Решение по делу № 2-1096/2022 (2-12894/2021;) от 28.12.2021

14RS0035-01-2021-021958-97

Дело № 2-1096/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                 26 января 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к Зоирову Файзулло Каримбековичу об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью ___ кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым №, по адресу: г.Якутск, ул.____, что подтверждается актом обследования земельного участка. Просил обязать ответчика освободить земельный участок путем демонтажа части ограждения территории, части нежилого сооружения, нежилого сооружения, теплицы.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Кривогорницын А.П. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности Ёров М.Д. в судебном заседании исковые требования признал, при этом просил исполнение решения суда установить до ___ 2022 года, ссылаясь на то, что на самовольно занятом земельном участке расположен бойлер, отключение которого от сетей газоснабжения в настоящее время с учетом климатических условий является затруднительным, также на участке расположено замороженное транспортное средство КАМАЗ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ____ 2021 года Управлением муниципального контроля Окружной администрации города Якутска проведено обследование земельного участка, находящегося по адресу: г.Якутск, ул. Речников, с кадастровым №, площадью ___ кв.м. По итогам данного обследования составлен Акт № от ____ 2019 года, из которого следует, что земельный участок освоен, огорожен, на нем расположен одноэтажный жилой дом, нежилые строения, хозяйственные постройки и строительный мусор. Вид разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство». Согласно обмеру земельного участка его площадь составляет ___ кв.м. Участок площадью ___ кв.м. принадлежит на праве собственности Зоирову Ф.К. На нем расположен одноэтажный жилой дом, нежилые строения и строительный мусор. На земельные участки площадью ___ кв.м. у Зоирова Ф.К. отсутствуют правоустанавливающие документы. На самовольно занятом земельном участке расположена часть ограждения территории, части нежилого сооружения, нежилого сооружения, теплицы.

В ходе обследования земельного участка произведен его обмер, составлен схематический чертеж, которые приложены к Акту.

Допустимость и достоверность данного акта сомнений не вызывает, составлен он уполномоченным должностным лицом, подписан, содержит соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечает требованиям допустимости в соответствии со ст.67 ГПК РФ.

Фактическое использование ответчиками спорного земельного участка достоверно установлено, в свою очередь, у ответчика отсутствуют документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о самовольном занятии земельного участка, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ, права, предусмотренные ст. 301-304 Гражданского кодекса РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Таким образом, установлено, что ответчик не является собственником или арендатором спорного земельного участка, не владеет участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

    При этом, срок исполнения решения суд устанавливает в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, принимая во внимание доводы стороны ответчика, а также реальную возможность исполнения требований истца о демонтаже сооружений, ограждения и теплицы с учетом климатических условий в данное время, недопустимость отключения от коммунальных сетей в период отопительного сезона.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Окружной администрации города Якутска к Зоирову Файзулло Каримбековичу об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать Зоирова Файзулло Каримбековича в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью ___ кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым №, по адресу: г.Якутск, ул.____, путем демонтажа части ограждения территории, части нежилого сооружения, нежилого сооружения, теплицы, согласно координат поворотных точек:

1. Самовольное занятие возле со стороны ул.____

№	Х	Y	Длина	Дирекционный угол
1	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___

Площадь самовольно занятого земельного участка составляет S1=___ кв.м.

2. Самовольное занятие с восточной стороны ЗУ (возле котельной)

№	Х	Y	Длина	Дирекционный угол
1	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___

Площадь самовольно занятого земельного участка составляет S2=___ кв.м.

3. Самовольное занятие с юго-восточной стороны ЗУ

№	Х	Y	Длина	Дирекционный угол
1	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___

Площадь самовольно занятого земельного участка составляет S3=___ кв.м.

В случае неисполнения решения суда в указанный срок Зоировым Файзулло Каримбековичем, Окружная администрация города Якутска вправе произвести демонтаж части ограждения территории, части нежилого сооружения, нежилого сооружения, теплицы и освободить самовольно занятый земельный участок площадью ___ кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым №, по адресу: г.Якутск, ул.____, с последующим возложением понесенных расходов на Зоирова Файзулло Каримбековича.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья                п/п         А.И.Иванова

Копия верна:

Судья                             А.И.Иванова

Секретарь                         С.А.Собакина

Изготовлено 26.01.2022 г.