 руб. 40 коп.. С Маровой О.В., ООО «Сладко» в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (ПАО) подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному соглашению № от 24.08.2016 года в размере 1724 333 руб. 93 коп..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Маровой О.В. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 255 руб. 25 коп.. С Маровой О.В., ООО «Сладко» в пользу Банка ВТБ (ПАО) в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 821 руб. 67 коп.

В связи с уточнением истцом исковых требований в части обращения взыскания Банк ВТБ (ПАО) подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 22.09.2014 ░ ░░░░░░░ 2 211 050 ░░░. 40 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19 255 ░░░. 25 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 24.08.2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1724 333 ░░░. 93 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16 821 ░░░. 67 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ (░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░. 00 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.04.2019 №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                            ░.░.░░░░░░░░░