Решение по делу № 2-2973/2019 от 09.07.2019

66RS0006-01-2019-002807-40     Дело № 2-2973/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.09.2019 Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г. А.,

при секретаре Султановой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костыгина А. Н. к Администрации г.Екатеринбурга, Администрации Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга о признании приобретшим право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Костыгин А. Н. обратился в суд с иском к Администрации г.Екатеринбурга, Администрации Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга о признании приобретшим право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

В обоснование иска пояснил, что зарегистрирован и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: < адрес >.

Квартира была предоставлена по ордеру на условиях социального найма Т.А.С., в период предоставления в ней совместно с нанимателем проживали Т.Н.Е., С.Е.И., К.Н.И. (отец истца), К.В.И. (брат истца).

На сегодняшний день зарегистрированы и проживают в квартире Костыгин А.Н. (внук Т.А.С.) и Костыгин Д.А. (правнук Т.А.С.).

С 1963 года и по настоящее время семья проживает в данной квартире, выполняет обязанности нанимателя.

19.09.2018 истец обратился в Администрации Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга с заявлением о заключении договора социального найма и получил отказ. Костыгин А.Н. просит признать право пользования на условиях социального найма за собой и своим сыном Костыгиным Д.А., а также возложить обязанность заключить с ним договор социального найма жилого помещения.

Истец Костыгин А.Н., представитель истца Вострецова Р.Э. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Третье лицо Костыгин Д.А. исковые требования поддержал.

Представители ответчиков Администрации г.Екатеринбурга, Администрации Орджоникидзевского района Страхова Н.А., Черемных Д.С. исковые требования не признали. Суду пояснили, что не подтверждена смена фамилии нанимателя, не подтверждена родственная связь истца и нанимателя квартиры.

Заслушав истца, представителей сторон, третье лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 6 Жилищного Кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В связи с тем, что, как следует из искового заявления, спорное жилищное правоотношение возникло до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного Кодекса РСФСР.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру < № > в доме < адрес > общей площадью 42,9 кв.м.

Согласно справке МБУ Центр по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Орджоникидзевского района от < дд.мм.гггг >, в квартире зарегистрированы истцы истец Костыгин А.Н. (внук нанимателя), третье лицо Костыгин Д.А. (друга степень родства) (л.д. 90).

В материалы дела представлена копия ордера < № > от 03.12.1963 на квартиру < № > в доме < адрес > на имя Т.А.С. В ордер включены члены семьи: муж С.Е.И., сыновья К.Н.И., К.В.И., мать Т.Н.Е. (л.д. 7). Подлинный экземпляр не сохранился.

В поквартирной карточке, выполненной рукописным способом, имеется ссылка на ордер < № > от < дд.мм.гггг >, однако нанимателем указана не Т.А.С., как в ордере, а С.А.С.. Суд приходит к выводу, что Т.А.С. (со слов истца, это девичья фамилия его бабушки) и С.А.С. - одно лицо, при этом исходит из следующего.

Истец пояснил, что его бабушка, в девичестве Т, была замужем за К.И.В. С мужем она приехала из Могилевской области в г.Свердловск, в 1946 году К.И.В. умер. В этом же году родился К.Н.И., отец истца. Родственные отношения подтверждаются копиями свидетельств о рождении К.Н.И., Костыгина А.Н. (л.д. 83,87).

В дальнейшем К.А.С. вышла замуж за С.Е.И., который был включен в ордер вместе с сыновьями (истцом и его братом), и прабабушкой истца Т.Н.Е., и в поквартирной карточке наниматель указана как С.А.С..

Как указано ранее, в поквартирной карточке имеется ссылка на ордер < № > от 03.12.1963, в котором нанимателем указана Т.А.С.. Однако, в поквартирной карточке имеется запись о переоформлении ордера 17.12.1997 (по мнению суда, в связи со сменой фамилии нанимателя). Таким образом, поквартирная карточка, копия которой имеется в материалах дела, оформлена после переоформления ордера, поэтому Т-К. записана в поквартирной карточке по фамилии второго мужа.

Также из копии поквартирной карточки следует, что К.Н.И., Костыгин А.Н. и Костыгин Д.А. были вселены в спорное жилое помещение и зарегистрированы в нем в качестве членов семьи нанимателя (сын и внук с правнуком).

Таким образом, истцы вселились в спорную квартиру на законном основании, и как члены семьи нанимателя приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Костыгина А. Н. к Администрации г.Екатеринбурга, Администрации Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга о признании приобретшим право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать Костыгина А. Н., Костыгина Д. А. приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, на условиях социального найма жилого помещения.

Обязать Администрацию Орджоникидзевского < адрес > г.Екатеринбурга заключить с Костыгиным А. Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя Костыгина Д. А..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение составлено 19.09.2019

Председательствующий: