Решение по делу № 2-3092/2019 от 18.06.2019

Дело № 2-3092/2019

УИД 21RS0025-01-2019-003013-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., с участием помощника прокурора Московского района г.Чебоксары Куприной Д.П., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аркадьевой В.В. к Аркадьеву Р.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Аркадьева В.В. обратилась в суд с иском с учётом уточнения к Аркадьеву Р.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № 117 в доме № 9 корп.1 по ул. О. Кошевого г. Чебоксары и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Аркадьевым Р.В. был <данные изъяты>. В <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО и ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ она совместно с ответчиком проживала в квартире, расположенной по <адрес> собственником которой является она. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права, а также на основании брачного договора, заключенного между ней и ответчиком. Согласно п.№ <данные изъяты>, все движимое и недвижимое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, включая квартиры, жилые дома, земельные участки, движимое имущество и другое имущество, приобретенное супругами в период брака, признается как в период браке, так и в случае его расторжения, собственностью того брака, на чье имя они приобретены и (или) зарегистрированы (титульного собственника имущества). При заключении брачного договора она и ответчик были ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима, условиями заключения брачного договора. Текст брачного договора является ясным, однозначным, не влечет многозначного толкования. Ответчик подписал собственноручно брачный договор, осознавал условия и последствия его заключения. Несмотря на наличие брачных отношений и на то, что данное жилое помещение является ее собственностью в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выгнал ее и детей из квартиры и по настоящее время туда не пускает. Сам ответчик зарегистрирован в квартире <адрес> в квартире своих <данные изъяты>, но продолжает проживать в принадлежащей ей квартире, при этом создает невыносимые условия для совместного проживания ей и <данные изъяты>. Весь период <данные изъяты> ответчик не работал, жил на ее полном обеспечении и иждивении, к тому же злоупотреблял алкоголем, часто находился в агрессивном состоянии, занимался рукоприкладством. Она неоднократно обращалась к участковому, вызывала полицию, обращалась в органы опеки и попечительства администрации Московского района г. Чебоксары, но к ответчику никаких мер не предпринималось, ответчик все также проживает в квартире и не дает ей и детям проживать в квартире. <данные изъяты>, в связи с чем полагает, что право пользования спорной квартирой у ответчика прекращено. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. ДД.ММ.ГГГГ в присутствии свидетелей она попыталась вручить ответчику уведомление о выселении из спорного жилого помещения. Данная попытка закончилось тем, что ответчик набросился на нее и разбил ее телефон. В последствии ДД.ММ.ГГГГ она в присутствии участкового еще раз пришла в квартиру с требованием к ответчику о выселении, но выселяться и возвращать ей ключи от квартиры ответчик отказался.

В судебное заседание истица Аркадьева В.В. не явилась, обеспечила явку представителя Саламатовой Е.Н.

Представитель истицы Аркадьевой В.В.- Саламатова Е.Н. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Аркадьев Р.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Аркадьева В.В. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО2, <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ за Аркадьевой В.В. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что <данные изъяты>

<данные изъяты> В настоящее время ответчик членом семьи истицы не является.

При таких обстоятельствах, право пользования квартирой <адрес> за Аркадьевым В.В. не сохраняется.

Кроме того, согласно п.№ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ все движимое и недвижимое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, включая квартиры, жилые дома, земельные участки, движимое имущество и другое имущество, приобретенное супругами в период брака, признается как в период браке, так и в случае его расторжения, собственностью того брака, на чье имя они приобретены и (или) зарегистрированы ( титульного собственника имущества). Все имущественные права супругов, приобретенные ими в период совместного брака, признаются как в период брака, так и в случае его расторжения, собственностью того супруга, на чье имя они сделаны, приобретены, и (или зарегистрированы).

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчика в спорной квартире судом не установлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учётом изложенного, требования Аркадьевой В.В. о прекращении за Аркадьевым Р.В. права пользования жилым помещением в <адрес> и выселении, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Аркадьевой В.В. удовлетворить: прекратить за Аркадьевым Р.В. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Выселить Аркадьева Р.В. из квартиры <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик Аркадьев Р.В. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина