Решение по делу № 2-53/2023 (2-4002/2022;) от 25.05.2022

Производство № 2-53/2023

УИД 66RS0003-01-2022-003126-66

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07.02.2023 г. Екатеринбург

Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Капралова В.Р., при помощнике судьи Ржанниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя истцов Антипиной О.В., Антипина С.В. - Афанасьева Р.С. об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Антипиной Оксаны Вячеславовны, Антипина Сергея Васильевича к АО «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Антипина О.В., Антипин С.В. обратились в суд с иском к АО «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал» о защите прав потребителя. В обоснование иска указав, что по договору купли продажи от 29.10.2020 приобрели у ответчика квартиру по адресу ***

В процессе эксплуатации объекта собственниками выявлены недостатки, выразившиеся в промерзании стен и окон.

Просят обязать АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» произвести действия по устранению причин промерзания углов и образования плесени в помещениях квартиры.

Взыскать с АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» рыночную стоимость восстановительного ремонта отделки квартиры в размере 341965,35 руб., по 170982, 67 руб. каждому истцу, неустойку в размере 341965,35 руб., по 170982, 67 руб. каждому истцу, компенсацию морального вреда в размере по 50000 руб. каждому истцу, штраф.

В судебном заседании представителем представителя истцов Антипиной О.В., Антипина С.В. - Афанасьевым Р.С., действующим на основании доверенности, представлен текст мирового соглашения с ходатайством о приобщении к материалам дела текста мирового соглашения, заключенного между истцами Антипиной О.В., Антипиным С.В. и ответчиком АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» и ходатайствовал об его утверждении судом.

Представитель ответчика АО «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал» - Бутаков Д.А., действующий на основании доверенности заявленное ходатайство поддержал и просил утвердить мировое соглашение.

Статьей 39 ГПК РФ установлено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 158.3 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ч.1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Согласно ч.ч. 6, 13 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В силу п.1, п.2, п.3 ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на условиях, изложенных в мировом соглашении, подписанном представителем истцов Антипиной О.В., Антипина С.В. - Афанасьевым Р.С. действующим на основании доверенности с правом заключения мирового соглашения и представителем ответчика АО «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал» - Голубевым В.В., действующим на основании доверенности с правом заключения мирового соглашения.

Сторонам последствия заключения мирового соглашения судом разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения зафиксированы в письменном виде, адресованы суду и подписаны с одной стороны представителем истцов Антипиной О.В., Антипина С.В. - Афанасьевым Р.С. действующим на основании доверенности с правом заключения мирового соглашения с другой стороны ответчика АО «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал» - Голубевым В.В., действующим на основании доверенности с правом заключения мирового соглашения.

Условия мирового соглашения, подписанные сторонами в письменном виде приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст.ст.220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Проверив условия мирового соглашения, суд находит, что они не противоречат закону и не нарушают права других лиц, в связи с чем, суд полагает возможным утвердить указанное мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, глава 14.1, абз. 5 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Антипиной Оксаной Вячеславовной, Антипиным Сергеем Васильевичем и ответчиком АО «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал» по иску Антипиной Оксаны Вячеславовны, Антипина Сергея Васильевича к АО «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал» о защите прав потребителя, на следующих условиях:

АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» в лице Голубева Вадима Валентиновича, действующего на основании доверенности №2 от 23.01.2023 г., именуемое в дальнейшем «Ответчик» с одной стороны, и

Антипина Оксана Вячеславовна (*** г.р., паспорт ***, СНИЛС ***, адрес регистрации: *** Антипин Сергей Васильевич (*** г.р., паспорт ***, СНИЛС ***, адрес регистрации: ***) именуемые в дальнейшем «Истцы» в лице представителя, Афанасьева Романа Сергеевича (*** г.р. паспорт *** зарегистрированного по адресу: ***), действующего на основании доверенности *** от 28.02.2022 г. заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ в целях разрешения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска (гражданское дело № 2-53/2023 в Кировском районном суде г. Екатеринбурга).

2. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется устранить причины промерзания со стороны кровельного покрытия над квартирой Истцов, расположенной по адресу: *** в срок до 15.06.2023 г. и выполнить следующие работы:

№ п/п	Способы и виды работ по устранению дефектов	Объем устранения недостатков
Демонтажные работы
1	Временный разбор (демонтаж) установленных сегментов металлических снегодержателей и ограждений с сохранением материалов	9 м.п.
2	Разбор листов металлочерепицы с сохранением материалов	64,55 м²
3	Демонтаж деревянной обрешетки (и контробрешетки) с сохранением материала	64,55 м²
4	Демонтаж ветро-гидрозащитной мембраны	64,55 м²
5	Демонтаж минераловатного утеплителя толщиной 250 мм.	12,91 м³
Строительно-монтажные работы
1	Устройство нового минераловатного утеплителя RockwoolЛайтБаттс толщиной 250 мм (или аналог материала, не уступающий по характеристикам материалу, указанному в проектной документации)	12,91 м³
2	Устройство новой мембраны диффузионной Технониколь (или аналог материала, не уступающий по характеристикам материалу, указанному в проектной документации)	64,55 м²
3	Устройство обрешетки и контробрешетки из ранее демонтированных материалов	64,55 м²
4	Монтаж листов металлочерепицы из ранее демонтированных материалов	64,55 м²
5	Закрепление рядом стоящих ранее демонтированных сегментов металлических снегозадержателей и ограждений	9 м.п.
Дополнительные сопутствующие работы
1	Уборка строительного мусора: -утеплитель -мембрана	12,91 м³ 64,55 м²
2	Устройство временного ограждения кровли на период ремонтных работ на карнизном участке на длину выполнения работ (длина квартиры №47)	9 м.п.

3. АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» (Ответчик) обязуется выплатить Антипиной Оксане Вячеславовне (Истцу 1) в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения Мирового соглашения судом денежные средства в размере 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек. Указанная сумма состоит из возмещения морального вреда в размере 15000 (пять тысяч) рублей 00 копеек и расходы на устранение строительных недостатков в вышеуказанной квартире в размере 60000 (шестьдесят тысяч рублей).

АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» (Ответчик) обязуется выплатить Антипину Сергею Васильевичу (Истцу 2) в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента утверждения Мирового соглашения судом денежные средства в размере 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек. Указанная сумма состоит из возмещения морального вреда в размере 15000 (пять тысяч) рублей 00 копеек и расходы на устранение строительных недостатков в вышеуказанной квартире в размере 60000 (шестьдесят тысяч рублей).

Обязанность Ответчика по выплате, согласованной в данном пункте Мирового соглашения суммы Истцам считается исполненной с момента списания денежных средств с расчетного счета ответчика.

4. Указанные в пункте 3 настоящего Мирового соглашения денежные суммы Ответчик обязан уплатить Истцам по следующим реквизитам:

Получатель платежа: Антипина Оксана Вячеславовна

Наименование банка: <***>

<***>

Реквизиты для перечисления денежных средств предоставлены Истцами. Ответчик не несет какой-либо ответственности в связи с неполным и/или недостоверным предоставлением указанных реквизитов.

5. Истцы, в связи с заключением настоящего Мирового соглашения отказываются от требований к Ответчику об обязании Ответчика: произвести действия по устранению причин промерзания углов и образования плесени в помещении квартиры, расположенной по адресу: ***; взыскания с Ответчика рыночной стоимости

восстановительного ремонта отделки квартиры, расположенной по адресу: *** без учета износа в размере 341965,35 руб., по 170982,67 руб. каждому из Истцов; взыскания с Ответчика неустойки за просрочку исполнению обязательства по возмещению расходов на устранение недостатков в квартире в размере 341965,35, по 170982,67 руб. каждому из Истцов., взыскания с Ответчика морального вреда на общую сумму 100000,00 руб., по 50000,00 руб. на каждого Истца, взыскания с Ответчика штрафа в размере 50% от присужденной суммы за отказ от добровольного исполнения его требований, определенной судом на дату вынесения решения суда.

6. Все судебные и иные расходы, понесенные Истцами в связи с досудебным и судебным урегулированием спора, сбором доказательств, подготовкой и предъявлением иска в суд, а также в связи с рассмотрением гражданского дела № 2-53/2023 Кировским районным судом г. Екатеринбурга, относятся на Истцов.

7. Все судебные и иные расходы, понесенные Ответчиком в связи с досудебным и судебным урегулированием спора, сбором доказательств и рассмотрением гражданского дела № 2-53/2023 в Кировском районном суде г. Екатеринбурга, относятся на Ответчика.

8. Стороны на основании ст. 173 ГПК РФ просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, производство по гражданскому делу № 2-53/2023 прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, нам разъяснены и понятны.

Производство по делу по иску Антипиной Оксаны Вячеславовны, Антипина Сергея Васильевича к АО «Специализированный застройщик «ЛСР.Недвижимость-Урал» о защите прав потребителя -прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья В.Р. Капралов