Решение по делу № 2-1792/2024 от 22.02.2024

61RS0023-01-2024-001265-90

Дело №2-1792/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Шахты к Халимовой Р.С., третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру за муниципальным образованием "Город Шахты",

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Администрация г.Шахты сослалась на следующее: в соответствии с Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков» семье Халимовой Р.С., состоящей из 2-х человек, была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, как семье, подлежащей переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания.

Администрация г.Шахты заключила договор №202 от 31.03.2009, согласно которому ответчику была предоставлена субсидия в объеме 1 146 600 руб., а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Однако, предусмотренные п.2.2 обязательства по вышеуказанному договору в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчиком не исполнены. Вышеуказанный договор в судебном порядке не расторгнут.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право собственности за Халимовой Р.З. на жилое помещение по адресу: <адрес> признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление с подписью представителя.

Ответчик Халимова Р.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление с подписью представителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из справки МУП г.Шахты «БТИ» от 22.02.2023, квартира № по адресу: <адрес>, принадлежит Халимовой Р.С. на основании регистрационного удостоверения № от 03.11.1992, выданного Шахтинским БТИ.

В ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанную квартиру.

Установлено, что 31.03.2009 между Администрацией г.Шахты и Халимовой Р.С. заключен договор №202 на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков.

В соответствии с п.2.1 названного договора, предметом договора является предоставление Администрацией г.Шахты гражданину и его семье, состоящей из 2 человек - Халимовой Р.С., ее брату ФИО6 социальной выплаты в объеме 1 146 600 руб. для участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Судом установлено, 05.05.2009 между МУП «Капитальное строительство» и Халимовой Р.С., ФИО6 заключен договор долевого участия в строительстве жилья П-515 по адресу: <адрес> за счет средств, предоставленных Администрацией г.Шахты.

В соответствии с платежным поручением №998 от 25.05.2009 Администрацией г.Шахты перечислены МУП «Капитальное строительство» 1 146 600 руб. по договору №202 от 31.03.2009 (для семьи Халимовой Р.С.).

Таким образом, Администрация г.Шахты выполнила свои обязательства в соответствии с договором договора №202 от 31.03.2009.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по г.Шахты, Халимова Р.С. числится зарегистрированной с 17.09.2009 по адресу: <адрес>.

Согласно п.2.2.2 договора №202 от 31.03.2009 Халимова Р.С. обязалась безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако, предусмотренные п.2.2.2 обязательства вышеуказанному по договору №202 от 31.03.2009, Халимовой Р.С. исполнены не были.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Поскольку семья ответчика была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение, однако в соответствии с договором №202 от 31.03.2009, принятое Халимовой Р.З. обязательство в соответствии с п.2.2.2 названного договора в части безвозмездной передачи Администрации г.Шахты квартиры № по адресу: <адрес> не исполнено, а право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в МУП г.Шахты «БТИ» в период до 01 августа 1999 г. за Халимовой Р.З., то суд полагает прекратить зарегистрированное в МУП г. Шахты «БТИ» в период до 01 августа 1999г. на основании регистрационного удостоверения № от 03.11.1992, выданного Шахтинским БТИ, право собственности Халимовой Р.С. на квартиру № по адресу: <адрес> и признать за муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить зарегистрированное в МУП г. Шахты «БТИ» в период до 01 августа 1999 г. на основании регистрационного удостоверения № от 03.11.1992, выданного Шахтинским БТИ, право собственности Халимовой Р.С. на квартиру № по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 20.05.2024.

Судья: