Решение от 23.06.2020 по делу № 2-182/2020 от 12.11.2019

Дело №2-182/20

УИД:23RS0004-01- 2019-003475-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 23 июня 2020 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Мазник Д.С.

с участием:

истца Бойченко Л.П. и ее представителя Лубинец О.В., действующего

по доверенности (...)7 от 00.00.0000,

представителя ответчика Бойченко И.Е. – Костюк Г.В., действующей

по доверенности (...)8 от 03.12.2019г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бойченко Л.П. к Бойченко И.Е. об отмене договора

дарения,

УСТАНОВИЛ:

Бойченко Л.П. обратилась в суд с иском к Бойченко И.Е. в котором просит отменить Договор дарения от 00.00.0000 в отношении имущества в виде: здания, назначение: жилое. Площадь: общая 122.6 кв.м. Этажность: 2, кадастровый номером 000, с земельным участком общей площадью 780 (семьсот восемьдесят целых) кв.м земельный участок. Категория земель: не установлена. Под жилою застройку Индивидуальную, с кадастровым номером 000. по адресу: Российская Федерация, (...), город- курорт Анапа, с/о Супсехский, (...) заключенного между дарителем Бойченко Л.П. и одаряемым Б.А.А.Восстановить за Бойченко Л.П. право собственности на здание, назначение: жилое. Площадь: общая 122,6 кв.м. Этажность: 2, кадастровый номером 000 земельным участком общей площадью 780 (семьсот восемьдесят целых) кв. м, земельный участок. Категория земель: не установлена - Под жилою застройку Индивидуальную, с кадастровым номером 000. по адресу: Российская Федерация, (...), город- курорт Анапа, с/о Супсехский, (...).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она (Бойченко Л.П.) согласно договора дарения земельного участка и жилого дома от 00.00.0000 подарила своему сыну Б.А.А. в собственность здание общей площадью 122.6 кв.м. и земельный участок площадью 780 кв.м,с кадастровым номером 000 по адресу:(...), с/оСупсехский, (...).Сын Бойченко Л.П. умер. После его смерти в наследство вступает его супруга, на которой он женился незадолго до смерти, сделал завещание в ее пользу. Истец просит суд отменить договор по основаниям, указанным п. 4 ст. 578 ГК РФ дарения земельного участка и жилого дома, так как даритель пережил одаряемого, что предусмотрено в договоре в качестве его отмены, просит вернуть в связи со смертью своего сына стороны в первоначальное положение и восстановить её право собственности на земельный участок и расположенный на нем дом.

Истец Бойченко Л.П., ее представитель Лубинец О.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении. Дополнительно просили учесть, что договор дарения заключенный 00.00.0000 между дарителем Бойченко Л.П. и одаряемым Б.А.А. в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: (...), город- курорт Анапа, с/о Супсехский, (...) является ничтожной сделкой, не соблюдены требования ст.558 Гражданского кодекса РФ,просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Бойченко И.Е. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика по доверенности адвокат Костюк Г.В. в судебном заседании в удовлетворении заявленных исковых требований просила отказать по основаниям, изложенным в письменном возражении.

Третьи лицаО.Ю.А., представитель Управления Росреестра по (...) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

С учетом мнения сторон и в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц без самостоятельных требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела,

суд находит исковые требования Бойченко Л.П. к Бойченко И.Е.об отмене

договора дарения от 00.00.0000 в связи со смертью одаряемогоне

подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Требованиями ч.1 и ч.2 ст.67 ГПК РФ предусматривается, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ,

собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении

принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и

иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы

других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим

лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования

и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его

другими способами.

В силу установленного законом правового регулирования граждане свободны в приобретении и осуществлении гражданских прав и обязанностей, руководствуясь своей волей и действуя в своем интересе, в том числе посредством вступления в договорные правоотношения путем выбора формы, вида договора, определении его условий (ст. 1, 421, 434 Гражданского кодекса РФ).С учетом правового содержания статьи 153 ГК РФ, а также общих условий действительности сделок, последние представляют собой осознанные, целенаправленные, волевые действия лиц, совершая которые, они ставят цель достижения определенных правовых последствий.

На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 164 Гражданского кодекса РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу пункта 3 статьи 574 указанного кодекса договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем, согласно положениям статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г. (пункты 1, 8).

Согласнопункту1статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона ( даритель ) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне ( одаряемому ) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Судом установлено, что 00.00.0000 был заключен договор дарения между Бойченко Л.П., (дарителем) и Б.А.А. (одаряемым), согласно которого Даритель подарил, а Одаряемый принял в дар собственность – здание, назначение: жилое, общая площадь 122,6 кв.м, этажность:2, кадастровый 000 и земельный участок общая площадь 780 кв.м. категория земель: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый 000, расположенного по адресу: (...) с/о Супсехский, (...).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 00.00.0000 Б.А.А. на праве собственности принадлежит здание, назначение: жилое, общая площадь 122,6 кв.м. количество этажей:2, расположенный по адресу: (...), а так же земельный участок категория земель: под жилую застройку индивидуальную, площадью 780 кв.м. расположенный по адресу: (...), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 сделана запись регистрации 000.

00.00.0000 был заключен договор дарения между Б.А.А. и ответчиком по делу Бойченко И.А. согласно которого Даритель подарил а Одаряемый принял в дар собственность – 1/3 долю в праве общей долевой собственности здание, назначение: жилое, общая площадь 122,6 кв.м, этажность:2, кадастровый 000 и 1/3 долю в праве общей долевой собственности земельный участок общая площадь 780 кв.м. категория земель: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый 000, расположенного по адресу: (...) с/о Супсехский, (...).

Таким образом, Б.А.А. являлся собственником 2/3 доли в общей долевой, Бойченко И.Е. является собственником 1/3 доли земельного участка и жилого дома, расположенного адресу: (...), что подтверждается выписками из ЕГРН от 00.00.0000.

Б.А.А., 00.00.0000 года рождения, умер 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ 000, выданным 19.07.2019г. отделом ЗАГС г.к. Анапа управления ЗАГС (...).

Как следует из завещания № (...)0 от 00.00.0000 Б.А.А., 00.00.0000 года рождения, завещал все имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим - Бойченко И.Е., 00.00.0000 года рождения.

В отношении умершего Б.А.А. с заявлениями о принятии наследства последнего по всем основаниям наследования, оставшегося после смерти умершего, обратилась Бойченко Л.П. – мать.

00.00.0000 нотариусом Анапского нотариального округа Р.В.Л. в адрес Бойченко Л.П. направлено извещение, в котором последней разъяснено о наличии завещания, оставленного умершим не в пользу матери Бойченко Л.П.

Судом исследован подлинный договор дарения от 28.01.2016года, предоставленный сторонами, а так же договор дарения от 28.01.2016 года, содержащийся в материалах регистрационного дела правоустанавливающих документов, тексты договоров являются идентичными, различий не имеют подтверждаютпереход права собственности, зарегистрирован в установленном порядке.

Судом достоверно установлено, что в договоре дарения от 28.01.2016 года отсутствует условие о возможности его отмены, в связи со смертью одаряемого в порядке, предусмотренном пунктом 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ.

Между тем, согласно пункту 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ право отмены договора дарения у дарителя возникает лишь в том случае, если стороны прямо оговорили это условие в самом договоре дарения при его заключении.Таких обстоятельств по делу не установлено.Сам по себе факт смерти дарителя не может являться основанием для отмены дарения. Довод истца о том, что указанное условие отмены дарения является обязательным в соответствии с действующим законодательством, основаны на неверном толковании норм права.

Материалы регистрационного дела подтверждают и не отрицается истцом Бойченко Л.П., что даритель Бойченко Л.П. лично, по своему волеизъявлению подписала договор дарения спорной недвижимости от 00.00.0000, лично участвовала в заключении данного договора дарения, выразила свою волю на государственную регистрацию перехода права собственности по сделке своему сыну Б.А.А., заявление о регистрации перехода права собственности было лично подано дарителем в Управление Росреестра по (...).

Доводы представителя истца о том, что данный договор имеет признаки ничтожности, не нашел своего подтверждения в судебном заседании.

Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, судом установлено, что договор дарения от 00.00.0000 сторонами заключен в соответствии с требованиями гражданского законодательства, предъявляемыми к данному роду сделок, переход права собственности зарегистрирован, договор соответствует волеизъявлению сторон, сторонами в установленном законом порядке не оспаривался, является действительным. На момент совершения сделки арестов, запретов и иных мер обеспечительного характера, в отношении подаренных объектов недвижимости не имелось. Договор совершен между близкими родственниками – мать безвозмездно передала в собственность сыну объекты недвижимости по адресу: (...), договор дарения исполнен в полном объеме.После совершения дарения ныне умерший Б.А.А. проживал в подаренном жилом доме, был зарегистрирован в нем по месту жительства. Так же в указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчик Бойченко И.Е., супруга Б.А.А.Истец Бойченко Л.П. зарегистрировалась по месту жительства по адресу (...), (...).

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Бойченко Л.П. не имеется.

С Бойченко Л.П. подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 26 433,03 рубля.

В виду отказа в удовлетворении требований Бойченко Л.П., подлежат отмене меры обеспечения иска, наложенные определением суда от 14.11.2019г.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28.01.2016░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ 122,6 ░░.░., ░░░░░░░░░:2, ░░░░░░░░░░░ 000, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 780 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 000 ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, (...), ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░, ░/░ ░░░░░░░░░░, (...), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░.░.; ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 122,6 ░░.░. ░░░░░░░░░:2, ░░░░░░░░░░░ 000, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 780 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ 000, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, (...), ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░, ░/░ ░░░░░░░░░░, (...).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░ ░░░░░ 26 433.03 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (...) ░░

00.00.0000 – ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░,

░░░░░░░: ░░░░░ 122,6 ░░.░., ░░░░░░░░░:2, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░

000, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 780 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ 000 ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░

░░░░, ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░, ░/░ ░░░░░░░░░░, (...).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░. ░░░░░

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░ 2020░.